Решение № 2-4068/2025 2-4068/2025~М-3174/2025 М-3174/2025 от 9 декабря 2025 г. по делу № 2-4068/2025

УИД №...

Дело № 2-4068/2025


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

26 ноября 2025 года г. Пермь

Орджоникидзевский районный суд г. Перми в составе:

председательствующего судьи Самохиной И.Л.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Старцевой Т.Г.,

с участием помощника прокурора <АДРЕС> ФИО1,

представителя истца ФИО2, действующей на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4, Отделу по вопросам миграции отдела полиции №... УМВД России по <АДРЕС> о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3 обратилась в суд с иском к отделу по вопросам миграции отдела полиции №... УМВД России по <АДРЕС>, ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением №... – комнатой в трехкомнатной квартире, расположенной по адресу: <АДРЕС>, снятии с регистрационного учета.

В обоснование заявленных исковых требований указала, что ответчик является сыном. Квартира является муниципальным жилым фондом и предоставлена истцу по соглашению о предоставлении жилого помещения по договору социального найма от (дата). Ответчик был зарегистрирован в спорной квартире (дата) по договору социального найма №.... Однако, с марта 2019 года ответчик выехал на другое постоянное место жительства в <АДРЕС>, затем переехал <.....>, вывез все принадлежащие ему вещи, с тех пор в вышеуказанном жилом помещении не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел, требование истца о добровольном снятии с регистрационного учета осталось без ответа, так как приехать в Россию для снятия с регистрационного учета у ответчика нет возможности.

Истец ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержала, пояснив, что ответчик просиживает уже длительное время <.....>, отношения у истца и ответчика хорошие, он никогда не имел препятствий в пользовании комнатой. Сейчас приехать в России не имеет возможности и в дальнейшем не намерен проживать в спорном жилом помещении.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, извещен, направил суду заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, указав, что действительного его <.....> является нанимателем спорного жилого помещения, ответчик зарегистрирован в спорном жилом помещении. С марта 2019 года он выехал на другое постоянное место жительства в <АДРЕС>, затем переехал <.....>, препятствий в пользовании указанным жилым помещением не имел, но возвращаться в <АДРЕС> и проживать по адресу: <АДРЕС> не планирует. Требование истца о добровольном снятии с регистрационного чета получал, но приехать в Росси для снятии с регистрационного учета у него нет возможности. Требование истца поддерживает, приносит иск удовлетворить.

Представитель ответчика отдел по вопросам миграции ОП №... УМВД России по <АДРЕС> в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица МКУ «Управление муниципальным жилищным фондом <АДРЕС>» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, заявлений, ходатайству суду не представил.

Суд, выслушав пояснения представителя истца, заключение помощника прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В силу части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.

На основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма (статьи 71 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Указанные положения закона подлежат применению с учетом разъяснений, содержащихся в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от (дата) N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", согласно которым при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 Жилищного кодекса Российской Федерации). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Юридически значимым по спорам о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него является установление того обстоятельства, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Судом установлено, что ФИО3 предоставлено жилое помещение комната №... в трехкомнатной квартире общей площадью <.....> кв.м., в том числе жилой площадью <.....> кв.м., расположенное по адресу: <АДРЕС> по договору социального найма №... от (дата) заключённого между МКУ «Управление муниципальным жилищным фондом <АДРЕС>» и ФИО3 <.....>

Согласно п. 3 договору социального найма от (дата), совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются и регистрируются следующие члены семьи: ФИО4, (дата) года рождения (<.....>).

Справкой ООО «<.....>» подтверждается, что по адресу: <АДРЕС> открыт лицевой счет №..., задолженности по жилищно- коммунальным услугам по состоянию на (дата) не имеется (<.....>).

Справками ПАО «Пермэнергосбыт», ООО «Новогор-Прикамья» подтверждается, что по адресу: <АДРЕС> задолженность по жилищно-коммунальным услугам отсутствует (<.....>).

ФИО4, (дата) года рождения имеет заграничный паспорт №... дата выдачи (дата), дата окончания (дата) (<.....>)

По сведениям Роскадастра от (дата) у ФИО4 отсутствуют зарегистрированные права на объекты недвижимости.

Учитывая требования закона и фактические обстоятельства дела, установленные в судебном заседании, суд считает, что исковые требования о признании ответчика ФИО4 (дата) года рождения утратившим права пользования жилым помещением - комнатой №... расположенной по <АДРЕС>, заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению. При этом суд принимает во внимание следующие обстоятельства.

Судом установлено, что зарегистрированный в жилом помещении ответчик в указанной квартире не проживает длительное время, его вещей там не имеется, расходы по оплате коммунальных услуг он не несет, его выезд из квартиры был добровольным, каких-либо договорных обязательств между сторонами не существует, а также ответчик признает исковые требования истца. Иных доказательств суду не представлено. Изложенные факты являются основанием для признания ответчика ФИО4, утратившим права пользования жилым помещением- комнатой №..., расположенным по адресу: <АДРЕС>.

Согласно ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Вопросы снятия с регистрационного учета по месту жительства регулируются положениями статьи 7 Закона РФ №... от (дата) «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места жительства в пределах Российской Федерации» и Постановлением Правительства РФ от (дата) №... «Об утверждении Правил регистрации и снятия с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию».

Согласно п.п. «а» п. 31 Правил снятия с гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета по письменному заявлению гражданина. На основании судебного решения, снятие гражданина с регистрационного учета производится по основаниям п.п. «г», «е» и «ж» п. 31 Правил в случае: признания гражданина безвестно отсутствующим, либо выселении гражданина из занимаемого жилого помещения или признания его утратившим право пользования жилым помещением, обнаружения не несоответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации, а также неправомерных действий должностных лиц при решении вопроса о регистрации.

Таким образом, решение суда о признании лица утратившим право пользования жилым помещением, вступившее в законную силу, является основанием для снятия его с регистрационного учета.

Руководствуясь ст.ст. 193-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать ФИО4 (дата) года рождения, утратившим право пользования жилым помещением – комнатой №... расположенной по адресу: <АДРЕС>.

Решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для снятия ФИО4, (дата) года рождения, с регистрационного учета в жилом помещении – комнате №... расположенной по адресу: <АДРЕС>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Орджоникидзевский районный суд города Перми в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья (подпись)

<.....>

Мотивированное решение изготовлено 10.12.2025 года

подлинник документа находится в материалах гражданского дела

№ 2-4068/2025 в Орджоникидзевском районном суде г.Перми.