Решение № 2-820/2018 2-820/2018~М-781/2018 М-781/2018 от 5 октября 2018 г. по делу № 2-820/2018

Решение в окончательной форме

принято 5 октября 2018г.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Полевской 1 октября 2018 года

Полевской городской суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Загидулиной О.А., при секретаре Хлебаловой Э.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-820/2018 по иску ФИО1 к органу местного самоуправления Управление муниципальным имуществом Полевского городского округа и органу местного самоуправления Администрация Полевского городского округа о признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к органу местного самоуправления "Управление муниципальным имуществом Полевского городского округа" и органу местного самоуправления Администрация Полевского городского округа о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <. . .>, мотивируя это тем, что является наследником имущества Ш.А.В., умершей . . .г., по закону первой очереди. Его мать Ш.А.В. на момент смерти проживала в доме по указанному адресу. Ранее дом принадлежал ее родителям Г.В.С. и Г.А.Т., право собственности которых на дом не было оформлено надлежащим образом, имеются лишь записи в похозяйственных книгах. После смерти Г.В.С. и Г.А.Т. Ш.А.В., являясь их наследником первой очереди, фактически приняла наследство, но не оформила своих прав на него. Поскольку на момент смерти Ш.А.В. отсутствовали надлежаще оформленные документы, подтверждающие право собственности наследодателя на жилой дом, он не может оформить свои наследственные права, хотя фактически принял наследство в установленный срок. Истец просил признать за ним право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <. . .>, в порядке наследования имущества Ш.А.В.

В судебное заседание истец не явился, будучи извещен надлежащим образом, об уважительных причинах своей неявки суду не сообщил.

Представитель истца ФИО2, действующий на основании доверенности от 22 февраля 2018г., поддержал иск и доводы искового заявления, дополнительно пояснил, что имущественный спор в отношении жилого дома отсутствует. ФИО1 в настоящее время в нем проживает в летний период после смерти матери, заехав в течение шести месяцев после ее смерти. В установленный срок к нотариусу он не обратился. После смерти матери истец оплачивает коммунальные услуги, пользуется домом и огородом.

Представитель ответчика орган местного самоуправления "Управление муниципальным имуществом Полевского городского округа" в судебное заседание не явился, возражений по иску не представил. В заявлении о рассмотрении дела в его отсутствии указал, что истцу следовало обратиться в суд с иском о включении имущества в состав наследства Г.В.С. и Г.А.Т. и о признании права собственности на указанное имущество в порядке наследования.

Представитель ответчика органа местного самоуправления Администрация Полевского городского округа предоставил заявление о рассмотрении дела в его отсутствии.

Заслушав лиц, участвующих в деле, свидетеля, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.

На основании абзаца 2 пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Пунктом 1 статьи 1110 и статей 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. Наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Согласно пункту 1 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

На основании пункта 1 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно пункту 2 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии со статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Пунктом 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 приходится сыном Ш.А.В., что подтверждается копией свидетельства о его рождении от . . .г. № (л.д. 7).

Ш.А.В. умерла . . .г. в <. . .>, что подтверждается копией свидетельства о смерти от . . .г. серии № (л.д. 12).

Согласно справке нотариуса нотариального округа город Полевской М.Т.М. от . . .г. (л.д. 40), наследственное дело после смерти Ш.А.В., умершей . . .г., не заводилось.

По день своей смерти Ш.А.В. зарегистрирована и проживала в жилом доме по адресу: <. . .>, что следует из справки ТУ села Полдневая Администрации Полевского городского округа от . . .г.

Свидетель 1 суду пояснил, что с 1998г. знает заявителя как соседа в <. . .>. После смерти матери истца Ш.А.В. он, истец, стал пользоваться домом № по <. . .> как дачей в летний период. Сразу, в год смерти матери, сделал ремонт дома и надворных сооружений.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ФИО1 является наследником Ш.А.В. по закону, принявшим её наследство фактическим способом путем вступления во владение наследственным имуществом.

Из выписки из похозяйственной книги (2004-2008, 2009-2014, 2015-2016гг.) о наличии у гражданина права на земельный участок от . . .г., выданной жилом доме по адресу: <. . .>, что следует из справки ТУ села Полдневая Администрации Полевского городского округа, видно, что Ш.А.В. на праве фактического пользования принадлежал земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 2127 кв.м, расположенный по адресу: <. . .>.

Из справки Администрации населенного пункта «Село Полдневая» (л.д. 20) видно, что жилой дом № по ул. <. . .>, действительно принадлежит Ш.А.В., согласно похозяйственной книге № за 1997г., лицевой счет №.

Из выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество от . . .г. следует, что права на указанный жилой дом не зарегистрированы.

Поскольку ранее в стране отсутствовали иные учетные системы, в определенные периоды времени федеральные органы исполнительной власти рассматривали похозяйственные книги как единственный источник получения данных не только о количественном и качественном составе жилищного фонда в сельской местности, данных о предоставленных гражданам земельных участках, но и о правообладателях строений и сооружений, расположенных в сельской местности, а также об обладателях вещных прав на земельные участки. Так, выписки (справки) из похозяйственных книг в период действия Указа Президента Российской Федерации от 27 декабря 1991г. № 323 "О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР" рассматривались Государственным комитетом по земельной реформе РСФСР в качестве правоустанавливающих документов при оформлении свидетельств о праве собственности на землю, о праве бессрочного (постоянного) пользования землей (письмо Роскомзема от 13 января 1992г. № 3-14/60).

Исходя из того, что за Ш.А.В., по данным похозяйственных книг, зарегистрировано хозяйство по адресу: <. . .>, соответственно, государством в течение длительного времени признавалось за нею право собственности на жилой дом, суд считает, что факт того, что жилой дом по этому адресу входит в состав её наследства, установлен.

Таким образом, приняв наследство Ш.А.В. по закону, ФИО1 приобрел право собственности на жилой дом по вышеуказанному адресу. В связи с этим его иск о признании права собственности подлежит удовлетворению.

В удовлетворении иска к ОМС Администрация Полевского городского округа следует отказать, поскольку надлежащим ответчиком является орган местного самоуправления "Управление муниципальным имуществом Полевского городского округа", поскольку в соответствии с решением Думы МО "г. Полевской" от 22 декабря 2005г. № 110 "Об утверждении Положений об органах местного самоуправления Полевского городского округа", и по смыслу статей 225 и 234 Гражданского кодекса Российской Федерации, является уполномоченным лицом в сфере приобретения муниципальным образованием права собственности на бесхозяйное недвижимое имущество, каковым является и жилое помещение, на приобретение которых претендует истец.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить частично.

Признать право собственности ФИО1 на жилой дом, расположенный по адресу: <. . .>.

В удовлетворении иска ФИО1 к органу местного самоуправления Администрация Полевского городского округа о признании права собственности отказать.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Полевской городской суд.

Резолютивная часть решения изготовлена в совещательной комнате с применением технических средств.

Председательствующий