Решение № 2-2333/2024 2-2333/2024~М-1879/2024 М-1879/2024 от 22 октября 2024 г. по делу № 2-2333/2024

Дело № 2-2333/2024 УИД 27RS0006-01-2024-003157-45


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Хабаровск 22 октября 2024 г.

Хабаровский районный суд Хабаровского края в составе:

единолично судьи Константиновой М.Г.,

при секретаре Великодной Д.В.

с участием истицы ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации сельского поселения «Село Ильинка» Хабаровского муниципального района Хабаровского края, ФИО2 о признании права собственности на земельный участок в порядке приобретательной давности,

установил:

Истица обратилась в суд с указанным иском к ответчикам, в обоснование иска указала, что с ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 приобрела земельный участок в садоводческом товариществе «Мечта» расположенный по адресу: <адрес> ФИО2, принадлежащий ей на праве свидетельства о праве на наследство по закону. Свидетельство заверено нотариусом ДД.ММ.ГГГГ.

Новая членская книжка на истца не была выписана. Фамилию истца в членскую книжку вписала казначей ФИО3.

С ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время истец занимался указанным земельным участком как своим собственным, платил все необходимые членские взносы в общество, ухаживал за участком, владел им открыто и добросовестно.

Фактически ФИО2 прекратила пользоваться земельным участком по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ года ещё при жизни, продала этот участок добровольно.

О том, что земельный участок по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ года, обрабатывает ФИО1, знают многие члены товарищества и члены правления. В правление товарищества, какие третьи лица в отношении данного участка с момента его продажи не обращались. Каких либо претензий в отношении данного участка к истцу за весь период пользования с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, также, никто не предъявлял.

Истица просит признать за ФИО1, право собственности в силу приобретательной давности на земельный участок с кадастровым номером № по адресу: <адрес>.

Истица ФИО1 в судебном заседании иск поддержала.

Представитель администрации сельского поселения «Село Ильинка» Хабаровского муниципального района Хабаровского края в судебное заседание не явился, о судебном заседании извещен.

Ответчик ФИО2 согласно сведений Отдела ЗАГС Железнодорожного района администрации г.Хабаровска умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Выслушав истицу, исследовав материалы дела, суд удовлетворяет иск по следующим основаниям.

Судом установлено, что на основании постановления главы администрации Хабаровского района от ДД.ММ.ГГГГ №, земельный участок площадью 9,02 гектаров был передан в собственность гражданам, состоящим в садоводческом товариществе «Мечта» для ведения садоводства. Согласно списка членов СДТ «Мечта», земельный участок № площадью 600 кв.м. передан в ДД.ММ.ГГГГ г. ФИО4.

ФИО2 приняла наследство в виде земельного участка с кадастровым номером № в садоводческом товариществе «Мечта» после смерти своего супруга ФИО5, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону.

Согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок с кадастровым номером № (ранее присвоенный государственный учетный №), местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес> площадью 620 кв.м., имеет статус ранее учтенного. Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями действующего законодательства.

Согласно сообщению Нотариальной палаты Хабаровского края от ДД.ММ.ГГГГ, наследственное дело после смерти ФИО2 не открывалось.

С ДД.ММ.ГГГГ г. ФИО1 пользуется земельным участком, расположенным по адресу: <адрес> добросовестно, открыто и непрерывно, содержит его. В соответствии со справкой председателя СНТ «Мечта» ФИО6, в соответствии с которым ФИО1 обрабатывает земельный участок № с ДД.ММ.ГГГГ, задолженности не имеет.

В соответствии с частью 1 ст. 234 ГК РФ,

1. Лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Истица приобрела земельный участок у собственника, переход права собственности надлежащим образом не оформлен. Истица с 2005 года непрерывно владеет и пользуется земельным участком как своим собственным. Другие лица прав на земельный участок не заявляют. По этим основаниям, иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ФИО1 к администрации сельского поселения «Село Ильинка» Хабаровского муниципального района Хабаровского края, ФИО2 о признании права собственности на земельный участок в порядке приобретательной давности, удовлетворить.

Признать за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> края право собственности на земельный участок с кадастровым номером № по адресу <адрес> площадью 620 кв.м. в порядке приобретательной давности.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Хабаровский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения суда, через Хабаровский районный суд.

Мотивированное решение суда составлено 29.10.2024 г.

Судья М.Г. Константинова