Решение № 2А-688/2024 2А-688/2024(2А-8456/2023;)~М-8346/2023 2А-8456/2023 М-8346/2023 от 14 января 2024 г. по делу № 2А-688/2024

Производство № 2а-688/2024 (2а-8456/2023;)

УИД 28RS0004-01-2023-011698-95


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 января 2024 года г. Благовещенск

Благовещенский городской суд Амурской области в составе:

председательствующего судьи Астафьевой Т.С.,

при секретаре Богдан Т.В.,

с участием представителя административного истца ФИО1, представителя административного ответчика администрации г. Благовещенска ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании административное дело по административному исковому заявлению ФИО3 к администрации г. Благовещенска о признании незаконным постановления от 03.10.2023 года № 5202

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в суд с административным исковым заявлением к администрации г. Благовещенска, в котором указал, что является собственником 2/3 долей в праве общей долевой собственности на многоквартирный дом, расположенный по адресу: ***, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 08.06.2020 года, где в графе «назначение» указано многоквартирный жилой жом. В соответствии с выпиской из ЕГРН от 08.06.2020 года многоквартирный дом поставлен на кадастровый учет 04.10.2013 года и ему присвоен кадастровый номер ***, кроме того, в многоквартирном доме расположено помещение с присвоенным кадастровым номером *** и иные объекты недвижимости, в пределах, которых расположен объект недвижимости (кадастровый номер ***). В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости «Сведения о характеристиках объекта недвижимости» от 07.10.2023 года помещение с кадастровым номером *** поставлено на кадастровый учет 24.11.2011 года и его местоположение: ***. Кроме того, в выписке от 07.10.2023 года в строке «кадастровые номера иных объектов недвижимости, в пределах которых расположен объекты недвижимости» указан кадастровый номер ***, что подтверждает тот факт, что квартира *** находится в пределах многоквартирного дома с кадастровым номером ***. 22.05.2020 года межведомственной комиссией было принято заключение о выявлении оснований для признания многоквартирного дома по адресу: *** аварийным и подлежащем сносу. 11.06.2020 года за № 02-11/6267 администрацией города Благовещенска вынесено требование о сносе многоквартирного дома по адресу: *** в течение трех лет со дня его вынесения. Между тем, 03.10.2023 года администрацией города Благовещенска вынесено постановление № 5202 «Об отмене постановления администрации города Благовещенска «О признании многоквартирного дома по адресу: *** аварийным и подлежащим сносу от 02.06.2020 года № 1724, заключения комиссии от 22.05.2020 года № 83». Полагает указанное постановление незаконным, поскольку квалифицирующим признаком индивидуального жилого дома является наличие в нем комнат (а не квартир), основным критерием отнесения жилого дома к многоквартирному дому является совокупность нескольких квартир, имеющих самостоятельные выходы на прилегающий земельный участок либо в помещения общего пользования, а также наличие элементов общего имущества. В соответствии с пунктом 1 статьи 244 ГК РФ право общей долевой собственности возникает на имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц. Согласно выписке от 19.09.2023 года на земельный участок с кадастровым номером *** зарегистрировано право общей долевой собственности административного истца на указанный участок. Таким образом, с 2013 г. упомянутый земельный участок находится в общей долевой собственности ФИО3 и второго собственника, вследствие чего входит в состав общего имущества многоквартирного дома с кадастровым номером ***. Отсутствие в ЕГРН сведений о виде разрешенного использования упомянутого участка «для размещения многоквартирного дома» при статусе дома как многоквартирного, не может являться основанием для принятия оспариваемого постановления. Статус земельного участка, предназначенного для размещения многоквартирного жилого дома, зависит от статуса объекта недвижимости, который расположен на данном участке. При наличии сведений о том, что дом является многоквартирным, у администрации города Благовещенска не было оснований полагать о наличии у земельного участка иного статуса. Принятия органом власти соответствующего решения для изменения этого статуса в силу закона не требовалось и не требуется. Кроме того, как следует из оспариваемого постановления, основанием для его принятия явилось решение Благовещенского городского суда от 26.11.2020 года по делу 2-5202/2020 - М-4406/2020, между тем в рамках указанного дела было установлено, что ФИО3 и ФИО4 являются участниками общей долевой собственности многоквартирного дома № ***, расположенного по адресу: ***, с кадастровым номером ***, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 09.10.2020 года, а также, что указанный дом состоит из двух квартир. Кроме того, в рамках этого же дела администрация г. Благовещенска представила в адрес суда отзыв на исковое заявление с ходатайством о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя, при этом в своем отзыве указала, что по сведениям Росреестра по Амурской области по объектам недвижимости в режиме онлайн, что здание с кадастровым номером *** по ул. *** является многоквартирным домом.

С учетом изложенного, просит суд признать незаконным постановление администрации г. Благовещенска от 03.10.2023 года № 5202 «Об отмене постановления администрации города Благовещенска «О признании многоквартирного дома по адресу *** аварийным и подлежащим сносу от 02.06.2020 № 1724, заключения комиссии от 22.05.2020 №83».

Административный истец ФИО3, представители заинтересованных лиц Управления жилищно-коммунального хозяйства администрации г. Благовещенска, Межведомственной комиссии по оценке жилых помещений жилищного фонда РФ, многоквартирных домов, находящихся в федеральной собственности, муниципального жилищного фонда и частного жилищного фонда, заинтересованное лицо ФИО5 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом. Руководствуясь ч.6 ст.226 КАС РФ, суд определил, рассмотреть административное дело в отсутствие неявившихся лиц.

В судебном заседании представитель административного истца на требованиях административного искового заявления настаивала, в дополнение указала, что постановление администрации города Благовещенска об отмене постановления «О признании многоквартирного дома по адресу: *** аварийным и подлежащим сносу от 02.06.2020 № 1724, заключения комиссии от 22.05.2020 №83» не может являться законными, поскольку жилой дом № ***, расположенный по адресу: ***, является многоквартирным, о чем внесена запись в регистрационные документы. Кроме того, документы, послужившие основанием для признания дома аварийным и подлежащим сносу, указывают на то, что у жилого дома № *** имеются все признаки многоквартирного дома. Согласно действовавшему до 01.01.2017 г. пункту 2 статьи 23 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация возникновения, перехода, ограничения (обременения) или прекращения права на жилое или нежилое помещение в многоквартирных домах одновременно является государственной регистрацией неразрывно связанного с ним права общей долевой собственности на общее имущество. Аналогичная норма закреплена в пункте 5 статьи 40 Федерального закона от 13,07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», вступившего в силу 01.01.2017 г. Указывает, что в решении Благовещенского городского суда от 26.11.2020 года отсутствуют выводы о том, что жилой дом не является многоквартирным. Просит требования административного искового заявления удовлетворить.

Представитель административного ответчика администрации города Благовещенска ФИО2 возражала против удовлетворения требований административного искового заявления, указав, что 19.05.2020 года ФИО3 обратился с заявлением о рассмотрении вопроса о пригодности для проживания жилого помещения, расположенного по адресу: ***. Межведомственная комиссия на заседании 22.05.2020 года вынесла заключение о выявлении оснований для признания многоквартирного дома, расположенного по адресу: *** аварийным и подлежащим сносу. Решение комиссией принято на основании технического заключения ООО «Строительный комиссар» № 06-04-2020 по результатам обследования многоквартирного жилого дома № ***, расположенного по адресу: ***; технического паспорта на МКД; выписки из ЕГРН, подтверждающей назначение здания – многоквартирный жилой дом. На основании заключения межведомственной комиссии постановлением администрации города Благовещенска от 02.06.2020 года № 1724 многоквартирный жилой дом по адресу: *** признан аварийным и подлежащим сносу. Основанием для принятия постановления администрации города Благовещенска от 04.07.2023 года № 3512 послужили постановление администрации города Благовещенска от 02.06.2020 года № 1724 и обращение ФИО3 от 09.06.2023 года. Однако, в ходе судебного заседания по иску ФИО3 к администрации города Благовещенска о возложении обязанности заключить соглашение об изъятии жилого помещения для муниципальных нужд, было установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: ***, находится в общей долевой собственности, и является индивидуальным жилым домом. Судом было запрошено регистрационное дело, из которого следует, что в регистрирующий орган подавались документы на регистрацию индивидуального жилого дома. Кроме того, было приобщено решение Благовещенского городского суда Амурской области по делу № 2-5202/2020 от 26.11.2020 года, из которого следует, что не имеется техническая возможность выделения в натуре части дома, как и не представлены суду доказательства того, возможен раздел дома без изменения целевого назначения объекта (в силу ч. 2 ст.- 288 ГК РФ жилые помещения предназначены для проживания). Таким образом, установлено, что жилой дом ***, расположенный по адресу: ***, не является многоквартирным. Указывает, что жилой дом ***, расположенный по адресу: *** всегда числился в государственном реестре как индивидуальный жилой дом. Административный истец получал земельный участок, как собственник индивидуального жилого дома, а также социальные выплаты в результате чрезвычайно ситуации на возмещение утраченного имущества, как собственник индивидуального жилого дома. По смыслу пункта 47 Постановления от 28 января 2006 N 47 "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции" решение о признании аварийным и подлежащим сносу может быть принято только в отношении многоквартирного дома. При этом признание индивидуального жилого дома непригодным для проживания, влечет за собой последствия, аналогичные признанию многоквартирного жилого дома аварийным и подлежащим сносу, решение о признании аварийным и подлежащим сносу может быть принято только в отношении многоквартирного дома. Учитывая изложенное, просит в удовлетворении требований административного искового заявления отказать.

Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 218 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации гражданин, организация, иные лица могут обратиться в суд с требованиями об оспаривании решений, действий (бездействия) органа государственной власти, органа местного самоуправления, иного органа, организации, наделенных отдельными государственными или иными публичными полномочиями (включая решения, действия (бездействие) квалификационной коллегии судей, экзаменационной комиссии), должностного лица, государственного или муниципального служащего, если полагают, что нарушены или оспорены их права, свободы и законные интересы, созданы препятствия к осуществлению их прав, свобод и реализации законных интересов или на них незаконно возложены какие-либо обязанности.

В соответствии с п. 2 ч. 9 ст. 226 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации при рассмотрении административного дела об оспаривании решения, действия (бездействия) органа, организации, лица, наделенных государственными или иными публичными полномочиями, суд выясняет, в частности, соблюдены ли сроки обращения в суд.

Из материалов дела следует, что ФИО3 является собственником 2/3 долей в праве общей долевой собственности на многоквартирный дом, с кадастровым номером № ***, расположенный по адресу: ***.

1/3 доли в праве общей долевой собственности на многоквартирный дом, с кадастровым номером № ***, расположенный по адресу: *** принадлежит ФИО6

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости № КУВИ-001/2023-254177557 от 10.11.2023 года жилой дом с кадастровым номером № *** учтен в Едином государственном реестре недвижимости как многоквартирный дом.

Согласно заключению об оценке соответствия помещения требованиям, установленным в Положении о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом от 22 мая 2020 года №83, многоквартирный дом, расположенный по адресу: ***, признан аварийным и подлежащим сносу на основании акта обследования от 22.05.2020 года.

Постановлением администрации г. Благовещенска от 4 июля 2023 года №3512 земельный участок, находящийся в общей долевой собственности собственников помещений в многоквартирном доме с кадастровым номером ***, разрешенное использование: многоквартирный жилой дом, площадью 505 кв.м., расположенный по адресу: ***; жилые помещения – квартиры №*** в многоквартирном жилом доме, расположенном на земельном участке с кадастровым номером ***, по адресу: *** изъяты для муниципальных нужд.

03.10.2023 года постановлением администрацией города Благовещенска на основании решения Благовещенского городского суда от 26.11.2020 года по делу № 2-5202/2020 – М-4406/2020, в связи с разрешенным использованием земельного участка с кадастровым номером *** – индивидуальный жилой дом, отменено постановление администрации города Благовещенска от 02.06.2020 № 1724 «О признании многоквартирного дома по адресу: *** аварийным и подлежащим сносу».

Пунктом 2 указанного постановления отменено заключение об оценке соответствия помещения требованиям, установленным в Положении о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом от 22.05.2020 года № 83 о выявлении оснований для признания многоквартирного дома по адресу: *** аварийным и подлежащим сносу.

В ходе судебного разбирательства представитель административного ответчика администрации города Благовещенска указала, что основанием для принятия данного постановления явилось решение Благовещенского городского суда от 26.11.2020 года по делу № 2-5202/2020, которым установлено, что жилой дом №***, расположенный по адресу: ***, является индивидуальным жилым домом, так как отсутствует техническая возможность выделения в натуре части дома и раздела его на отдельные жилые помещения в виде квартир.

Между тем, как следует из решения Благовещенского городского суда от 26.11.2020 года, материалами дела было установлено, что ФИО3 и ФИО4 являются участниками общей долевой собственности многоквартирного дома № *** по адресу: ***, с кадастровым номером ***, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 09.10.2020 года. Указанный дом состоит из двух квартир. При этом судом сделан вывод о том, что истом не представлено доказательств, что многоквартирный жилой дом по ул. *** является делимым объектом, что возможен раздел дома без изменения целевого назначения объекта.

Каких-либо выводов о том, что жилой дом с кадастровым номером *** является индивидуальным жилым домом, а не многоквартирным, судом в указанном решении не приведено.

Ссылки стороны административного ответчика на то, что жилой дом с кадастровым номером *** всегда в реестре недвижимости числился как индивидуальный жилой дом, а также земельный участок под домом был предоставлен административному истцу как для индивидуального жилого дома, о чем свидетельствует выписка из ЕГРН от 03.04.2014 года не могут быть приняты во внимание в связи со следующим.

В соответствии с ч. 2 ст. 1 Федерального закона N 221-ФЗ от 24 июля 2007 года «О государственном кадастре недвижимости» (в редакции, действующей в период регистрации права общей долевой собственности административного истца на спорный объект недвижимости) (далее - Закон № 221), государственный кадастр недвижимости является систематизированным сводом сведений об учтенном в соответствии с настоящим Федеральным законом недвижимом имуществе, иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений. Государственный кадастр недвижимости является федеральным государственным информационным ресурсом.

Действия уполномоченного органа по внесению в государственный кадастр недвижимости сведений о недвижимом имуществе, которые подтверждают существование такого недвижимого имущества с характеристиками, позволяющими определить такое недвижимое имущество в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение существования такого недвижимого имущества, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений о недвижимом имуществе признаются государственным кадастровым учетом недвижимого имущества (п. 3 ст. 1 Федерального закона N 221-ФЗ от 24 июля 2007 года «О государственном кадастре недвижимости»).

Если иное не установлено Законом о кадастре, сведения в ГКН вносятся органом кадастрового учета на основании поступивших в этот орган в установленном Законом о кадастре порядке документов (ч. 5 ст. 4 Федерального закона N 221-ФЗ от 24 июля 2007 года «О государственном кадастре недвижимости»).

В соответствии с п. п. 2, 3, 15, 16 ч. 2 ст. 7 Федерального закона от 24 июля 2007 года N 221-ФЗ, в государственный кадастр недвижимости вносятся, в том числе, следующие дополнительные сведения об объекте недвижимости: кадастровый номер объекта недвижимости, в результате раздела которого, выдела из которого, реконструкции которого или иного соответствующего законодательству Российской Федерации действия с которым был образован другой объект недвижимости; кадастровый номер объекта недвижимости, образуемого из данного объекта недвижимости; назначение здания (нежилое здание, жилой дом или многоквартирный дом), если объектом недвижимости является здание; назначение помещения (жилое помещение, нежилое помещение), если объектом недвижимости является помещение.

В силу ч. 1 ст. 16 названного Закона кадастровый учет осуществлялся в связи с образованием или созданием объекта недвижимости (далее - постановка на учет объекта недвижимости), прекращением его существования (далее также - снятие с учета объекта недвижимости) либо изменением уникальных характеристик объекта недвижимости или любых указанных в пунктах 7, 9, 11 - 21.1, 25 - 30 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона сведений об объекте недвижимости.

С 01 января 2017 года наименование Федерального закона от 24 июля 2007 года N 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» изменено на новое – «О кадастровой деятельности». С указанной даты в ст. 1 названного Закона внесены изменения, а ст. ст. 4, 7, 16 этого же Закона признаны утратившими силу (ст. 22 Федерального закона от 03 июля 2016 года N 361-ФЗ).

С 01 января 2017 года вступил в силу Федеральный закон от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», за исключением отдельных положений, для которых предусмотрены иные сроки. Кадастровый учет недвижимости и государственная регистрация прав на нее объединены в единую систему учета и регистрации.

Согласно п. 2 ст. 1 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» единый государственный реестр недвижимости является сводом достоверных систематизированных сведений об учтенном в соответствии с настоящим Федеральным законом недвижимом имуществе, о зарегистрированных правах на такое недвижимое имущество, основаниях их возникновения, правообладателях, а также иных установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом сведений.

Таким образом, сведения о внесенных в Единый государственный реестр недвижимости объектах недвижимости должны быть достоверны и должны содержать информацию и в отношении кадастрового учета, и в отношении государственной регистрации прав.

В соответствии с ч. 2 ст. 8 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» к основным сведениям об объекте недвижимости, подлежащими внесению в кадастр недвижимости, относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений.

Согласно подпункту 6 п. 5 ст. 14 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственный кадастровый учет осуществляется, в том числе, в связи с изменением основных характеристик объекта недвижимости.

В соответствии с подпунктами 1, 2 п. 4 ст. 8 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» к основным характеристикам объекта недвижимости относится, в том числе, вид объекта недвижимости и кадастровый номер объекта недвижимости.

В силу части 6 статьи 72 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» со дня вступления в силу настоящего закона (с 01.01.2017 г.) сведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним и сведения государственного кадастра недвижимости считаются сведениями, содержащимися в ЕГРН и не требующими дополнительного подтверждения, в том числе указанными в статье 4 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» участниками отношений, возникающих при осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.

Как следует из ответа Управления Росреестра по Амурской области от 15.01.2023 года на судебный запрос, 08.06.2010 года при регистрации права собственности на объект недвижимого имущества с кадастровым номером *** в сведения ЕГРП внесен вид объекта недвижимости «жилой дом» (в соответствии с правоустанавливающим документом: свидетельство о праве на наследство по закону от 09.12.2009 г., выданным нотариусом ФИО7 09.12.2009 г., реестровый номер 13352). 04.10.2013 года в ГКН внесены сведения о ранее учтённом объекте недвижимости с кадастровым номером ***, назначение объекта недвижимого имущества «многоквартирный жилой дом» (на основании технического паспорта здания от 31.03.2010 года, подготовленного МУП «Белогорсктехинвентаризация»).

Из ответа Филиала ППК «Роскадастр» по Амурской области от 10.01.2024 года б/н на судебный запрос следует, что объект капитального строительства с кадастровым номером *** является ранее учтенным, то есть, прошел государственный технический учет до принятия и вступления в силу Приказа Минэкономразвития РФ от 14.10.2011 N 577 «О порядке осуществления государственного учета зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства в переходный период применения Федерального закона "О государственном кадастре недвижимости" (действовал до 01.01.2017 г.) к отношениям, возникающим в связи с осуществлением государственного учета зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства». В целях реализации возложенных обязанностей на орган технической инвентаризации по передаче сведений об осуществленном техническом учете в орган кадастрового учета был заключён Государственный контракт от 30 сентября 2010 года № 120Д «Обеспечение условий перехода к государственному кадастровому учету зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства к 2013 году (1 этап), в ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Амурской области. Сторонами по Государственному контракту являлись Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии и Амурский филиал ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ». В рамках вышеназванного Государственного контракта в орган кадастрового учета 24.09.2013 года поступили сведения об объектах недвижимости, в том числе и об объекте недвижимости с кадастровым номером ***, прошедших технический учет, в виде электронных копий технических паспортов, переданных в формате XML СПО. В отношении объекта недвижимости, расположенного по адресу *** был предоставлен технический паспорт объекта учёта от 31.03.2010 года. На основании переданных документов по средствам автоматических процедур 04.10.2013г. в Государственный кадастр недвижимости (действовал на момент внесения сведений) были внесены сведения об объекте недвижимости с кадастровым номером ***, в том числе и статус объекта недвижимости - многоквартирный дом, имеющий два помещения - квартиры с кадастровыми номерами ***, ***. Таким образом, с момента внесения сведений в государственный кадастр недвижимости об объекте недвижимости, расположенном по адресу *** статус «многоквартирный дом» не изменялся.

При таких обстоятельствах, учитывая наличие в Едином государственном реестре недвижимости записи о том, что с 04.10.2013 года спорный объект недвижимости учтен как многоквартирный жилой дом, и его статус (назначение) по состоянию на момент принятия администрацией г. Благовещенска оспариваемого постановления в установленном законом порядке не изменен (не оспорен), суд приходит к выводу об отсутствии у администрации г. Благовещенска правовых оснований для отмены постановления администрации г. Благовещенска «О признании многоквартирного дома, расположенного по адресу: *** аварийным и подлежащим сносу» от 02.06.2020 года № 1724к, заключения комиссии от 22.05.2020 года № 82, и, соответственно, обоснованности требований административного иска.

Доводы представителя администрации г. Благовещенска о том, что спорный объект невидимости является индивидуальным жилым домом со ссылкой на материалы приватизационного дела, решение Благовещенского городского суда от 26.11.2020 года, выписку из адресного реестра города Благовещенска от 09.01.2024 года, при наличии в ЕГРН сведений об обратном, указывают на наличие спора о праве, который подлежит разрешению в порядке, предусмотренном гражданским процессуальным законодательством РФ.

В соответствии с частью 1 статьи 111 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных статьей 107 и частью 3 статьи 109 названного Кодекса.

Принимая во внимание, что ФИО3 при подаче административного искового заявления оплачена госпошлина в размере 300 рублей, также учитывая, что административные исковые требования ФИО3 удовлетворены в полном объеме, в соответствие с ч. 1 ст. 111 КАС РФ в пользу ФИО3 с администрации г. Благовещенска Амурской области подлежит взысканию сумма государственной пошлины- 300 рублей.

руководствуясь ст. ст. 175 – 180, 227 КАС РФ суд,

РЕШИЛ:

Административное исковое заявление ФИО3 удовлетворить.

Признать незаконным постановление администрации г. Благовещенска Амурской области от 03.10.2023 года № 5202 об отмене постановления администрации г.Благовещенска «О признании многоквартирного дома, расположенного по адресу: *** аварийным и подлежащим сносу» от 02.06.2020 года № 1724к, заключения комиссии от 22.05.2020 года № 82.

Взыскать с администрации г. Благовещенска Амурской области в пользу ФИО3 судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 (триста) рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд через Благовещенский городской суд в течение одного месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья Т.С. Астафьева

Решение в окончательной форме принято 26 января 2024 года