Решение № 2-738/2018 2-738/2018~М-553/2018 М-553/2018 от 4 октября 2018 г. по делу № 2-738/2018

Дело №


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

4 октября 2018 года г. Ипатово

Ипатовский районный суд Ставропольского края в составе председательствующего судьи Кабак Ю.А.,

при секретаре Тетериной А.А.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, в котором просит суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

В обоснование иска указано, что истцу на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: Ипатовский городской округ, <адрес>, в котором зарегистрирован ФИО2, который не является членом её семьи. Ответчик в жилом доме более 2 лет не проживает, уехал на постоянное место жительства в <адрес>. Наличие регистрации ответчика создаёт ей препятствия при оформлении субсидий, а также необходимость оплаты за него коммунальных услуг.

В судебном заседании истец ФИО1 доводы иска поддержала в полном объёме и просила суд его удовлетворить.

Ответчик ФИО2, надлежащим образом уведомлённый о месте и времени судебного заседания, что подтверждается имеющейся в деле телефонограммой, не явился, просил суд рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования признал в полном объёме.

Представитель третьего лица – ОМВД России по Ипатовскому городскому округу извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.

В соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившегося ответчика, представителя третьего лица – ОМВД России по Ипатовскому городскому округу.

Суд, выслушав истца, исследовав письменные доказательства по делу, приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в котором зарегистрирован ФИО2. Ответчик в жилом доме истца не проживает более 2 лет.

Требования истца подтверждены письменными доказательствами.

Ответчиком в опровержение заявленных истцом требований доказательств не представлено, а напротив исковые требования признал полностью.

Свидетельством о государственной регистрации права № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что ФИО1 на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Факт регистрации ФИО2 в жилом доме истца подтверждается записью в домовой книге.

В связи с регистрацией ФИО2 в жилом помещении, принадлежащем ФИО1, истец лишён возможности распорядиться своим имуществом.

Из анализа ст. 304 ГК РФ, ст. ст. 11, 30, 31 ЖК РФ суд делает вывод о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, поскольку ФИО2 не ведёт общего хозяйства с истцом, не несёт расходов по оплате коммунальных платежей, ответчик препятствует истцу осуществлять права собственника помещения, соглашения между сторонами о предоставлении ответчику права пользования спорным жилым помещением стороны не заключали.

Суд также считает, что регистрация ФИО2 в жилом помещении истца, в котором он по собственному волеизъявлению не проживает, является незаконной и нарушает, тем самым, не только права ФИО1, как собственника, предусмотренные ч. 1 ст. 209 ГК РФ, но также ответчиком нарушаются и правила регистрации по месту своего жительства, так как в соответствии со ст. 16 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства, обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию.

С учётом изложенного, суд считает, что требование иска ФИО1 подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 7 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № решение суда является самостоятельным основанием для снятия ответчика с регистрационного учёта по месту жительства.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковое заявление ФИО1 к ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд через Ипатовский районный суд в апелляционном порядке в течение месяца.

Судья