Решение № 2-370/2017 2-370/2017~М-100/2017 М-100/2017 от 12 марта 2017 г. по делу № 2-370/2017

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ


РЕШЕНИЕ

КРАСНОГВАРДЕЙСКОГО РАЙОННОГО СУДА РЕСПУБЛИКИ КРЫМ

13 марта 2017 года пгт Красногвардейское

Дело № 2-370/2017

Состав суда: судья Проскурня С.Н.,

Секретарь судебного заседания Кузьмина Е.Н.,

Лица, участвующие в деле:

истец: Свинтозельская ФИО14,

представитель истца: Дубаненко ФИО15,

ответчик: Администрация <адрес> сельского поселения

<адрес> Республики Крым,

Суд, рассмотрев иск о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, представляя интересы ФИО2 на основании выданной ей доверенности, ДД.ММ.ГГГГ обратилась в суд с иском к администрации <адрес> сельского поселения, в котором просит признать за истицей в порядке наследования по закону после смерти матери ФИО17, умершей ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на целый жилой дом литер «А» с пристройкой литер «А1» общей площадью 49,5 кв.м, жилой – 20,2 кв.м, с хозяйственными постройками, сооружениями и мощениями, расположенный по адресу: <адрес>.

Требования мотивированы тем, что ФИО2 является дочерью умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО16, после смерти которой открылось наследство в виде целого жилого дома, расположенного в <адрес>. Обратившись к нотариусу для получения свидетельства о праве на наследство было установлено, что наследником не предоставлен правоустанавливающий документ, подтверждающий право собственности наследодателя на указанный дом, ранее зарегистрированный в БТИ, в связи с чем было рекомендовано обратиться в суд с заявлением о признании права собственности на наследуемое недвижимое имущество.

В судебное заседание лица, участвующие в деле, надлежаще извещенные о дате, времени и месте его проведения, не явились.

От представителя истца поступило ходатайство о рассмотрении дела в её отсутствие. Заявленные исковые требования ФИО1 поддержала, просила иск удовлетворить.

О причинах неявки ответчика не сообщалось. От председателя <адрес> сельского совета – главы администрации <адрес> сельского поселения ФИО12, при отсутствии возражений относительно заявленных требований, поступило письменное ходатайство о рассмотрении гражданского дела по иску ФИО2, поданному её представителем ФИО1, в их отсутствие.

Суд на основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) счел возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон и их представителей, извещенных о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

Исследовав письменные доказательства, имеющиеся в материалах гражданского дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно статье 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Суд, сохраняя независимость, объективность и беспристрастность, осуществляет руководство процессом, разъясняет лицам, участвующим в деле, их права и обязанности, предупреждает о последствиях совершения или несовершения процессуальных действий, оказывает лицам, участвующим в деле, содействие в реализации их прав, создаёт условия для всестороннего и полного исследования доказательств, установления фактических обстоятельств и правильного применения законодательства при рассмотрении и разрешении гражданских дел.

В соответствии с частью первой статьи 56, частью первой статьи 57 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО18. После её смерти открылось наследство в виде целого жилого дома (лит.А) с пристройкой (лит.А1) общей площадью 49,5 кв.м, жилой – 20,2 кв.м, с хозяйственными постройками, сооружениями и мощениями, расположенного по адресу: <адрес>.

Согласно статье 1205, а также пункту 1 статьи 1206 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) право собственности и иные вещные права на недвижимое и движимое имущество определяются по праву страны, где это имущество находится. Возникновение и прекращение права собственности и иных вещных прав на имущество определяются по праву страны, где это имущество находилось в момент, когда имело место действие или иное обстоятельство, послужившие основанием для возникновения либо прекращения права собственности и иных вещных прав, если иное не предусмотрено законом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1224 ГК РФ отношения по наследованию определяются по праву страны, где наследодатель имел последнее место жительства, если иное не предусмотрено настоящей статьей.

Наследование недвижимого имущества определяется по праву страны, где находится это имущество, а наследование недвижимого имущества, которое внесено в государственный реестр в Российской Федерации, - по российскому праву.

Днем открытия наследства является день смерти ФИО24 На время открытия наследства недвижимое имущество, входившее в состав наследства, находилось на территории Украины, по праву которой определялось его наследование.

В соответствии с частями 1 и 5 статьи 1268 Гражданского кодекса Украины (далее - ГК Украины) наследник по завещанию или по закону вправе принять наследство либо не принять его. Независимо от времени принятия наследства оно принадлежит наследнику со времени открытия наследства.

Наследник, постоянно проживавший совместно с наследодателем на время открытия наследства, считается принявшим наследство, если в течение срока, установленного статьей 1270 настоящего Кодекса, он не заявил об отказе от него (ч.3 ст.1268 ГК Украины).

Аналогичные нормы закона содержатся в статьях 1152 - 1154 ГК РФ.

Наследником первой очереди по закону ФИО19 является её дочь ФИО2, которая проживала совместно с матерью на день её смерти по зарегистрированному месту жительства: <адрес>, что подтверждается справкой, выданной администрацией <адрес> сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ № /л.д.19/.

Согласно документам наследственного дела № к имуществу умершей ФИО20, ФИО1, действующей от имени дочери наследодателя ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ подано нотариусу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства после смерти её матери.

<адрес> нотариального округа Республики Крым ФИО13 в извещении от ДД.ММ.ГГГГ № представителю наследника ФИО2 сообщено, что в соответствии со ст.48 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате нотариус отказывает в совершении нотариального действия, если документы, предоставленные для совершения нотариального действия, не соответствуют требованиям законодательства. Причиной отказа наследнику в совершении нотариального действия – выдаче свидетельства о праве на наследство по закону послужило то, что нотариусу не был предоставлен правоустанавливающий документ, подтверждающий право собственности умершей ФИО21 на наследственный дом.

Согласно сообщения филиала ГУП РК «Крым БТИ» в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, не зарегистрировано.

Правоотношения относительно момента приобретения права собственности регулируются статьей 128 Гражданского кодекса УССР в редакции 1963 года, действовавшего на момент возникновения спорных правоотношений, согласно которой право собственности у приобретателя имущества по договору возникает с момента передачи вещи, если иное не предусмотрено законом или договором.

ДД.ММ.ГГГГ сельскохозяйственной артелью имени <адрес> ФИО22 выдана справка в том, что она действительно уплатила за переселенческий дом 960 руб. Дом перешёл в её личную собственность /л.д.8/.

В соответствии с Постановлением Совета Министров Союза ССР от 13.03.1959 г. № 259 «О льготах по переселению» у переселенца право собственности возникало на имущество после выплаты им ссуды за дом.

Положения указанного пункта не противоречат статье 128 ГК УССР.

Согласно выписки из похозяйственной книги собственником домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, является ФИО23 /л.д.9/.

Таким образом, из приведенного выше следует, что право собственности ФИО25 на спорный жилой дом с хозяйственными постройками возникло в ДД.ММ.ГГГГ с момента выплаты ссуды за переселенческий дом.

ФИО26 была зарегистрирована по вышеуказанному адресу и постоянно проживала по месту жительства, что подтверждается соответствующей справкой и домовой книгой /л.д.19,25-26/.

Домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, на балансе администрации <адрес> сельского поселения не состоит, что подтверждается справкой, выданной администрацией <адрес> сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ № /л.д.10/.

Согласно п.9 Приложения № 1 к Инструкции о порядке регистрации домов и домовладений в городах и поселках городского типа Украинской ССР, утвержденной Министерством коммунального хозяйства УССР 31.01.1966 № б/н (действующей в период передачи дома), акты о передаче домов в собственность переселенцам при наличии решений об этом исполкомов районных Советов депутатов трудящихся и справок финансовых отделов об окончательном расчете переселенца за полученный дом, являлись правоустанавливающими документами, на основании которых проводилась регистрация домов и домовладений в городах и поселках городского типа Украинской ССР.

Регистрация домов, находящихся в сельской местности, указанной Инструкцией не предусматривалась.

В ДД.ММ.ГГГГ на территории Украины, в состав которой входила в тот период территория Республики Крым, вступил в силу Закон Украины «О государственной регистрации вещных прав на недвижимое имущество и их обременений», статья 3 которого предусматривала обязательную регистрацию прав на недвижимое имущество.

Вместе с тем часть 4 указанной статьи устанавливала, что права на недвижимое имущество и их обременение, которые возникли до вступления в законную силу этого Закона, признаются действительными в случае отсутствия государственной регистрации при таких условиях: если регистрация прав и их обременений была проведена в соответствии с законодательством, которое действовало на момент их возникновения, или если на момент возникновения прав и их обременений действовало законодательство, которое не предусматривало обязательной регистрации таких прав и обременений.

21 марта 2014 года принят Федеральный конституционный закон «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов – Республики Крым и города федерального значения Севастополя, и в соответствии со статьей 23 данного закона со дня принятия в Российскую Федерацию Республики Крым и образования в составе Российской Федерации новых субъектов, если иное не предусмотрено настоящим Федеральным конституционным законом, на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя действуют законодательные и иные нормативные правовые акты Российской Федерации. Нормативные правовые акты Автономной Республики Крым и города Севастополя, Республики Крым и города с особым статусом Севастополя действуют на территориях соответственно Республики Крым и города федерального значения Севастополя до окончания переходного периода или до принятия соответствующих нормативного правового акта Российской Федерации и (или) нормативного правового акта Республики Крым, нормативного правового акта Российской Федерации и (или) нормативного правового акта города федерального значения Севастополя.

Указанным Федеральным конституционным законом в статье 12 определено, что на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя действуют документы, в том числе подтверждающие гражданское состояние, образование, право собственности, право пользования, право на получение пенсий, пособий, компенсаций и иных видов социальных выплат, право на получение медицинской помощи, а также разрешительные документы (лицензии, кроме лицензий на осуществление банковских операций и лицензий (разрешений) на осуществление деятельности некредитных финансовых операций), выданные государственными и иными официальными органами Украины, государственными и иными официальными органами Автономной Республики Крым, государственными и иными официальными органами города Севастополя, без ограничения срока их действия и какого-либо подтверждения со стороны государственных органов Российской Федерации, государственных органов Республики Крым или государственных органов города федерального значения Севастополя, если иное не вытекает из самих документов или существа отношения.

Таким образом, данным Федеральным конституционным законом, а также принятым в его исполнение нормативным правовым актом Республики Крым, определен порядок интеграции материальных объектов в правовое поле Российской Федерации.

Согласно части 2 статьи 2 Закона Республики Крым «Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым» от 31.07.2014 г. № 38-ЗРК право собственности на земельные и иные объекты недвижимого имущества, возникшее до вступления в силу Федерального конституционного закона от 21.03.2014 г. № 6-ФКЗ, на территории Республики Крым у физических и юридических лиц, включая иностранных граждан, лиц без гражданства и иностранных юридических лиц, сохраняется за исключением случаев, предусмотренных настоящим Законом и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и Республики Крым.

При этом частью 1 вышеуказанной статьи предусмотрено, что право на имущество, возникшее до вступления в силу Федерального конституционного закона на территории Республики Крым в соответствии с нормативными правовыми актами, действовавшими до указанного момента, признаются следующими правами, установленными законодательством Российской Федерации: право частной собственности и право общей собственности признаются соответственно правом частной собственности и правом общей собственности.

Согласно требованиям пункта 1 статьи 6 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997 года № 122-ФЗ права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом.

Оценив по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющиеся в деле доказательства в их совокупности, суд пришел к выводу об обоснованности иска ФИО2

Истец ФИО2 считается принявшей наследство после смерти матери, независимо от времени и способа его принятия, является носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и её момента.

Руководствуясь ст.ст. 1205, 1206, 1224 ГК РФ, ст.ст. 1268-1270 ГК Украины, ст.ст. 12, 56, 57, 67, 167, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Свинтозельской ФИО27 удовлетворить.

Признать за Свинтозельской ФИО28 в порядке наследования по закону после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО29 право собственности на целый жилой дом литер «А» с пристройкой литер «А1» общей площадью 49,5 кв.м, жилой – 20,2 кв.м, с хозяйственными постройками, сооружениями и мощениями, расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым путем подачи апелляционной жалобы через Красногвардейский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья С.Н. Проскурня