Решение № 2-2547/2018 2-2547/2018~М-2619/2018 М-2619/2018 от 27 ноября 2018 г. по делу № 2-2547/2018

Дело № 2-2547 /2018


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

27 ноября 2018 года Ленинский районный суд гор. Барнаула Алтайского края в составе:

судьи Степанова А.А.

при секретаре Гаврилюк А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1, ФИО2 к Комитету жилищно–коммунального хозяйства администрации гор. Барнаула

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к Комитету жилищно –коммунального хозяйства администрации гор. Барнаула, где просили включить 1\3 долю в праве собственности на квартиру ///, принадлежащей умершей ПЛА. Признать за ФИО1, ФИО2 право собственности по 1\3 доли за каждым в праве собственности на квартиру /// в порядке приватизации, признать за сыном ФИО2 право собственности в порядке наследования на 1\3 доли в праве собственности на квартиру №///, принадлежащею наследодателю ПЛА

В обоснование исковых требований указали, что согласно договору передачи жилья в собственность, заключенного 22.04.2002 года администрация ЖКУ Научного городка передала безвозмездно в порядке приватизации в долевую собственность ПЛА., ФИО1, ФИО2 квартиру, расположенную по адресу ///. Объект недвижимости был поставлен на учет в БЦТИ БЦТИ 30.05.2002 года. Согласно свидетельству о расторжении брака ... ФИО1 и ПЛА расторгли брак 07.10.2005 года по решению мирового судьи судебного участка № 4 Ленинского района гор. Барнаула. Согласно свидетельству о смерти ... от 02.02.2018г. ПЛА умерла 01.02.2018г., приватизировать вышеуказанное жилое помещение не успела. Согласно завещанию от 09.12.2013г ПЛА завещала свою долю в квартире /// своему <данные изъяты> ФИО2 Согласно материалов наследственного дела ФИО2 обратился с заявлением к нотариусу о принятии наследства после смерти ПЛА В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 года «О приватизации жилищного фонда в РФ, ст.ст. 1122 ГК РФ просили удовлетворить исковые требования.

Истцы в судебное заседание не явились о месте и времени рассмотрения дела были извещены надлежащим образом. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть данное дело в их отсутствие.

Представитель истцов ФИО3 в судебном заседании в полном объеме поддержала исковые требования.

Изучив материалы по данному делу, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что согласно договора передачи жилья в собственность заключенного 22.04.2002 года администрация ЖКУ Научного городка передала безвозмездно в порядке приватизации в долевую собственность ПЛА ФИО1, ФИО2 квартиру, расположенную по адресу ///. Объект недвижимости был поставлен на учет в БЦТИ 30.05.2002 года. Согласно свидетельства о расторжении брака ... ФИО1 и ПЛА расторгли брак 07.10.2005 года по решению мирового судьи судебного участка № 4 Ленинского района гор. Барнаула.

Согласно свидетельства о смерти ... от 02.02.2018г ПЛА умерла 01.02.2018г., приватизировать вышеуказанное жилое помещение не успела.

Как предусмотрено статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу статьи 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных названным Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии со статьей 7 названного Закона передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

Решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов (статья 8 Закона).

Как следует из разъяснений, приведенных в пункте 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа 1993 г. N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного статьями 7, 8 указанного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, право собственности подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение).

Однако если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Таким образом, возможность включения жилого помещения в наследственную массу по требованию наследника допускается лишь в том случае, когда гражданин (наследодатель), желавший приватизировать жилое помещение, подал заявление о приватизации и необходимые для этого документы, не отозвал его, но умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности.

Следовательно, суд приходит к выводу о том, что ПЛА ФИО1, ФИО2 согласно договору о передачи жилья в порядке приватизации от 22.04.2002 года, имели право на приватизацию в равных долях /// по 1\3 доли каждый.

В соответствии со ст.1141 ГК РФ наследниками по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст.1142-1145 и 1148 настоящего кодекса.

В соответствии со ст.1142 ГК РФ ФИО2 является наследником первой очереди, так как является <данные изъяты> умершей, кроме того, ПЛА завещала свою долю в квартире /// своему <данные изъяты> ФИО2 Согласно материалам наследственного дела ФИО2 обратился с заявлением к нотариусу о принятии наследства после смерти ПЛА

Следовательно, ФИО2 должен унаследовать 1\3 доли в праве собственности в квартире /// принадлежавшей умершей <данные изъяты>

Следовательно суд считает, что имеются все правовые основания для удовлетворения исковых требований

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО1 право собственности в порядке приватизации на 1\3 доли в праве собственности на жилое помещение квартиру, расположенную по адресу ///

Признать за ФИО2 право собственности в порядке приватизации на 1\3 доли в праве собственности на жилое помещение квартиру, расположенную по адресу ///

Включить в наследственную массу 1\3 доли в праве собственности квартиру, расположенную по адресу /// принадлежавшую умершей ПЛА.

Признать за ФИО2 право собственности в порядке наследования на 1\3 доли в квартире, расположенной по адресу ///, ранее принадлежавшей умершей ПЛА.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Ленинский районный суд в течение месяца со дня изготовления полного текста решения.

Мотивированное решение изготовлено 30.11.2018 года

Судья А.А. Степанов