Решение № 2-4401/2017 2-4401/2017~М-4430/2017 М-4430/2017 от 20 декабря 2017 г. по делу № 2-4401/2017

Дело № 2-4401/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 декабря 2017 г. г. Улан-Удэ

Железнодорожный районный суд г. Улан-Удэ в составе судьи Кудряшовой М.В., при секретаре Козленко И.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к МУП «Водоканал» об обязании открыть новый лицевой счет,

УСТАНОВИЛ:

Обращаясь в суд, ФИО1 просит обязать МУП «Водоканал» открыть ему новый финансово-лицевой счет для оплаты услуг по водоснабжению и водоотведению и освободить его от бремени задолженности, не имеющей к нему никакого отношения. Мотивируя тем, что *** г. приобрел в собственность по договору купли-продажи квартиру по адресу: <адрес>. На момент покупки квартиры у предыдущего собственника имелась задолженность перед МУП «Водоканал» в размере ... руб., при этом договор купли-продажи не содержит условий об оплате указанных долгов им. Наличие на лицевом счете указанной задолженности предыдущего собственника, нарушает его право пользования указанной квартирой. При обращении к ответчику с заявлением об открытии лицевого счета, отказали, указав, что ему не нужно обращаться на это внимание.

Истец, извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель истца ФИО2, действующий на основании доверенности, исковые требования ФИО1 поддержал, дал пояснения аналогичные доводам, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика МУП «Водоканал» ФИО3, действующая на основании доверенности исковые требования не признала и пояснила, что необходимости в открытии нового лицевого счета истцу нет, на квартиру может быть открыт только один лицевой счет. Наличие задолженности прежнего собственника не ущемляет права истца, так как указанная задолженность взыскана с прежнего собственника в судебном порядке. Обязанность по уплате задолженности к истцу не перешла. Просил в иске отказать.

Суд, выслушав стороны, исследовав представленные по делу доказательства, не находит оснований для их удовлетворения исковых требований.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ, ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания принадлежащего ему помещения.

В соответствии со ст. 3 Гражданского процессуального кодекса РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Согласно ст. 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии со ст. 9 Гражданского кодекса РФ суд осуществляет защиту нарушенных или оспоренных прав.

Исходя из вышеназванных положений закона сторона по делу самостоятельно определяет характер правоотношений, и если считает, что какое-либо его право нарушено, то определяет способ его защиты в соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса РФ, а суд осуществляет защиту нарушенных или оспоренных прав.

Согласно ст. 12 Гражданского процессуального кодекса РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается, как на основания своих требований.

В силу ч. 3 ст. 123 Конституции РФ судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, истец и ответчик должны представить суду доказательства, необходимые для всестороннего, полного и объективного выяснения действительных обстоятельств возникшего спора.

Судом установлено, что 14 сентября 2017 г. ФИО1 приобрел по договору купли-продажи в собственность жилое помещение по адресу: <адрес>. Согласно выписке, выданной Управлением Росреестра по Республике Бурятия, право собственности на указанное жилое помещение зарегистрировано за ФИО1 ... г.

Из финансово-лицевого счета ... следует, что на начало сентября 2017 г. имелась задолженность за водоотведение и водопотребление в сумме ... руб. На 01 декабря 2017 г. задолженность составила ... руб. пени – ... руб.

Из пояснений ответчика следует, что указанная сумма является задолженностью предыдущего собственника квартиры - Р.Е.М., которая взыскана в судебном порядке.

Согласно ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации (ст. 219 Гражданского кодекса РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса РФ,собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В силу ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, в том числе плату за коммунальные услуги.

Согласно ст. 153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Основание и порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги определены ст. 155 ЖК РФ.

Таким образом, из содержания указанных норм закона следует, что ответственность собственника жилого помещения по оплате коммунальных услуг с момента возникновения права собственности уже урегулирована законом и не требует вынесения об этом судебного решения.

Само по себе наличие на финансово-лицевом счете задолженности прежнего собственника не порождает каких-либо обязанностей у истца, в том числе и по оплате данной задолженности, не порождает, прав истца не нарушает.

На основании изложенного, суд считает, что исковые требования не основаны на законе, в связи с чем, удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к МУП «Водоканал» об обязании открыть новый лицевой счет, оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме составлено 22 декабря 2017 г.

Судья: М.В. Кудряшова