Решение № 2-159/2019 2-4867/2018 от 24 января 2019 г. по делу № 2-159/2019

Дело № 2-159/2019

64RS0042-01-2018-007643-51


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

24 января 2019 года г. Саратов

Волжский районный суд города Саратова в составе председательствующего судьи Чванова О.А., при секретаре Ефимовой О.С., с участием представителя истца ФИО1 – адвоката Моисеенко В.В., действующей на основании ордера от 16 января 2019 года № 441, представителя ответчика ФИО2 – адвоката Гришенкова А.Н., действующего на основании ордера от 16 января 2019 года № 01, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о взыскании денежных средств,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о взыскании денежных средств в сумме 1.800.000 рублей, переданных 07 февраля 2015 года в счет исполнения обязательств по договору купли-продажи жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, в связи с тем, что данная сделка в судебном порядке была признана недействительной.

Истец ФИО1 обратился к суду с заявлением о рассмотрении дела в его отсутствие.

Его представитель Моисеенко В.В., действующая на основании ордера, в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования, дала пояснения аналогичные доводам искового заявления.

Ответчик ФИО2 обратилась к суду с заявлением о рассмотрении дела в ее отсутствие. Ее представитель адвокат Гришенков А.Н., действующий на основании ордера, в судебном заседании высказалась за обоснованность предъявленного иска.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам:

На основании ч. 1 ст. 8 Гражданского кодекса РФ, гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Согласно ч. 1 ст. 9 ГК РФ, граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

Защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляет в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством, суд, арбитражный суд или третейский суд (ч. 1 ст. 11 ГК РФ).

В соответствии со ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права; признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки.

В силу ч. 1, 2 ст. 167 ГК РФ, недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения.

Лицо, которое знало или должно было знать об основаниях недействительности оспоримой сделки, после признания этой сделки недействительной не считается действовавшим добросовестно.

При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость, если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом.

Судом установлено, что 07 февраля 2015 года между истцом и ответчиком был заключен договор купли-продажи недвижимого имущества – жилого дома с хозяйственными и бытовыми строениями, земельного участка, расположенных по адресу: <адрес> (л.д. 4-6).

В связи с чем, ФИО1 были переданы ФИО2 денежные средства в сумме 1.800.000 рублей, что подтверждается соответствующей распиской (л.д. 7, 65).

Решением Энгельсского районного суда Саратовской области от 24 ноября 2015 года по делу по иску ФИО1 к иные данные, иные данные, иные данные, иные данные, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего иные данные о выселении, по встречному иску иные данные, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего иные данные, иные данные к иные данные, иные данные, ФИО2, ФИО1 иные данные о признании сделок недействительными, незаключенными, применении последствий недействительности сделок, включении в состав наследственной массы, прекращении права собственности, признании права собственности в порядке наследования на 1/8 долю жилого дома с хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями и земельного участка, по встречному иску иные данные в интересах иные данные к иные данные, иные данные, ФИО2, ФИО1 о применении последствий недействительности ничтожных сделок, включении в состав наследственной массы, прекращении права собственности, признании права собственности в порядке наследования на 1/8 долю жилого дома с хозяйственными и бытовыми строениями под литерами: 1, п, я и сооружениями и земельного участка, было постановлено:

Прекратить у иные данные право пользования жилым домом с хозяйственными и бытовыми строениями под литерами: 1, п, я общей площадью иные данные кв.м., и земельным участком, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под жилую застройку индивидуальную, площадью иные данные кв.м, расположенных по адресу: <адрес>

Сохранить за иные данные право временного пользования жилым помещением - жилым домом с хозяйственными и бытовым: строениями под литерами: 1, п, я, общей площадью иные данные кв.м., расположенных по адресу: <адрес> до совершеннолетия иные данные, т.е. до 07.12.2017 года.

По истечении указанного срока выселить иные данные из жилого помещения - жилого дома с хозяйственными и бытовыми строениями под литерами: 1, п, я общей площадью иные данные кв.м., расположенных по адресу: <адрес>.

В удовлетворении остальной части исковых требований ФИО1 отказать.

Признать недействительным в части 3/8 договор дарения от 25 марта 2014 года, жилого дома, общей площадью иные данные кв. м., с хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями под литерами: 1, п, я, и земельного участка, площадью иные данные кв.м, по адресу: <адрес>, заключенного между иные данные и иные данные.

Признать недействительным в части 3/8 договор купли-продажи от 15.07.2014 года, жилого дома, общей площадью иные данные кв. м., с хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями под литерами: 1, п, я, и земельного участка, площадью иные данные кв.м, по адресу: <адрес>, заключенный между иные данные и ФИО2.

Признать недействительным в части 3/8 договор купли-продажи от 07.02.2015 года, жилого дома, общей площадью иные данные кв. м., с хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями под литерами: 1, п, я, и земельного участка, площадью иные данные кв.м, по адресу: <адрес>, заключенный между ФИО2 и ФИО1.

Прекратить право собственности ФИО1 на 3/8 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью иные данные кв. м., с хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями под литерами: 1, п, я, и на 3/8 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью иные данные кв.м, по адресу: <адрес>.

Включить в состав наследственной массы после смерти иные данные, умершей ДД.ММ.ГГГГ 1/2 долю жилого дома, общей площадью иные данные кв. м., с хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями под литерами: 1, п, я, и 1/2 долю земельного участка, площадью иные данные кв.м, по адресу: <адрес>.

Прекратить за иные данные право собственности на 1/2 долю жилого дома, общей площадью иные данные кв. м., с хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями под литерами: 1, п, я, и право собственности на 1/2 долю земельного участка, площадью иные данные кв.м, по адресу: <адрес>, входящую в состав наследственной массы после смерти иные данные, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за иные данные право собственности в порядке наследования после смерти иные данные, умершей 01 февраля 2013 года, на 1/8 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью иные данные кв. м., с хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями под литерами: 1, п, я, и на 1/8 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью иные данные кв.м, по адресу: <адрес>.

В удовлетворении остальной части встречных исковых требований иные данные, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего иные данные, иные данные отказать.

Признать иные данные право собственности в порядке наследования после смерти иные данные, умершей 01 февраля 2013 года, на 1/8 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью иные данные кв. м., с хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями под литерами: 1, п, я, и на 1/8 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью иные данные кв.м, по адресу: <адрес>.

Признать иные данные право собственности в порядке наследования после смерти иные данные, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на 1/8 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью иные данные кв. м., с хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями под литерами: 1, п, я, и на 1/8 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью иные данные кв.м, по адресу: <адрес>.

В удовлетворении остальной части встречных исковых требований иные данные в интересах иные данные, отказать (л.д. 8-17).

Апелляционным определением Судебной коллегии по гражданским делам Саратовского областного суда от 12.04.2016 г., решение Энгельсского районного суда Саратовской области от 24.11.2015 г. было отменено и принято новое решение, которым ФИО1 к иные данные, иные данные, иные данные, иные данные, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего иные данные в удовлетворении исковых требований о прекращении права пользования жилым помещением, выселении было отказано.

Встречные исковые требования иные данные, в интересах несовершеннолетнего иные данные, встречные исковые требования иные данные, иные данные были удовлетворены частично.

Было постановлено: признать недействительным договор дарения от 25.03.2014 г. жилого дома площадью иные данные кв.м с хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями под литерами: 1, п, я и земельного участка площадью иные данные кв.м по адресу: <адрес>, заключенный между иные данные и иные данные

Признать недействительным договор купли-продажи от 15.07.2014 г. жилого дома площадью иные данные кв.м с хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями под литерами: 1, п, я и земельного участка площадью иные данные кв.м по адресу: <адрес>, заключенный между иные данные и ФИО2.

Признать недействительным договор купли-продажи от 07.02.2015 г. жилого дома площадью иные данные кв.м с хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями под литерами: 1, п, я и земельного участка площадью иные данные кв.м по адресу: <адрес>, заключенный между ФИО2 и ФИО1.

Прекратить право собственности ФИО1 на жилой домплощадью иные данные кв.м с хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями под литерами: 1, п, я и земельный участок площадью иные данные кв.м по адресу: <адрес>.

Восстановить право собственности иные данные на жилой дом площадью иные данные кв.м с хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями под литерами: 1, п, я и земельный участок площадью иные данные кв.м по адресу: <адрес>.

Включить в состав наследственной массы после смерти иные данные, умершей ДД.ММ.ГГГГ, ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом площадью 104,6 кв.м с хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями под литерами: 1, п, я и земельного участка площадью иные данные кв.м по адресу: <адрес>.

Прекратить право собственности ФИО3 1А долю в праве общей долевой собственности на жилой дом площадью иные данные кв.м с хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями под литерами: 1, п, я и земельный участок площадью иные данные кв.м по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО4 право собственности в порядке наследования на 1/8 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом площадью иные данные кв.м с хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями под литерами: 1, п, я и земельный участок площадью иные данные кв.м по адресу: иные данные.

Признать за ФИО5 право собственности в порядке наследования на 1/8 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом площадью иные данные кв.м с хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями под литерами: 1, п, я и земельный участок площадью иные данные кв.м по адресу: <адрес>.

Признать за иные данные, иные данные, право собственности в порядке наследования на 1/8 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом площадью иные данные кв.м с хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями под литерами: 1, п, я и земельный участок площадью иные данные кв.м по адресу: <адрес>.

В остальной части встречных исковых требований отказать (л.д. 18-26).

Учитывая вышеприведенные положения закона, необходимость возврата при недействительности сделки каждой из сторон другой стороне все полученное по сделке, суд находит предъявленные ФИО1 исковые требования обоснованными и взыскивает с ФИО2 в пользу ФИО1 денежные средства в сумме 1.800.000 рублей.

В силу положения ст. 88, 94, 98, 103 ГПК РФ, суд взыскивает с ответчика госпошлину в доход государства в сумме 17.200 рублей.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 12, 56, 67, 88, 94, 98, 103, 194-199 ГПК РФ, 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 денежные средства в сумме 1.800.000 рублей.

Взыскать с ФИО2 госпошлину в доход государства в сумме 17.200 рублей.

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд через Волжский районный суд г. Саратова в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья