Решение № 2-1089/2017 2-1089/2017~М-552/2017 М-552/2017 от 17 мая 2017 г. по делу № 2-1089/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<адрес> 18 мая 2017 года

Домодедовский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего М.А. Курочкиной

при секретаре ФИО4

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО2 и ФИО1, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО3 к ФИО8 о признании права общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации по 1/3 доле за каждым, суд

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 и ФИО1, действующие в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО3 обратились в суд с иском к ФИО9» о признании права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> порядке приватизации по 1/3 доли за каждым, третье лицо: ФИО10

В обосновании своих требований указали, что истцы были вселены в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> зарегистрированы в данном жилом помещении. До реорганизации совхоза «Барыбино» в ЗАО «ПЗ Барыбино» указанное жилое помещение находилось на балансе совхоза «Барыбино». Семья занимала жилое помещение по договору и была вселена на основании решения ответчика. Истцы обратились в Администрацию городского округа Домодедово с письменным заявлением о передаче в собственность жилого помещения, однако получила ответ, о том что спорное имущество в муниципальной собственности не числится. Также истцы обратились в ООО «ПЗ Барыбино» с письменным заявлением о передаче в собственность спорного жилого помещения, но ответа не было получено. При этом, в устной форме истцам было разъяснено, что указанная квартира находится на балансе ООО «ПЗ Барыбино», поэтому истцами жилое помещение не может быть приватизировано, а может быть выкуплено у ООО «ПЗ «Барыбино». Данные обстоятельства послужили основанием для обращения в суд.

Истцы в судебное заседание не явились, доверив ведение дела своему представителю ФИО5, который в судебное заседание явился, исковое заявление поддержал в полном объеме, настаивал на удовлетворении искового заявления.

Представитель ФИО11 ФИО6 в судебное заседание явилась, просила суд вынести решение исходя из материалов дела, руководствуясь действующим законодательством.

Представитель ФИО12» в судебное заседание явился, возражал против удовлетворения требований

С согласия участников процесса, на основании ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствии не явившихся лиц.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы гражданского дела, суд находит исковые требования законными и обоснованными, подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, а суд согласно ст.67 ГПК РФ оценивает все представленные в материалы дела доказательства.

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а так же из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, из актов органов местного самоуправления и т. д.

В соответствии со ст. 2 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую совместную либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В силу ст.4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилищные помещения, за исключением жилищного фонда совхоза и других сельхозпредприятий к ним приравненных.

Согласно ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-I с последующими изменениями и дополнениями, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального пользования один раз.

Спорная квартира не относится к указанной категории жилых помещений, предусмотренных законом, ограничений на ее приватизацию не имеется.

Судом установлено, что первоначально жилой дом принадлежал племзаводу «Барыбино». При реорганизации племзавод, в силу действующего на тот период времени законодательству, обязан был передать жилой фонд в муниципальную собственность, а Администрация городского округа Домодедово была обязана принять жилой фонд в свою собственность (постановление Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», план приватизации племзавода «Барыбино» ).

Согласно постановлению Главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О передаче жилого фонда племзавода «Барыбино» в муниципальную собственность» жилой фонд племзавода «Барыбино» был принят в муниципальную собственность с ДД.ММ.ГГГГ.

Вопросы передачи жилищного фонда в муниципальную собственность регулируются Постановлением Верховного Совета Российской Федерации от 27.12.91г N 3020-1 "О разграничении государственной собственности в Российской Федерации на федеральную собственность, государственную собственность республик в составе Российской Федерации, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальную собственность" (далее - Постановление N 3020-1) и приложением N 3 к данному Постановлению.

Объекты государственной собственности, приведенные в приложении N 3, независимо от того, на чьем балансе они находятся, передаются в муниципальную собственность (пункт 2 Постановления N 3020-1).

Согласно пункту 1 приложения N 3 к Постановлению N 3020-1 к муниципальной собственности отнесены объекты жилищного фонда.

При таких условиях право собственности на жилищный фонд, объекты социально-культурного и коммунально-бытового назначения возникло у муниципальных образований с момента разграничения государственной собственности.

Согласно выписки из домовой (поквартирной) книги в спорной квартире истцы зарегистрированы.

Судом установлено, что истцами ранее право на приватизацию жилого помещения использовано не было. Доказательств, опровергающих это обстоятельство, суду не представлено.

Таким образом, суд приходит к выводу о законности и обоснованности исковых требований, в связи с чем, за истцами подлежит признанию право собственности на спорную квартиру в порядке приватизации.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявлениеФИО2 и ФИО1, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО3 - удовлетворить.

Признать за ФИО2, ФИО1, ФИО3 право общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации, по 1/3 доли за каждым.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца через Домодедовский городской суд.

Председательствующий судья М.А. Курочкина