Решение № 2-872/2017 2-872/2017~М-758/2017 М-758/2017 от 25 июля 2017 г. по делу № 2-872/2017

Дело № 2-872/2017 г. ****


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Александров «26» июля 2017 года

Александровский городской суд Владимирской области в составе:

председательствующего судьи Капрановой Л.Е.,

при секретаре Розлуцкой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с настоящим иском, просила снять ФИО2 **** года рождения с регистрационного учета по адресу: ****.

В обоснование указала, что на основании свидетельства о государственной регистрации права от **** года является собственником вышеуказанного жилого помещения. В **** году она зарегистрировала в данной комнате своего супруга ФИО2 Решением мирового судьи судебного участка № **** города Александрова и Александровского района от **** года их брак расторгнут. После расторжения брака ответчик в указанном жилом помещении не проживает, добровольно выселился из комнаты, оплату за жилое помещение и коммунальные услуги не производит, его вещей в комнате не имеется. Полагает, что поскольку ответчик перестал быть членом семьи собственника жилого помещения, соглашения о сохранении права пользования жилым помещением между ними не заключалось, он утратил право пользования указанным помещением. Регистрация ответчика в жилом помещении нарушает ее права собственника, в связи с чем она вынуждена обратиться с указанным иском в суд.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске. Дополнительно пояснила, что в принадлежащем ей на праве собственности жилом помещении по вышеуказанному адресу зарегистрированы она, ответчик ФИО2 и двое их несовершеннолетних детей. После прекращения брачных отношений в **** году ответчик собрал свои вещи и уехал, пояснив что в данной комнате проживать не намерен, и больше не появлялся. Указала, что связывалась с ответчиком посредством мобильной связи, однако последний отказался в добровольном порядке сняться с регистрационного учета, пояснив, что живет ****, работает матросом, длительное время находится в море, в связи с чем приехать в Александров не имеет возможности и не собирается, проживать там не будет, не возражает против удовлетворения заявленных ей требований о снятии его с регистрационного учета в судебном порядке.

Ответчик ФИО2 извещался судом о времени и месте судебного заседания заранее и надлежащим образом, уведомления вернулись с отметкой узла связи «Истек срок хранения». В телефонограмме № **** от **** года, которая приобщена к делу, указал, что уведомлен о времени и месте судебного заседания, просил о рассмотрении дела в его отсутствие в связи с нахождением ****, где работает матросом на корабле, постоянно проживает в ****, исковые требования ФИО1 признал в полном объеме, претензий по жилому помещению по адресу: **** не имеет.

Третье лицо - Отдел по вопросам миграции ОМВД России по Александровскому району Владимирской области, надлежаще извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд представителя не направил, представил ходатайство о рассмотрении дела без участия представителя.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Заслушав объяснения истца, исследовав и оценив письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов семьи.

В силу ч.ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии с ч.ч. 1, 4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 13 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» следует, что по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ).

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением владения.В соответствии с п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ст. 1 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

В статье 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права, выданному **** года на основании договора купли-продажи комнаты от **** года, ФИО1 является собственником комнаты, расположенной по адресу: **** (л.д. ****).

Как следует из представленной в материалы дела выписки из домовой книги, ФИО2, **** года рождения, зарегистрирован по месту жительства по адресу: ****, с **** года по настоящее время, что подтверждается сообщением отдела по вопросам миграции ОМВД России по Александровскому району от **** года.

Из свидетельства о расторжении брака серии ****, выданного отделом ЗАГС администрации Александровского района Владимирской области **** года, следует, что брак между ФИО2 и ФИО1 прекращен **** года на основании решения о расторжении брака мирового судьи судебного участка № **** города Александрова и Александровского района от **** года (л.д. ****).

Из объяснений истца следует, что из спорной квартиры ответчик добровольно выехал несколько лет назад, не проживает в ней, вещей его в квартире не имеется, попыток вселиться не предпринимал, оплату за жилое помещение и коммунальные услуги не производит.

Таким образом, судом установлено, что семейные отношения ответчика с собственником жилого помещения прекращены, ответчик не является родственником истца, расходы по содержанию жилого помещения не несет, какого-либо соглашения по вопросу пользования спорным жилым помещением между сторонами после прекращения семейных отношений заключено не было, в связи с чем, право пользования ответчиком ФИО2 спорной комнатой подлежит прекращению.

Согласно правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, изложенной в Постановлении от 25.04.1995 года №3-П по делу о проверке конституционности частей 1, 2 статьи 54 ЖК РСФСР и Постановлении от 02.02.1998 года №4-П по делу о проверке конституционности пунктов 10, 12 и 21 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 года №713, регистрация, заменившая институт прописки, или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе права на жилище. Регистрация является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства. Сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей.

Наличие регистрации ответчика в спорном жилом помещении не влечет за собой возникновение права пользования жилым помещением.

По смыслу подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 года № 713 (с последующими изменениями и дополнениями), отсутствие у гражданина права пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 **** года рождения прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ****.

Отделу по вопросам миграции ОМВД России по Александровскому району Владимирской области снять ФИО2 **** года рождения с регистрационного учета по адресу: ****.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Александровский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий судья Л.Е. Капранова

****

****

****