Решение № 2-765/2018 2-765/2018 ~ М-646/2018 М-646/2018 от 19 июня 2018 г. по делу № 2-765/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«20» июня 2018 г. Чапаевский городской суд Самарской области в составе: председательствующего – Законова М.Н.,

при секретаре Сергеевой О.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Чапаевске гражданское дело № 2-765/18 по иску ФИО1 ФИО8 к КУМИ администрации г.о. Чапаевск о признании права собственности на гараж в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратилась в суд к КУМИ администрации г.о. Чапаевск с вышеуказанным иском, в котором указала, что <Дата обезличена> умер ее супруг – ФИО3, которым при жизни был приобретен в собственность гараж по адресу: <Адрес обезличен>, в районе ЗЖБК-8, договор купли-продажи не сохранился. При жизни ее супруг не оформил в Регпалате право собственности на данный гараж, но добросовестно, постоянно и открыто пользовался им по назначению с момента приобретения и нес бремя по его содержанию. Землю под строительство гаража размером 4х6 супругу выдали в 1992 году на основании свидетельства <Номер обезличен> от <Дата обезличена>, то есть на законных основаниях. На гараж имеется технический паспорт. Поскольку право собственности на спорный гараж не оформлено в установленном законом порядке, истцу не выдают свидетельство о праве на гаража в порядке наследования после смерти супруга. Но она приняла наследственное имущество в полном объеме, несет бремя по его содержанию и пользуется спорным гаражом, иных наследников нет. Ссылаясь на изложенное, просила суд признать за ней право собственности на гараж по адресу: <Адрес обезличен>, в районе ЗЖБК-8, площадью 25,9 кв.м, в порядке наследования после смерти ФИО3, умершего <Дата обезличена>.

В судебном заседании истец ФИО2 исковые требования поддержала.

Представитель КУМИ администрации г.о. Чапаевск в судебное заседание не явился. Извещался надлежащим образом. Представлен отзыв, в котором просят рассмотреть дело в отсутствие представителя, возражений не иск не поступило, против удовлетворения исковых требований не возражают.

Представитель третьего лица – ГУП СО «ЦТИ Чапаевский филиал» в судебное заседание не явился, о месте и времени извещен надлежащим образом, просили о рассмотрении дела в отсутствие представителя. Возражений на иск не поступило.

Нотариус г.о. Чапаевск в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом, просила о рассмотрении дела в свое отсутствие, возражений на иск не поступило.

Представитель третьего лица – Управления Росреестра по <Адрес обезличен> в судебное заседание не явился, извещались надлежащим образом.

Суд, выслушав пояснения истца, исследовав предоставленные письменные материалы дела, полагает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Из материалов дела следует, что на основании свидетельства о праве собственности на землю <Номер обезличен> от <Дата обезличена> ФИО3 предоставлен земельный участок площадью 21,9 для строительства гаража – под гаражом 36 БОКС <Номер обезличен> в районе ЖБК (л.д.10).

Согласно техническому паспорту от <Дата обезличена> по адресу: <Адрес обезличен> ЗЖБК-8 расположен гараж площадью 25,9 кв.м, на земельном участке фактической площадью 25,9 к.м.

По информации Управления Росреестра по <Адрес обезличен> сведения о правах на спорный гараж в ЕГРН отсутствуют.

<Дата обезличена> ФИО3 умер, что подтверждается свидетельством о смерти от <Дата обезличена>.

Согласно ответу нотариуса <Адрес обезличен> ФИО4 после смерти ФИО3, умершего <Дата обезличена> заведено наследственное дело 121/2018. Наследниками являются супруга – ФИО2, дочь ФИО5, наследство приняла ФИО2 ФИО5 отказалась причитающейся ей доли наследства. Наследственное имущество состоит из, в том числе, ? доли в праве общей долевой собственности на гараж по адресу: <Адрес обезличен> в районе ЗЖБК-8.

Истец после смерти супруга пользуется данным гаражом, несет бремя по его содержанию.

На основании ст.218 ГК право собственности на новую вещь, созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.В соответствии со ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина, право собственности на принадлежащее ему имущество, переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим законом.

В силу ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось.

Согласно ст. 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

При таких обстоятельствах исковые требования ФИО2 о признании права собственности на гараж в порядке наследования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч.1 ст. 28 Федерального закона РФ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. Регистратор права на недвижимое имущество и сделок с ним не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в силу решением суда.

Также решение суда является основанием для постановки объекта недвижимости на государственный кадастровый учет при отсутствии сведений.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за ФИО1 ФИО9 право собственности на гараж, площадью 25,9 кв.м, расположенный по адресу: г. Чапаевск, в районе ЗЖБК-8, в порядке наследования после смерти ФИО1 ФИО10, умершего <Дата обезличена>.

Настоящее решение является основанием для внесения сведений об объекте недвижимости в ГКН Росреестра и регистрационной записи о правах истца на данный гараж.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Чапаевский городской су <Адрес обезличен> в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья

Чапаевского городского суда Законов М.Н.