Решение № 2-2285/2020 2-2285/2020~М-1961/2020 М-1961/2020 от 24 ноября 2020 г. по делу № 2-2285/2020

Дело №2-2285/2020


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(полный текст)

25 ноября 2020 года Нахимовский районный суд г. Севастополя в составе:

председательствующего – судьи Лемешко А.С.,

при секретаре – Пеньчук В.Н.,

с участием представителя ответчика – ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Севастополе гражданское дело по иску ФИО2 ... к ПК «Жилищно-строительный кооператив «Реана» о признании исключения из членов кооператива незаконным, возложении обязанности внести в реестр членов кооператива, выдать справку о выплате пая и отсутствии задолженности,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2, уточнив исковые требования, обратилась в суд с исковым заявленим к Потребительскому кооперативу «Жилищно-строительный кооператив «Реана» и просит признать незаконным исключение истца из членов ПК ЖСК «Реана», обязать ответчика внести в реестр членов, Единую информационную систему жилищного строительства сведения о пайщике ФИО2, обязать ответчика выдать истцу справку о полной выплате пая за квартиру ... и справку об отсутствии задолженности. Исковое заявление мотивировано тем, что истец являлась членом ПК ЖСК «Реана» с 1997 года. При образовании кооператива истец в полном объеме выплатила пай за квартиру .... На основании протокола внеочередного общего собрания ПК «ЖСК «Реана» от 09.10.2017, истица исключена из членов кооператива. Истец считает данное решение незаконным, противоречащим ст. 143 ЖК Российской Федерации, поскольку является собственником квартиры и до настоящего времени оплачивает членские взносы. В связи с тем, что дом ... до настоящего времени не введен в эксплуатацию, то по мнению истца ее членство в кооперативе обуславливается необходимостью ввода дома в эксплуатацию и оформления законных прав истца на квартиру ...

Истец и ее представитель в судебное заседание не явились, о дне и времени рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом, об уважительных причинах своей неявки суд не уведомили.

Представитель ответчика в судебном заседании просила в удовлетворении заявленных исковых требований отказать, ссылаясь на то, что законность исключения истца из членов ПК «ЖСК «Реана», оформленное протоколом внеочередного общего собрания кооператива от 09.10.2017 была установлена решением Нахимовского районного суда г. Севастополя от 04.09.2018.

Кроме того, у истца имеется справка о полной выплате пая, выданной ей самой как председателем ПК «ЖСК «Реана» еще в 2013 года. В настоящее время у ПК «ЖСК «Реана» отсутствуют документы, подтверждающие полную выплату пая ФИО2, поскольку такие документы при переизбрании ФИО2 в кооператив не передавались.

В соответствии с ч. 1 ст. 167 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.

Суд, с учетом мнения представителя ответчика, в соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело без участия истца и его представителя, извещенных надлежащим образом о проведении судебного заседания на основании доказательств, имеющихся в материалах дела.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с п. 1 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с ч.1, 3 ст. 110 ЖК РФ жилищным или жилищно-строительным кооперативом признается добровольное объединение граждан и в установленных настоящим Кодексом, другими федеральными законами случаях юридических лиц на основе членства в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье, а также управления многоквартирным домом. Члены жилищно-строительного кооператива своими средствами участвуют в строительстве, реконструкции и последующем содержании многоквартирного дома.

В силу ст. 121 ЖК РФ гражданин или юридическое лицо, желающее стать членом жилищного кооператива, подают в правление жилищного кооператива заявление о приеме в члены жилищного кооператива. Заявление о приеме в члены жилищного кооператива должно быть рассмотрено в течении месяца правлением жилищного кооператива и утверждено решением общего собрания членов жилищного кооператива. Гражданин или юридическое лицо признается членом жилищного кооператива с момента уплаты вступительного взноса после утверждения решения о приеме в члены жилищного кооператива общим собранием членов кооператива.

Согласно ст. 116 Жилищного кодекса РФ, высшим органом управления жилищного кооператива является общее собрание членов кооператива (конференция), которое созывается в порядке, установленном уставом кооператива. Компетенция общего собрания членов жилищного кооператива (конференции) определяется уставом кооператива в соответствии с настоящим Кодексом.

Согласно п.10.1 Устава ПК «ЖСК «Реана», высшим органом управления Кооператива является общее собрание членов Кооператива, которое созывается в порядке, предусмотренном Уставом.

Вопрос об исключении из членов Кооператива в порядке, предусмотренном Уставом, относится к исключительной компетенции Общего собрания членов Кооператива (п.10.2.10 Устава).

Решение об исключении члена из Кооператива принимается Общим собранием членов Кооператива по предложению Правления Кооператива (п.5.5 Устава).

Пунктом 10.4 Устава предусмотрено, что внеочередное общее собрание членов Кооператива проводится по решению Правления Кооператива на основании его собственной инициативы или по требованию не менее чем одной трети членов Кооператива. Внеочередное Общее собрание членов Кооператива созывается для решения вопросов, принятия решений по которым не может быть отложено до проведения годового (очередного) общего собрания членов Кооператива.

Из материалов дела следует, что согласно протокола внеочередного общего собрания членов Потребительского кооператива «Жилищно-строительный кооператив «Реана» от 09.10.2017 года ФИО2 была исключена из членов кооператива.

В силу ст. 181.4 ГК РФ решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона, в том числе в случае, если:

1) допущено существенное нарушение порядка созыва, подготовки и проведения собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания;

2) у лица, выступавшего от имени участника собрания, отсутствовали полномочия;

3) допущено нарушение равенства прав участников собрания при его проведении;

4) допущено существенное нарушение правил составления протокола, в том числе правила о письменной форме протокола (пункт 3 статьи 181.2).

Как разъяснено в п.п. 111,112 Постановления Пленума ВС РФ от 23.06.2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», решение собрания может быть оспорено в суде в течение шести месяцев со дня, когда лицо, права которого нарушены принятием решения, узнало или должно было узнать об этом, но не позднее чем в течение двух лет со дня, когда сведения о принятом решении стали общедоступными для участников соответствующего гражданско – правового сообщества (пункт 5 статьи 181.4 ГК РФ), если иные сроки не установлены специальными законами.

Данное решение внеочередного общего собрания членов Потребительского кооператива «Жилищно-строительный кооператив «Реана» от 09.10.2017 в части исключения ФИО2 было обжаловано в суд и решением Нахимовского районного суда г. Севастополя от 04.09.2018 года, вступившим в законную силу, в удовлетворении исковых требований ФИО2 к ПК «ЖСК «Реана» о признании недействительным решения внеочередного общего собрания членов кооператива от 09.10.2017 об исключении ФИО2 из членов кооператива и восстановлении ее в члены кооператива – отказано.

Таким образом, требования истца о признании незаконным исключение ФИО2 из членов ПК ЖСК «Реана», возложении обязанности ответчика внести в реестр членов, Единую информационную систему жилищного строительства сведения о пайщике ФИО2 удовлетворению не подлежат.

Относительно требований истца о возложении обязанности на ответчика выдать истцу справку о полной выплате пая за квартиру ... и об отсутствии задолженности по паевым взносам суд считает их не подлежащими удовлетворению, исходя из следующего.

Согласно п.4 ст.218 Гражданского Кодекса Российской Федерации член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество. Согласно абзаца второго п. 5.6 Устава ПК ЖСК «Реана» определено, что члену кооператива, полностью выплатившему паевой взнос, в случае его выхода или исключения из него сумма паевого взноса не выплачивается, поскольку он приобретает основание право собственности на жилое помещение, с момента полной оплаты паевого взноса.

Член кооператива или другие лица, имеющие право на пай, внесшие в полном размере паевой взнос за жилое помещение, переданное кооперативом в пользование члену кооператива, приобретают право собственности на это жилое помещение. Кооператив обязан передать члену кооператива или другим лицам, имеющим право на пай, указанное жилое помещение свободным от каких-либо обязательств (ст. 30 Федерального закона от 30.12.2004 N 215-ФЗ "О жилищных накопительных кооперативах").

Исходя из положений приведенных правовых норм, определяющих основополагающие принципы исполнения гражданско–правовых обязательств и способы защиты гражданских прав, истец надлежащим образом исполнивший свои обязательства по договору путем внесения платы за помещение в полном объеме, вправе был рассчитывать на надлежащее исполнение обязательств по договору со стороны ответчика, а при неисполнении обязательства ответчиком вправе была требовать защиты своих прав.

Истец ссылается на то, что полностью исполнила обязательства по оплате пая перед ПК ЖСК «Реана», вместе с тем, истцом не предоставлено надлежащим доказательств, подтверждающих оплату пая и его размер за квартиру ...

Наличие таких документов у ПК ЖСК «Реана» представителем ответчика также не подтверждается.

На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения исковых требования истца.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд -

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО2 ... к ПК «Жилищно-строительный кооператив «Реана» о признании исключения из членов кооператива незаконным, возложении обязанности внести в реестр членов кооператива, выдать справку о выплате пая и отсутствии задолженности - отказать.

Решение суда может быть обжаловано в Севастопольский городской суд через суд, принявший решение, в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 30 ноября 2020 года.

Судья Нахимовского районного

суда города Севастополя А.С. Лемешко