Решение № 2-1628/2025 2-1628/2025~М-1318/2025 М-1318/2025 от 16 декабря 2025 г. по делу № 2-1628/2025

68RS0013-01-2025-001936-97

Дело № 2-1628/2025


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Мичуринск 03 декабря 2025 года

Мичуринский городской суд ... в составе:

председательствующего судьи Старилова С.Н.,

при секретаре Рогатиной К.А.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3 к администрации ..., ФИО4, ФИО5 о признании права собственности на долю земельного участка в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

31.10.2025 года ФИО1, ФИО2, ФИО3 обратились в Мичуринский городской суд ... к администрации ..., ФИО4, ФИО5 с иском о признании права собственности на долю земельного участка в порядке наследования.

В обоснование заявленных исковых требований указано, что 30.01.1998 г. НВА (муж ФИО1), приобрел у ННА 4/7 доли жилого ....

НВА умер ...

В наследство на 4/7 доли этого дома вступили их общие дети - ФИО2, ФИО3 (по 2/21 доли каждому), а также ФИО1 (получила 2/21 доли жилого дома по наследству, и 2/7 доли жилого дома получила при разделе общего имущества супругов, всего 8/21 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом).

12/21 доли в праве общей долевой собственности на жилой ... фактически соответствует часть жилого дома с отдельным входом.

Оставшиеся 9/21 доли в праве общей долевой собственности на этот жилой дом принадлежат ФИО8 и К(П) ГП, умершей в ..., за ней в наследство вступает ФИО9

После оформления документов о праве собственности на доли жилого дома в 2025 году выяснилось, что земельный участок под жилым домом в соответствующей 4/7 доле, не был продан по договору купли-продажи 30.01.1998 г., до настоящего времени числится в собственности ННА

Доля земельного участка под жилым домом была передана ей в собственность постановлением администрации ... ... от 01.11.1994 г.

ННА - родная сестра НВА, являлась недееспособной (признана недееспособной решением Мичуринского городского суда ... от 03.09.1997 г.), при совершении договора купли-продажи 30.01.1998 г. от ее имени действовала ФИО4, также родная сестра, имевшая полномочия ее опекуна.

После совершения договора купли-продажи от 30.01.1998 г. ННА продолжила проживать в ..., уход за ней осуществляли: НВА, и ее опекун - ФИО4 С 2016 года после смерти НВА уход за ней осуществляла ее опекун - ФИО4

Согласно данных домовой книги ..., в жилом доме были зарегистрированы: НВА и ННА

ННА детей не имела, замужем никогда не была. Она умерла ..., на эту дату у нее имелись наследники второй очереди (родные сестры, а также дети НВА, которые наследуют по праву представления долю своего отца), а именно: ФИО4, ФИО5, ФИО2, ФИО3

ФИО4, обратилась к нотариусу по поводу наследования за ННА жилого дома и земельного участка, расположенных адресу: ..., но документы на это имущество она не получила. Другая сестра - ФИО5 к нотариусу по поводу наследования не обращалась.

Сестры ее умершего мужа - ФИО4 и ФИО5 относительно наследования права собственности на земельный участок под жилым домом ... по ... сообщили ей, что не желают принимать наследственное имущество в свою собственность, разрешают принять 4/7 доли земельного участка в собственность ей и детям своего брата НВА - ФИО2 и ФИО3

После смерти ННА с ... ФИО1 и ее дети, ФИО2 и ФИО3, вступили во владение жилым домом и земельным участком. Осуществляют уход за земельным участком, сажают огород, выращивают овощи для личного потребления. Ключи от данного жилого дома находятся у них. Навели порядок в доме, выкинули лишние вещи и старую мебель, установили свою мебель, сделали канализацию жилого дома.

ФИО2 и ФИО3 наследуют имущество ННА, умершей ..., по праву представления за своим отцом, НВА, умершим ранее, ....

ФИО1, получившая по наследству НВА и в порядке раздела имущества супругов, 8/21 доли вправе собственности супругов, имеет право получить в собственность также 8/21 доли земельного участка под этим жилым домом.

Согласно схеме границ земельного участка ..., составленной 20.08.2025 г. кадастровым инженером ...., площадь земельного участка не изменилась, составляет ... кв.м.

17.11.2025 г. от истцов поступило заявление об уточнении исковых требований.

Просят признать право собственности в порядке наследования на земельный участок с КН ... площадью ... кв.м., местоположением: ...: за ФИО1 – 8/21 доли, ФИО2 – 2/21 доли, ФИО3 – 2/21 доли.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просила удовлетворить.

Истцы ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом, о причинах неявки не известно.

Представитель ответчика администрации ... в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом, предоставила в суд заявление, в котором просила рассмотреть дело в свое отсутствие, не возражает против удовлетворения исковых требований.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом, причина неявки не известна.

Третьи лица ФИО8, ФИО9 в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом, о причинах неявки не известно.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.

Положениями ст. 1119 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, включить в завещание иные распоряжения. Завещатель вправе отменить или изменить совершенное завещание в соответствии с правилами статьи 1130 настоящего Кодекса. Свобода завещания ограничивается правилами об обязательной доле в наследстве (статья 1149).

В силу ч. 1 ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ч. 1 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

В силу ч. 1 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно ч. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с ч. 2 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Из материалов дела следует, что 30.01.1998 г. ФИО4, действующая как опекун за ННА (продавец), и НВА (покупатель), заключили договор купли-продажи доли жилого дома (4/7 доли), находящегося в ..., ... (л.д.14).

НВА умер ..., - свидетельство о смерти ... ... выдано ... Отделом ЗАГС администрации ... (л.д.15).

ФИО1 является супругой НВА, брак был заключен ..., что подтверждается свидетельством о заключении брака ... ... от ... Отдела (бюро) ЗАГС (л.д.23).

Родителями ФИО6 являются: мать – ФИО7, отец – НВА, - свидетельство о рождении ... ... от .... выдано Отделом (бюро) ЗАГС (л.д.16).

Родителями ФИО2 являются: мать – ФИО7, отец – НВА, - свидетельство о рождении ... ... от ... выдано Отделом (бюро) ЗАГС (л.д.17).

ФИО1 является наследницей имущества НВА, умершего ..., в 1/3 доле супруга. Наследство, на которое выдано свидетельство, состоит из 2/7 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом с КН ... находящийся по адресу: .... Свидетельство подтверждает возникновение права общей долевой собственности ФИО1 в 2/21 долях в праве на жилой дом, - свидетельство о праве на наследство по закону ...9 от ... (л.д.18).

ФИО1, являющейся пережившей супругой НВА, умершего ..., принадлежит в соответствии с законом ? доля в праве в общем имуществе супругов, приобретенном во время брака: 4/7 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, с КН ..., находящийся по адресу: ..., - свидетельство о праве собственности на долю в общем имуществе супругов, выдаваемое пережившему супругу ...8 от ... (л.д.21).

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону ... от ..., наследницей имущества НВА, умершего ..., в 1/3 доле является дочь: ФИО3. Наследство, на которое выдано свидетельство, состоит из: 2/7 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, с КН ..., находящийся по адресу: .... Свидетельство подтверждает возникновение права общей долевой собственности в 2/21 долях в праве на жилой дом (л.д.19).

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону ... от ..., наследником имущества НВА, умершего ..., в 1/3 доле является сын: ФИО2 Наследство состоит из: 2/7 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом с КН ..., находящийся по адресу: .... Свидетельство подтверждает возникновение права общей долевой собственности в 2/21 долях в праве на жилой дом (л.д.20).

ННА умерла ..., - свидетельство о смерти ... ... от ..., выданное Отделом ЗАГС администрации ... (л.д.22).

Постановлением администрации ... ... от 01.11.1994 г. «О регистрации землепользования граждан и выдаче свидетельства о праве собственности на земельные участки» постановлено зарегистрировать землепользование и выдать свидетельства о праве собственности на земельные участки гражданам: под ... значится: ННА, проживающей по ..., на земельный участок общей площадью 4/7 от ... кв.м. за ...» (л.д.25).

Решением Мичуринского городского суда ... от ... ННА признана недееспособной. Согласно тексту решения ФИО4 обратилась в суд с заявлением о признании недееспособной своей сестры ННА (л.д.24).

Согласно данных домовой книги ..., в жилом доме были зарегистрированы: НВА и ННА (л.д.26-37).

Из материалов наследственного дела к имуществу ННА, умершей ..., следует, что с заявлением к нотариусу обратилась ... ФИО4, сестра, наследство состоит из земельного участка и жилого дома по адресу: .... Кроме ФИО4 наследниками являются: племянник ФИО2, племянница ФИО6

Между КАВ и ФИО6 заключен брак ..., жене присвоена фамилия Конотопчик, - свидетельство о заключении брака ... ... от ..., выданное Отделом ЗАГС.

Согласно схеме границ земельного участка ... ..., составленной ... кадастровым инженером ... площадь земельного участка составляет ... кв.м.

Согласно свидетельствам о государственной регистрации права от ..., ФИО8 принадлежит общая долевая собственность 1/7 доля на земельный участок и 1/7 доля на жилой дом, адрес: ....

Таким образом, судом установлено, что ФИО1, ФИО2 и ФИО3, фактически приняли наследство после смерти ННА, вступили во владение и пользование, осуществляют уход за земельным участком. ФИО2 и ФИО3 являются наследниками имущества ННА по праву представления за их отцом НВА, умершим ранее. ФИО1, получившая по наследству и в порядке раздела имущества супругов доли дома, имеет право получить в собственность также доли земельного участка под домом.

Учитывая установленные по делу обстоятельства, суд признает право общей долевой собственности земельного участка с КН ... площадью ... кв.м., расположенного по адресу: ..., за ФИО1 на 8/21 доли, за ФИО2 на 2/21 доли, за ФИО3 на 2/21 доли.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1, ... года рождения, паспорт ..., ФИО2, ... года рождения, паспорт ..., ФИО3, ... года рождения, паспорт ... о признании права собственности на долю земельного участка в порядке наследования, удовлетворить.

Признать за ФИО1, ... года рождения, паспорт ... право общей долевой собственности на 8/21 доли земельного участка с кадастровым номером ..., площадью ... кв.м., расположенного по адресу: ....

Признать за ФИО2, ... года рождения, паспорт ... право общей долевой собственности на 2/21 доли земельного участка с кадастровым номером ..., площадью ... кв.м., расположенного по адресу: ....

Признать за ФИО3, ... года рождения, паспорт ..., право общей долевой собственности на 2/21 доли земельного участка с кадастровым номером ..., площадью ... кв.м., расположенного по адресу: ....

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд через Мичуринский городской суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено ....

Председательствующий С.Н. Старилов