Решение № 2-313/2026 2-313/2026~М-69/2026 М-69/2026 от 9 марта 2026 г. по делу № 2-313/2026

(УИД 47RS0001-01-2026-000123-20)


Решение

по делу № 2-313/2026

Именем Российской Федерации

05 марта 2026 года г. Бокситогорск

Бокситогорский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Гусаровой И.М.,

при секретаре Билан И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Администрации Самойловского сельского поселения Бокситогорского муниципального района Ленинградской области о признании права муниципальной собственности на безхозяйную недвижимую вещь,-

У С Т А Н О В И Л:

Администрация Самойловского сельского поселения Бокситогорского муниципального района <адрес> обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности Самойловского сельского поселения Бокситогорского муниципального района <адрес> на бесхозяйный объект недвижимого имущества: Жилой дом площадью 108,3 кв.м, кадастровый №, назначение - Жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>, <адрес>.

В обоснование заявленных требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ. Управлением федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> объект недвижимого имущества - жилой дом, площадью 108,3 кв.м., кадастровый №, назначение - жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>, Бокситогорский муниципальный район, Самойловское сельское поселение, д. Верховье, <адрес> был принят на учет под номером № как бесхозяйный, что подтверждается Выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

В настоящее время иные собственники жилого дома неизвестны. В течение 12 месяцев с момента постановки объекта на учет как бесхозяйного никто своих прав на данный объект не заявил, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ N №. Спор о праве отсутствует.

Заявитель- представитель Администрации Самойловского сельского поселения Бокситогорского муниципального района <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о чем в материалах дела имеется уведомление о вручении заказного почтового отправления, представил письменное заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Заинтересованные лица- представители Администрации Бокситогорского муниципального района <адрес>, МТУ Росимущества в городе Санкт-Петербурге и <адрес> и Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о чем в материалах дела имеются уведомление о вручении заказного почтового отправления, заявление не оспорили.

Заинтересованные лица- представитель <адрес> комитета по управлению государственным имуществом в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о чем в материалах дела имеется уведомление о вручении заказного почтового отправления, представил в суд письменный отзыв на заявление, согласно которого просил суд рассмотреть дело в его отсутствие, указанный объект недвижимого имущества в реестре государственного имущества <адрес> (по заданным характеристикам) не числится, таким образом, права и законные интересы субъекта Российской Федерации- <адрес> в лице комитета настоящим спором не нарушены.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:

В соответствии с п.п. 6 ч. 1 ст. 262 ГПК РФ в порядке особого производства суд рассматривает дела: о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

В соответствии с ч. 1 ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

В соответствии с ч. 1 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Согласно ч. 3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Как установлено судом, подтверждается представленными документами- в связи с отсутствием сведений о собственнике объекта недвижимости, ДД.ММ.ГГГГ. Управлением федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> объект недвижимого имущества - жилой дом, площадью 108,3 кв.м., кадастровый №, назначение - жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>, Бокситогорский муниципальный район, Самойловское сельское поселение, д. Верховье, <адрес> был принят на учет под номером № как бесхозяйный, что подтверждается Выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Из материалов дела судом установлено следующее:

- согласно сообщения Администрации Бокситогорского муниципального района <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что объект: жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, Бокситогорский муниципальный район, Самойловское сельское поселение, д. Верховье, <адрес>ДД.ММ.ГГГГ постройки в реестре муниципального имущества Бокситогорского муниципального района <адрес> не учтен;

- согласно сообщения ГУП «Леноблинвентаризация» №-в от ДД.ММ.ГГГГ следует, что техническая документация в отношении жилого <адрес> д. <адрес> в распоряжении предприятия отсутствует;

- согласно сообщения МТУ Росимущества в городе Санкт-Петербурге и <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что объект недвижимости: жилой дом, площадью 108,3 кв.м., ДД.ММ.ГГГГ года постройки, расположенный по адресу: <адрес>, Бокситогорский муниципальный район, Самойловское сельское поселение, д. Верховье, <адрес>, в реестре не учтен;

- согласно сообщения <адрес> комитета по управлению государственным имуществом (Леноблкомимущество) № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в реестре государственного имущества <адрес> отсутствуют сведения об объекте недвижимости- жилой дом, площадью 108,3 кв.м., ДД.ММ.ГГГГ года постройки, расположенный по адресу: <адрес>, Бокситогорский муниципальный район, Самойловское сельское поселение, д. Верховье, <адрес>.

С момента постановки объекта недвижимого имущества на учет как бесхозяйного никто своих прав на него не заявлял, спор о праве отсутствует.

Следовательно, как бесхозяйная недвижимая вещь, данный объект состоит на учете более одного года.

Таким образом, судом установлено, что данный объект недвижимого имущества в чьей-либо собственности не находится, о своих правах на него никто не заявляет, т.е. фактически данный объект является бесхозяйным недвижимым имуществом. Доказательств иного суду не представлено.

С учетом вышеуказанных требований закона, принимая во внимание, что с момента постановки объекта недвижимого имущества на учет как бесхозяйного прошло более одного года, в течение которого никто своих прав на данный объект не заявлял, собственник объекта до настоящего момента не известен, суд находит возможным удовлетворить требования Администрации Самойловского сельского поселения Бокситогорского муниципального района <адрес>, являющейся органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Заявление Администрации Самойловского сельского поселения Бокситогорского муниципального района <адрес> удовлетворить.

Признать за Самойловским сельским поселением Бокситогорского муниципального района <адрес> право муниципальной собственности на объект недвижимого имущества - жилой дом, площадью 108,3 кв.м, кадастровый №, назначение - жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>, Бокситогорский муниципальный район, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ленинградский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи жалобы через Бокситогорский городской суд.

Судья: подпись

Копия верна, судья:

Секретарь:

Решение в окончательной форме принято 10 марта 2026 года.