Решение № 2-1296/2020 2-1296/2020~М-881/2020 М-881/2020 от 8 октября 2020 г. по делу № 2-1296/2020

Дело № 2-1296/2020


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

9 октября 2020 года г. Махачкала

Ленинский районный суд г. Махачкалы в составе:

председательствующего судьи Багандова Ш.Б.,

при секретаре Малаалиевой С.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 ФИО11 к администрации городского округа «город Махачкала» об аннулировании кадастрового учета земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации городского округа «город Махачкала» об аннулировании кадастрового учета земельного участка, указав следующее.

Согласно решению исполкома Махачкалинского городского совета народных депутатов ДАССР № 51 от 30.03.1993 утвержден протокол совместных заседаний администрации и профкома о распределении земельных участков под индивидуальные строительство в МКР «Дагводстрой», размером 600 кв.м., очереднику <адрес>

Специалистом Управления Архитектуры и градостроительства Администрации г. Махачкала, составлен акт выноса границ земельного участка в натуру, который также приобщен к материалам дела.

Данный земельный участок был взят на налоговый учет, и я платила земельные налоги за весь период, с момента выделения земельного участка, по настоящее время. Данные обстоятельства подтверждаются квитанциями и справкой Управления по налогам Администрации г. Махачкалы от 24.05.2011г. № 8356.

При нанесении координат поворотных точек моего земельного участка на кадастровый план территории обнаружены наложение границ на соседний земельный участок.

Из заключения кадастрового инженера от 27.01.2019г. следует, в ходе выполнения кадастровых работ выявлено, что границы данного земельного участка накладываются на границы земельного участка с кадастровым номером №. Схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории (КПТ) прилагается.

Согласно выписки из ЕГРН от 19.02.2020г. Администрация г. Махачкалы является собственником земельного участка с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>

При постановке на кадастровый учет земельного участка ответчика, кадастровым инженером допущена ошибка, после которой местоположение земельного участка ответчика сместилась и попала на границы земельного участка истицы.

Самостоятельно исправлять допущенную кадастровую ошибку ответчик не желает, указал обратиться в суд для исправления допущенных ошибок.

Просит суд аннулировать кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: РД, адресу: <адрес>

Истица ФИО1 извещенная о месте и времени судебного заседания в суд не явилась, направила в суд своего представителя.

В судебном заседании представитель истца ФИО2 подержал исковые требования, просил их удовлетворить.

В судебном заседании ответчик Администрация г.Махачкалы в удовлетворении исковых требований просило отказать.

Остальные участники процесса, извещенные о месте и времени судебного заседания в суд не явились, о причинах неявки суду не сообщили.

Выслушав стороны, исследовав письменные материалы, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что решением исполкома Махачкалинского городского совета народных депутатов ДАССР № 51 от 30.03.1993 утвержден протокол совместных заседаний администрации и профкома о распределении земельных участков под индивидуальные строительство в <адрес> размером 600 кв.м.

На основании указанного решения Управление архитектуры и градостроительства г. Махачкалы произвело отвод земельного участка ФИО1 в натуре, о чем составило акт выноса в натуру границ земельного участка.

В последующем земельный участок ФИО1 поставлен на кадастровый учет в качестве ранее учтенного.

При проведении кадастровых работ по уточнению местоположения земельного участка ФИО1 кадастровым инженером ФИО3 выявлено что границы земельного участка истицы накладывается на земельный участок с кадастровым номером №, о чем составлено заключение кадастрового инженера от 27.01.2019.

Согласно заключению ООО «Центр судебных экспертиз СКФО» от 16.09.2020 границы земельного участка ФИО1 (кадастровый №) установлены на основании акта выноса границ, с привязкой к местности к соседнему земельному участку № (кадастровый №, первичный правообладатель ФИО2 ФИО12, ныне ФИО4 ФИО13).

Имеется накладка участка ФИО1 с кадастровыми границами участка №, принадлежащего Администрации г.Махачкалы. Участки накладываются друг на друга полностью.

В соответствии с п. 9 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

На основании ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 2 п. 1 ст. 60 ЗК РФ, нарушенное право на земельный участок, подлежит восстановлению в случаях самовольного занятия земельного участка.

Согласно ст. 22 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части. При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Судом установлено, что при постановке на кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером № неправильно определены границы данного земельного участка, в результате чего произошла накладка границ этого участка на границы земельного участка истицы.

В связи с изложенным суд находит подлежащими удовлетворению исковые требования об аннулировании кадастрового учета земельного участка с кадастровым номером №

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 ФИО14 удовлетворить.

Аннулировать кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>

Мотивированное решение суда составлено 16 октября 2020 года.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд РД в течение месяца со дня составления его в мотивированном виде через суд первой инстанции.

Председательствующий Ш.Б.Багандов

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>