Решение № 2-598/2017 2-598/2017 ~ М-2/505/2017 М-2/505/2017 от 18 октября 2017 г. по делу № 2-598/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 октября 2017 года г.Зарайск

Зарайский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Муштакова В.С.,

при секретаре судебного заседания Шмаковой О.И.,

с участием представителя истца по доверенности ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-598/2017 по иску ФИО2 к Администрации городского округа Зарайск Московской области о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО2 обратился в суд с иском к Администрации городского округа Зарайск Московской области о признании права собственности на земельный участок, указав, что 04.05.1988 приказом №94 директора совхоза «---» Зарайского района МО ему в д.--- Зарайского района был выделен земельный участок площадью --- га для посадки овощей, так как придомовая территория была маленькой площадью, а для семьи этого было мало, со временем, площадь используемого земельного участка увеличилась до --- га, что подтверждается записями в похозяйственных книгах.

В 1992 году земельные участки уже предоставлялись в собственность и выдавались свидетельства. Истцу был предоставлен земельный участок в д.--- площадью --- га в собственность и выдано Главой администрации --- сельского Совета Зарайского района 01.10.1992 свидетельство на право собственности на землю ---, в котором указано, что данный земельный участок предоставлен истцу по решению от 10.08.1992 №10 администрацией --- сельского Совета.

В 2016 году при оформлении межевания (установления границ) на земельный участок площадью --- га в д. --- Зарайского района МО обнаружилось, что в постановлении о выделении в собственность земельного участка в д. ---, истец не значится. На кадастровом учете значится земельный участок с кадастровым номером ----, площадью --- кв.м, адрес (описание местоположения): местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: (адрес 1), категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: личное подсобное хозяйство, правообладатель: ФИО2, вид права, номер и дата регистрации: собственность (частная собственность), --- от 01.10.1992.

При регистрации права собственности на земельный участок в надлежащем порядке, истцу устно было пояснено, что при отсутствии постановления о выделении земельного участка, истцу в регистрации будет отказано.

Согласно кадастровой выписке о земельном участке от 11.02.2016 №---, границы земельного участка истца установлены на основании межевого плана.

На основании изложенного, истец просит суд признать за ним право собственности на земельный участок с кадастровым номером ---- площадью --- кв.м., категория земель: земли населенных пунктов с разрешенным использованием: личное подсобное хозяйство, расположенный по адресу: (адрес 1).

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. Причина неявки суду не известна.

Представитель истца по доверенности ФИО1 просила удовлетворить заявленные исковые требования.

Представитель ответчика по доверенности ФИО3 – не явилась. О времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом. Причина неявки суду не известна.

Третье лицо УФСГРК и К по МО представитель не явился. О времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. Причина неявки суду не известна.

Третье лицо Каринское территориальное управление представитель не явился. О времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. В заявлении от 22.09.2017г. просили провести заседание в их отсутствие.

Суд считает возможным рассмотреть дело в соответствии со ст.167 ГПК РФ без участия не явившихся лиц без ущерба для судебного разбирательства.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, проанализировав и оценив собранные по делу доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, учитывая относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно ч.1 ст. 11 Гражданского кодекса Российской Федерации защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляет в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством, суд, арбитражный суд или третейский суд (далее - суд).

Судом установлено, что согласно Свидетельству на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей ---, выданного ФИО2 01.10.1992 --- сельским советом на основании решения от 10.08.1992 №10 администрации --- сельского совета, ему предоставлен в собственность земельный участок площадью --- га, расположенный по адресу: (адрес 1) (л.д.6). Указанный земельный участок поставлен на кадастровый учет с кадастровым номером --- из земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства (л.д.8-9).

Согласно архивной копии из похозяйственной книги за 1991-1996 гг. у ФИО2 в собственности находится земельный участок площадью --- га из земель поселения для ведения личного подсобного хозяйства.

Таким образом, суд считает, что спорный земельный участок принадлежит ФИО2 на праве собственности.

Согласно ч.1 статьи 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации.

В соответствии со ст. 6 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 29.07.2017) «О государственной регистрации недвижимости» государственной регистрации подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132, 133.1 и 164 Гражданского кодекса Российской Федерации. В случаях, установленных федеральным законом, государственной регистрации подлежат возникающие, в том числе на основании договора, либо акта органа государственной власти, либо акта органа местного самоуправления, ограничения прав и обременения недвижимого имущества, в частности сервитут, ипотека, доверительное управление, аренда, наем жилого помещения.

В соответствии со ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 29.07.2017) «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация прав без одновременного государственного кадастрового учета осуществляется при условии наличия в Едином государственном реестре недвижимости сведений об объекте недвижимого имущества, право на который регистрируется прав на объект недвижимости, возникших до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

В силу положений статьи 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем: признания права.

При таких обстоятельствах суд считает, что требования истца о признании за ним права собственности на земельный участок площадью --- га, с кадастровым номером --- из земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: (адрес 1), подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 к Администрации городского округа Зарайск Московской области о признании права собственности на земельный участок, удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок с кадастровым номером ---, площадью --- кв.м., категория земель: земли населенных пунктов с разрешенным использованием: личное подсобное хозяйство, расположенный по адресу: (адрес 1).

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Московского областного суда через Зарайский городской суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 23 октября 2017 года.

Судья В.С. Муштаков