Решение № 2-1931/2019 2-1931/2019~М-1020/2019 М-1020/2019 от 9 апреля 2019 г. по делу № 2-1931/2019

КОПИЯ

86RS0002-01-2019-001353-40


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 апреля 2019 года город Нижневартовск

Нижневартовский городской суд, Ханты – Мансийского автономного округа - Югры, в составе: председательствующий судья Глотов Н.М.

при секретаре Кишларь Д.Б.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску истицы к ответчице 1, ответчице 2, ответчице 3, ответчику 4, действующему через законного представителя ответчицу 2, о признании прекратившими право пользования жилым помещением

с участием представителя ответчиков – адвоката ФИО

УСТАНОВИЛ:

истица обратилась в суд с иском к ответчице 1, ответчице 2, ответчице 3, ответчику 4, действующему через законного представителя ответчицу 2, о признании прекратившими право пользования жилым помещением. В обоснование иска указано, что истица является собственником жилого помещения – <адрес> в г.Нижневартовске. В квартире зарегистрированы ответчики, которые являются родственниками предыдущего собственника. В спорной квартире они не проживают, расходов по содержанию квартиры не несут, личных вещей в квартире не имеют. Факт регистрации ответчиков в квартире нарушает права истицы как собственника жилого помещения. Просит суд признать ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением – квартирой № в <адрес> в г. Нижневартовске.

Истица о судебном заседании извещена надлежащим образом, просила о рассмотрении дела в её отсутствие, на требованиях настаивает.

Ответчики извещались по последнему известному месту жительства – г.Нижневартовск, <адрес>, но по указанному адресу не проживают, в связи с чем ответчикам был назначен представителем адвокат ФИО, который в судебном заседании в иске просил отказать, заявил о пропуске истицей срока исковой давности.

Суд, выслушав представителя ответчиков, приходит к следующему:

В судебном заседании установлено, подтверждено копией свидетельства о регистрации права, выпиской из ЕГРН, копией договора купли-продажи, что спорное жилое помещение – <адрес> в г.Нижневартовске является собственностью истицы.

Справкой с ЖЭУ подтверждено, что ответчики зарегистрированы в спорном жилом помещении, при этом из иска следует, что ответчики в спорном жилом помещении не проживают.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В силу ч.2 ст.292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника

В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (ч. 2 ст. 30 ЖК РФ).

В данном случае право пользования жилым помещением у ответчиков было прекращено при переходе права собственности на квартиру к истице, какого-либо соглашения о пользовании жилым помещением с новым собственником квартиры заключено не было.

В соответствии статьей 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Правоотношения сторон являются длящимися, и срок исковой давности в рассматриваемом деле неприменим.

Учитывая, изложенное суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению, право пользования ответчиков спорным жилым помещением подлежат прекращению.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ответчицу 1, <дата> года рождения, ответчицу 2, <дата> года рождения, ответчицу 3 <дата> года рождения, ответчика 4, <дата> года рождения, прекратившими право пользования жилым помещением – квартирой № в <адрес> в г. Нижневартовске.

Решение является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по данному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Суда Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Нижневартовский городской суд.

Судья подпись Н.М. Глотов

«КОПИЯ ВЕРНА»

Судья ______________ Н.М. Глотов

Секретарь с/з _______ Д.Б. Кишларь

« ___ » _____________ 2019 г.

Подлинный документ находится в

Нижневартовском городском суде

ХМАО-Югры в деле № _______ ___

Секретарь с/з __________ Д.Б. Кишларь