Решение № 2-180/2018 2-180/2018 ~ М-173/2018 М-173/2018 от 28 мая 2018 г. по делу № 2-180/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

р.п.Черлак 29 мая 2018 года

Дело № 2-180/2018

Резолютивная часть решения оглашена 29.05.2018 г.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 03.06.2018 г.

Черлакский районный суд Омской области в составе:

председательствующего судьи Околелова Ю.Л.

При секретаре Жуковой В.В.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, о признании права собственности на земельный участок

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с настоящим иском, ссылаясь на то, что постановлением главы администрации Черлакского района № 619-п от 31.12.1992 года ФВС 10.03.1995 г. было выдано свидетельство на право собственности на земельную долю серии РФ Х ОМО 31-02 <№>, зарегистрированное Райкомземом Черлакского района за № 1475, на основании которого ФВС был предоставлен земельный участок общей площадью 19,5 гектаров сельхозугодий, из них 16,5 гектаров пашни и 3 гектара пастбищ, расположенного на территории Елизаветинского сельского поселения. С 1995 г. данный земельный участок ФВС сдавала в аренду КХ «...», получала арендную плату. В октябре 2003 года ФВС продала истцу указанный земельный участок сельскохозяйственного назначения. 07.10.2003 г. ФВС в присутствии ее сына ФИО3 получила расчет и выдала на имя истца доверенность на оформление земельного участка с кадастровым номером <№> с правом продажи. После чего ФИО1 обратился к кадастровому инженеру с заявлением о подготовке межевого плана. В результате кадастровых работ были сформированы две земельных участка с кадастровым номером <№> – 30 000 кв.м. пастбищ, расположенном на левом берегу реки Иртыш на территории Елизаветинского сельского поселения, и с кадастровым номером <№> – 165 000 кв.м. пашни расположенном на территории Елизаветинского сельского поселения, отд. 1, поле V-2, рабочий участок 5. В связи с тем, что в свидетельстве на право собственности на землю вместо постановления № 279-п от 12.04.1995 г. «О предоставлении земельных участков гражданам и выдаче им свидетельств на право собственности земель», было указано постановление № 619-п от 31.12.1992 г. о регистрации АОЗТ «Елизаветинское», поэтому истец не смог зарегистрировать право собственности на земельные участки за ФВС <ДД.ММ.ГГГГ> ФВС умерла. На основании завещания, после ее смерти наследство принял ФИО2, но вышеуказанный земельный участок не был включен в наследственную массу. Истец просит суд признать за ним право собственности на земельный участок с кадастровым номером <№>, площадью 165 000 кв.м., расположенный по адресу Омская область Черлакский район территория Елизаветинского сельского поселения, отд.1, поле V-2, раб. участок 5.

В судебном заседании истец ФИО1 отсутствовал, о времени и месте судебного разбирательства уведомлялся судом надлежащим образом.

Представитель истца ФИО4 действующий на основании доверенности от 30.06.2017 г. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал по основанием и доводам изложенным в иске, дополнительно показав, что спора о праве не имеется.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании отсутствовал, о времени и месте судебного разбирательства уведомлен надлежащим образом, направил в суд заявление, которым просил рассмотреть дело в его отсутствие, возражений против удовлетворения иска не представил.

Третье лицо ФИО3 в судебном заседании отсутствовал, о времени и месте судебного разбирательства уведомлен надлежащим образом, посредством телефонограммы просил рассмотреть дело в его отсутствие, возражений против удовлетворения иска не представил.

Представитель третьего лица Черлакского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области в судебном заседании отсутствовал, о времени и месте судебного разбирательства уведомлен надлежащим образом, возражений против удовлетворения иска не представил.

Изучив материалы дела, выслушав представителя истца, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В силу ч.1 ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают в том числе: из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется в том числе, путем признания права.

В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.

В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Пунктом 1 ст.2 Федерального закона от 21.07.1997 г. №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» установлено, что государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.

Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

В соответствии с п.1 ст.4 названного Федерального закона государственной регистрации подлежат права собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132 и 164 Гражданского кодекса Российской Федерации, за исключением прав на воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания и космические объекты.

В соответствии со ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 118 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст.1152 ГК РФ для принятия наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с п.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитающиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии со ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно п.34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 г. №9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Согласно п.35 указанного Пленума принятие наследником по закону какого-либо незавещанного имущества из состава наследства или его части (квартиры, автомобиля, акций, предметов домашнего обихода и т.д.), а наследником по завещанию - какого-либо завещанного ему имущества (или его части) означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства.

Согласно п.36 названного Пленума под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В судебном заседании было установлено, что на основании постановлений главы администрации Черлакского района № 619-п от 31.12.1992 года и № 279-п от 12.04.1996 г. ФВС был предоставлен в собственность земельный участок площадью 19,5 гектар, находящийся на территории Елизаветинского сельского поселения Черлакского района Омской области, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю серии РФ Х ОМО-31-02 № 103714 от 10.03.1995 г. Указанный земельный участок ФВС при жизни передала в аренду КХ «Бутаково», и впоследствии в 2003 г. продала земельный участок истцу, получила расчет, что не оспорено в судебном заседании. Кроме этого ФВС выдала истцу доверенность с правом распоряжения и продажи указанного земельного участка. <ДД.ММ.ГГГГ> ФВС умерла, что подтверждается свидетельством о смерти I-КН <№> от <ДД.ММ.ГГГГ>

Согласно свидетельства о рождении ФЕ <№> от <ДД.ММ.ГГГГ>, ФИО3 является сыном ФВС.

Из кадастровой выписки о земельном участке от 16.05.2017 г. с кадастровым номером 55:31:021902:7 расположенного по адресу Омская область Черлакский район Елизаветинское сельское поселение, отд.1 поле V-2, раб. участок 5, следует, что площадь данного земельного участка составляет 165000 кв.м.

Из наследственного дела № 239(08) после смерти ФВС от 20.08.2008 г. следует, ФВС 24.09.2001 г. завещала все свое имущество своим внукам ФИА и ФИО2. ФИО2 20.08.2008 г. обратился к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства на право на наследство по завещанию после смерти ФВС ФИА 20.08.2008 г. обратилась к нотариусу с заявлением о том, что наследство после смерти ФВС не принимала, на него не претендует и оформлять свои наследственные права не желает. Из свидетельства о праве на наследство по закону от 15.10.2003 г. и свидетельства о праве на наследство по завещанию от 20.08.2008 г. следует, что спорный земельный участок с кадастровым номером 55:31:021902:7, площадью 165 000 кв.м., расположенный по адресу Омская область Черлакский район территория Елизаветинского сельского поселения, отд.1, поле V-2, раб. участок 5, в наследственную массу не включался.

Вместе с тем следует, что ФВС владела на праве собственности спорным земельным участком, расположенным по адресу Омская область Черлакский район территория Елизаветинского сельского поселения, при жизни продала указанный спорный земельный участок истцу ФИО1, получила расчет, что не оспорено в судебном заседании, кроме этого все свое имущество завещала ответчику ФИО2, который после смерти ФВС вступил в права наследования. Спорный земельный участок в наследственную массу не включался, третьих лиц, претендующих на указанный земельный участок не имеется.

Проанализировав исследованные доказательства и принимая во внимание установленные выше обстоятельства, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению.

Учитывая изложенное и руководствуясь ст.ст.167 ч.3, ч.5, 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 – удовлетворить.

Признать за ФИО1, ... право собственности на земельный участок с кадастровым номером <№> площадью 165000 кв.м., расположенный по адресу: Омская область, Черлакский муниципальный район, территория Елизаветинского сельского поселения, отд.1, поле V-2, раб. участок 5.

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд через Черлакский районный суд Омской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Ю.Л.Околелов