Решение № 2-7337/2023 от 18 июля 2023 г. по делу № 2-7337/2023

Дело №

41RS0002-01-2022-001929-07


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 июля 2023 года г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Ужакиной В.А.

при секретаре Рудаковой М.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Камчатского края к ФИО1 о взыскании взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме,

УСТАНОВИЛ:

Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Камчатского края обратилось в суд с исковым заявлением, в котором просит взыскать с ответчика ФИО1 в пользу истца задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за период с 01.12.2017 по 28.02.2021 в размере 61 182,36 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 035,47 руб.

В обоснование исковых требований указал, что ФИО1 является собственником помещения в многоквартирном доме, расположенного по адресуАДРЕС В связи с ненадлежащим исполнением собственником обязательств по взносам на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за период с 01.12.2017 по 28.02.2021 образовалась задолженность. 15.10.2021 мировым судьей судебного участка № 2 Петропавловск-Камчатского судебного района Камчатского края от 15.10.2021 было вынесено определение об отмене судебного приказа от 12.07.2021 о взыскании с должника ФИО2 задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме. Ответчик в указанный период не в полном объеме производил оплату взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, что привело к образованию задолженности. В добровольном порядке задолженность ответчиком не погашена.

Представитель истца Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Камчатского края в судебное заседание не явился, извещен о дате, времени и месте надлежащим образом, согласно ходатайству просил рассмотреть гражданское дело в их отсутствии.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен о дате, времени и месте надлежащим образом, посредством телеграммы. Ходатайств, заявлений об отложении судебного заседания не представил, о причинах неявки и доказательств уважительности этих причин суд не уведомил.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел настоящее дело в отсутствии сторон.

Суд, исследовав письменные материалы дела, считает исковые требования подлежавшими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно п. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

В соответствии с п. 3 ст. 158 ЖК РФ обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме.

Согласно ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Согласно п.п. 1, 3 ст. 169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 5 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.

Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении срока, установленного законом субъекта Российской Федерации, составляющего не менее трех и не более восьми календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, за исключением случая, установленного частью 5.1 статьи 170 настоящего Кодекса.

В соответствии с п. 3 ст. 170 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме вправе выбрать один из следующих способов формирования фонда капитального ремонта: 1) перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет в целях формирования фонда капитального ремонта в виде денежных средств, находящихся на специальном счете (далее - формирование фонда капитального ремонта на специальном счете); 2) перечисление взносов на капитальный ремонт на счет регионального оператора в целях формирования фонда капитального ремонта в виде обязательственных прав собственников помещений в многоквартирном доме в отношении регионального оператора (далее - формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора).

Постановлением Администрации Петропавловска-Камчатского городского округа от 18.06.2014 № 1394, фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома, расположенного по адресу: АДРЕС, формируется на счетах регионального оператора- Фонда капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов Камчатского края.

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Камчатском крае на 2014-2043, утверждена постановлением Правительства Камчатского края от 12.02.2014 № 74-П. В указанную Региональную программу включен дом, расположенный по адресу: АДРЕС.

Как следует из материалов дела и установлено судом, что ФИО1 является собственником нежилого помещения, расположенного по адресу: АДРЕС (л.д. 7-8).

Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома, расположенного по адресу: АДРЕС, формируется на счетах регионального оператора- Фонда капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов Камчатского края.

В связи с ненадлежащим исполнением собственником обязательств по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за период с 01.12.2017 по 28.02.2021 образовалась задолженность (л.д. 11).

15.10.2021 мировым судьей судебного участка № 2 Петропавловск-Камчатского судебного района Камчатского края от 15.10.2021 было вынесено определение об отмене судебного приказа от 12.07.2021 о взыскании с должника ФИО2 задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме. (л.д. 12).

В соответствии со ст. 12 ГПК РФ, судопроизводство в РФ осуществляется на основе принципа состязательности и равноправия сторон, при этом в соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Положениями пункта 1 статьи 55 ГПК РФ, закреплено, что доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

Расчет истца судом проверен, составлен верно с учетом начислений и поступивших платежей, ответчиком расчет не оспорен, доказательств поступления каких-либо иных платежей, не включенных в расчет, суду не представлено.

Оценив вышеизложенное, суд приходит к выводу о наличии у ответчика обязанности по внесению платы за капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а у истца - права на получение платы, а также, о ненадлежащем исполнении ответчиком данной обязанности в течение спорного периода.

Соответственно, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность в заявленном размере.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Следовательно, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины за подачу искового заявления в размере 2 035,47 руб.

Излишне уплаченная государственная пошлина в размере 1 018,00 руб. подлежит возврату на основании пп. 1 п. 1 ст. 333.40 НК РФ.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Камчатского края - удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Камчатского края задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за период с 01.12.2017 по 28.02.2021 в размере 61 182,36 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 035,47 руб.

Возвратить Фонду капитального ремонта многоквартирных домов Камчатского края государственную пошлину в размере 1 018,00 руб., оплаченную по платежному поручению № 3728 от 26.05.2021.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Одинцовский городской суд Московской области в течение месяца со дня постановления в окончательной форме.

Судья В.А. Ужакина

Мотивированное решение составлено 24.07.2023.