Решение № 2-399/2017 2-399/2017~М-421/2017 М-421/2017 от 24 декабря 2017 г. по делу № 2-399/2017

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

п. Таксимо 25 декабря 2017 года

Муйский районный суд Республики Бурятия в составе судьи Санзуевой К.Б.,

при секретаре Тыхеевой О.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации муниципального образования городское поселение «Поселок Таксимо» к ФИО1 о признании права муниципальной собственности на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Администрация МО ГП «Таксимо» обратилась в суд с иском к ФИО1 о признании права муниципальной собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> Иск мотивирован тем, что ответчиком не исполнено обязательство по передаче жилого помещения органу местного самоуправления по истечении 2 месяцев с момента получения свидетельства о регистрации права на приобретенную квартиру за счет социальной выплаты на средства государственной поддержки лицам, выезжающим из районов Крайнего Севера.

Представитель истца администрации муниципального образования городское поселение «Поселок Таксимо» ФИО2, действующая на основании доверенности в судебное заседание не явилась, представила суду письменное ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя, исковые требования поддерживает в полном объеме, согласна на вынесение решения в порядке заочного судопроизводства.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дне и месте судебного заседания была извещена надлежащим образом, не сообщила суду об уважительности причин неявки, не просила о рассмотрении дела в её отсутствие, поэтому суд, с учетом мнения стороны истца, считает возможным рассмотреть иск в отсутствие ответчика, по имеющимся в деле материалам, в порядке заочного производства, о чем выносит определение.

Разрешая настоящий иск, суд приходит к выводу о том, что поскольку обязанность ответчика сдать спорную квартиру в установленном законодательством Российской Федерации порядке местному органу самоуправления в установленный срок исполнена не была, иск подлежит удовлетворению.

25 июля 2016 года ответчику была предоставлена социальная выплата, в соответствии с Федеральным законом от 25.10.2002 г. N 125-ФЗ "О жилищных субсидиях гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей" и Правилами выпуска и реализации государственных жилищных сертификатов в рамках реализации подпрограммы "Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством" Федеральной целевой программы "Жилище" на 2011 - 2015 годы", утвержденными Постановлением Правительства РФ от 21.03.2006 г. N 153, на основании государственного жилищного сертификата серии ПС № 341639, в размере 1341441 рублей.

В соответствии со ст. 6 Федерального закона от 25.10.2002 г. N 125-ФЗ "О жилищных субсидиях гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей", условием выдачи государственного жилищного сертификата гражданину, проживающему в жилом помещении, принадлежащем ему и (или) членам его семьи на праве собственности без установленных обременений, является данное им и подписанное всеми совершеннолетними членами его семьи обязательство о безвозмездном отчуждении этого жилого помещения в государственную или муниципальную собственность. Исполнение указанных обязательств осуществляется в течение двух месяцев со дня приобретения гражданином жилого помещения за счет жилищной субсидии. Отчуждению в государственную или муниципальную собственность подлежат все жилые помещения, принадлежащие гражданину и (или) членам его семьи на праве собственности.

Согласно договора купли-продажи 21 октября 2016 года ответчиком приобретено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, чем подтверждается факт реализации жилищного сертификата.

24 февраля 2016 года ответчиком дано обязательство о сдаче жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> в собственность администрации МО ГП «Поселок Таксимо».

До выдачи сертификата ответчиком было подписано обязательство о передаче жилого помещения, из которого следовало, что она ознакомлена с условиями получения и пользования государственного жилищного сертификата, установленными Правилами выпуска и реализации ГЖС в рамках реализации подпрограммы "Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством" федеральной целевой программы "Жилище", и обязалась их исполнять.

Подписанное ответчиком обязательство в соответствии со ст. 159, п.3 ст. 159 Гражданского кодекса РФ является сделкой.

В соответствии со ст. 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других лиц.

Ответчик самостоятельно определил судьбу своих прав в отношении спорной квартиры, приняв на себя обязательство освободить ее не позднее 2 месяцев после приобретения жилья за счет социальной выплаты посредством Государственного жилищного сертификата.

В соответствии со ст. 309-310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Следовательно, Администрация МО ГП «Таксимо» приобрела право требования к ответчику освобождения и передачи квартиры по адресу: <адрес>, в собственность муниципального образования.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации муниципального образования городское поселение «Поселок Таксимо» к ФИО1 о признании права муниципальной собственности на жилое помещение удовлетворить.

Признать право собственности администрации муниципального образования городское поселение «Поселок Таксимо» на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья К.Б. Санзуева

Решение изготовлено в окончательной форме 25 декабря 2017 года

Судья К.Б. Санзуева