Решение № 2-2951/2023 2-2951/2023~М-1774/2023 М-1774/2023 от 17 октября 2023 г. по делу № 2-2951/2023

Дело № 2- 2951/2023

УИД 33RS0002-01-2023-002633-14

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 октября 2023 года г. Владимир

Октябрьский районный суд г. Владимира в составе:

председательствующего судьи И.Н. Мысягиной

при секретаре Я.М. Ивановой

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ООО «Защита» о взыскании задолженности по договору аренды нежилого помещения, пени за просрочку выплаты арендных платежей, задолженности по оплате коммунальных платежей, процентов за пользование чужими денежными средствами, судебных расходов,

у с т а н о в и л :

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО6» о взыскании задолженности по договору аренды нежилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ. за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. в сумме 665 000 руб., пени за просрочку выплаты арендных платежей по договору аренды нежилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ. за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 90 497 руб., задолженности по уплате коммунальных платежей в размере 77 426 руб. 64 коп., процентов за пользование чужими денежными средствами в сумме 2 249 руб. 76 коп., расходов по оплате государственной пошлины в сумме 11 552 руб.

В ходе рассмотрения данного гражданского дела истец уточнила заявленные исковые требования в порядке ст. 39 ГПК РФ, просит взыскать с ответчика задолженность по договору аренды нежилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ., с учетом дополнительного соглашения от ДД.ММ.ГГГГ., за период ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ., а именно: задолженность по оплате ежемесячной арендной платы в размере 1 177 580 руб., пени за просрочку оплаты арендных платежей за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. в сумме 217 054 руб. 50 коп., задолженность по уплате коммунальных платежей в размере 79 978 руб. 70 коп., проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме 4 433 руб. 76 коп., а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме 11 552 руб.

В обосновании заявленных исковых требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ. между ФИО2 и ФИО7» был заключен договор аренды нежилых помещений, по условиям которого истец передает, а ответчик принимает за плату в аренду нежилые помещения, принадлежащие арендатору на праве собственности (кадастровый ###, запись в ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. ###), площадью <данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: <...>

Согласно акту приема – передачи нежилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ., являющемуся Приложением ### к договору аренды нежилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ., истец передал ответчику ДД.ММ.ГГГГ. нежилые помещения, расположенные по адресу: <...>, <...>, кадастровый ###, за плату в аренду.

В соответствии с п### договора аренды от ДД.ММ.ГГГГ. арендная плата за предоставленное нежилое помещение составляет 95 000 руб. ежемесячно.

Согласно ### договора аренды от ДД.ММ.ГГГГ за первый месяц аренды денежные средства в размере 95 000 руб. арендатор переводит на расчетный счет арендодателя при заключении договора.

Арендатор осуществляет оплату, предусмотренную п.### договора, ежемесячно до 10 числа месяца, подлежащего оплате, путем перевода денежных средств на счет арендодателя или наличными денежными средствами. (п### договора).

Датой оплаты считается, дата фактического поступления денежных средств на счет арендодателя или передача денежных средств наличными. (п. ### договора).

В случае неуплаты арендатором арендной платы в сроки, установленные настоящим договором, начисляются пени в размере 0, 1% с просроченной суммы за каждый день просрочки, начиная с десятого дня просрочки. (п. ### договора).

Договором аренды стороны согласовали, что расходы за коммунальные услуги арендатор оплачивает не позднее 25 числа месяца, следующего за отчетным на основании счета, выставленного арендодателем. (п.### договора).

ДД.ММ.ГГГГ. истец и ответчик заключили дополнительное соглашение к договору аренды нежилых помещений от ДД.ММ.ГГГГ., по условиям которого, арендодатель передал в аренду офисное помещение площадью <данные изъяты> кв.м., расположенное на первом этаже административного здания по адресу: <...>. Арендная плата составляет 10 000 руб. в месяц. (п.п. ###).

Согласно условиям договора от ДД.ММ.ГГГГ., арендная плата за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. составила 1 425 000 руб.

Согласно условиям дополнительного соглашения от ДД.ММ.ГГГГ. арендная плата составила 132 580 руб. 65 коп., из них: за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. – 2 580 руб. 65 коп., за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. – 130 000 руб.

Во исполнение условий договора, ФИО8» выплатило арендодателю за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. денежные средства в общей сумме 380 000 руб., что подтверждается поступившими на счет арендодателя оплаты аренды: платежное поручение ### от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 50 000 руб.; платежное поручение ### от ДД.ММ.ГГГГ. на сумму 45 000 руб.; платежное поручение ### от ДД.ММ.ГГГГ. на сумму 95 000 руб.; платежное поручение ### от ДД.ММ.ГГГГ. на сумму 40 000 руб.; платежное поручение ### от ДД.ММ.ГГГГ. на сумму 55 000 руб.; платежное поручение ### от ДД.ММ.ГГГГ. на сумму 78 000 руб.; платежное поручение ### от ДД.ММ.ГГГГ. на сумму 17 000 руб.

Таким образом, ответчик не исполнил в полном объеме обязательства по договору аренды от ДД.ММ.ГГГГ., с учетом дополнительного соглашения от ДД.ММ.ГГГГ2022г. по оплате арендных платежей с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. задолженность составила 1 177 580 руб.

За нарушение сроков внесения арендной платы с ответчика подлежат взысканию пени, предусмотренные п. ### договора в общей сумме 217 054 руб. 50 коп.

Расходы на коммунальные платежи, подлежащие оплате арендатором за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. (п.### договора) составили 90 775 руб. 49 коп., в том числе: с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. – 5 014 руб. 09 коп.; с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. – 2 715руб.43 коп.; с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. – 9 631 руб. 69 коп.; с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. – 10 796 руб. 69 коп.; с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. – 14 445 руб. 28 коп.; с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. – 17 876 руб. 21 коп.; с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. – 13 266 руб. 89 коп.; с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. – 7 262 руб. 94 коп.; с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. – 4 464 руб. 39 коп.; с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. – 2 749 руб. 73 коп.; с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. – 578 руб. 29 коп.; с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. – 387 руб. 75 коп.; с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. – 365 руб. 30 коп.; с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. – 1 20 руб. 81 коп.

Во исполнение обязательств по оплате за коммунальные услуги, арендатором оплачено 10 796 руб. 70 коп., что подтверждается платежным поручением ### от ДД.ММ.ГГГГ.

Сумма задолженности ответчика по оплате истцу по коммунальным платежам составила 79 978 руб. 70 коп.

Неустойка за просрочку внесения платы за коммунальные платежи договором не предусмотрена.

Руководствуясь положениями ст. 395 ГК РФ, истец просит взыскать с ответчика проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. в сумме 4 433 руб. 51 коп.

С учетом изложенного, руководствуясь ст.ст. 309, 310, 395, п.1 ст. 614, просит взыскать с ответчика задолженность по договору аренды нежилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ., с учетом дополнительного соглашения от ДД.ММ.ГГГГ., за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ., а именно: задолженность по оплате ежемесячной арендной платы в размере 1 177 580 руб., пени за просрочку оплаты арендных платежей за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. в сумме 217 054 руб. 50 коп., задолженность по уплате коммунальных платежей в размере 79 978 руб. 70 коп., проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме 4 433 руб. 76 коп., а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме 11 552 руб.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте которого извещена судом надлежащим образом.

Представитель истца ФИО4 в полном объеме поддержал заявленные исковые требования, просил их удовлетворить по вышеизложенным основаниям.

Ответчик ФИО9» в судебное заседание не явился, о времени и месте которого извещен судом надлежащим образом.

В соответствии с ч.1 ст. 233 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие в порядке заочного производства.

Основываясь на нормах п.1 ст.6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, согласно которой каждый имеет право на судебное разбирательство в разумные сроки; п.12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 5 от ДД.ММ.ГГГГ «О применении судами общей юрисдикции общепризнанных принципов и норм международного права и международных договоров Российской Федерации», суд на основании ч.1 ст.233 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, выслушав объяснения участников процесса, суд приходит к следующему.

Согласно положений ст.309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В соответствии с п.1 ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

Установлено, что ДД.ММ.ГГГГ. между ФИО2 и ФИО10» заключен договор аренды нежилых помещений, по условиям которого истец передает, а ответчик принимает за плату в аренду нежилые помещения, принадлежащие арендатору на праве собственности (кадастровый ###, запись в ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. ###), площадью <данные изъяты>.м., расположенные по адресу: <...>, <...>. (л.д###89).

Согласно акту приема –передачи нежилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ., являющемуся Приложением ### к договору аренды нежилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ., истец передал ответчику ДД.ММ.ГГГГ. нежилые помещения, расположенные по адресу: <...>, <...> кадастровый ###, за плату в аренду. (л.д###).

В соответствии с п.### договора аренды от ДД.ММ.ГГГГ. арендная плата за предоставленное нежилое помещение составляет 95 000 руб. ежемесячно.

Согласно п### договора аренды от ДД.ММ.ГГГГ за первый месяц аренды денежные средства в размере 95 000 руб. арендатор переводит на расчетный счет арендодателя при заключении договора.

Арендатор осуществляет оплату, предусмотренную п### договора, ежемесячно до 10 числа месяца, подлежащего оплате, путем перевода денежных средств на счет арендодателя или наличными денежными средствами. (п### договора).

Датой оплаты считается, дата фактического поступления денежных средств на счет арендодателя или передача денежных средств наличными. (п. ### договора).

В случае неуплаты арендатором арендной платы в сроки, установленные настоящим договором, начисляются пени в размере <данные изъяты>% с просроченной суммы за каждый день просрочки, начиная с десятого дня просрочки. (п. ### договора).

Договором аренды стороны согласовали, что расходы за коммунальные услуги арендатор оплачивает не позднее 25 числа месяца, следующего за отчетным на основании счета, выставленного арендодателем. (п### договора).

Из представленных суду документов следует, что ДД.ММ.ГГГГ. истец и ответчик заключили дополнительное соглашение к договору аренды нежилых помещений от ДД.ММ.ГГГГ., по условиям которого, арендодатель передал в аренду офисное помещение площадью <данные изъяты>.м., расположенное на первом этаже административного здания по адресу: <...>. Арендная плата составляет 10 000 руб. в месяц. (п.п. ###). ( л.д. ###).

Согласно условиям договора от ДД.ММ.ГГГГ., арендная плата за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. составила 1 425 000 руб.

Согласно условиям дополнительного соглашения от ДД.ММ.ГГГГ. арендная плата составила 132 580 руб. 65 коп., из них: за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. – 2 580 руб. 65 коп., за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. – 130 000 руб.

Из представленных суду документов следует, что во исполнение условий договора, ФИО11 выплатило арендодателю за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. денежные средства в общей сумме 380 000 руб., что подтверждается следующими документами: платежным поручением ### от ДД.ММ.ГГГГ. на сумму 50 000 руб.; платежным поручением ### от ДД.ММ.ГГГГ. на сумму 45 000 руб.; платежным поручением ### от ДД.ММ.ГГГГ. на сумму 95 000 руб.; платежным поручением ### от ДД.ММ.ГГГГ. на сумму 40 000 руб.; платежным поручением ### от ДД.ММ.ГГГГ. на сумму 55 000 руб.; платежным поручением ### от ДД.ММ.ГГГГ. на сумму 78 000 руб.; платежным поручением ### от ДД.ММ.ГГГГ. на сумму 17 000 руб. (л.д. ###).

Из представленных суду документов следует, что ответчик не исполнил в полном объеме обязательства по договору аренды от ДД.ММ.ГГГГ., с учетом дополнительного соглашения от ДД.ММ.ГГГГ., в связи с чем, задолженность по оплате арендных платежей с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. составляет 1 177 580 руб.

Согласно п. ### договора аренды, в случае неуплаты арендатором арендной платы в сроки, установленные настоящим договором, начисляются пени в размере <данные изъяты> 1% с просроченной суммы за каждый день просрочки, начиная с десятого дня просрочки.

Из расчета, выполненного истцом и не оспоренного стороной ответчика в установленном законом порядке, следует, что за нарушение сроков внесения арендной платы с ответчика с пользу истца подлежат взысканию пени, предусмотренные п. ### договора в общей сумме 217 054 руб. 50 коп.

Из расчета, выполненного истцом и не оспоренного в установленном порядке стороной ответчика, следует, что расходы на коммунальные платежи, подлежащие оплате арендатором за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. (п.### договора) составляют 90 775 руб. 49 коп., в том числе: с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. – 5 014 руб. 09 коп.; с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. – 2 715руб.43 коп.; с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. – 9 631 руб. 69 коп.; с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. – 10 796 руб. 69 коп.; ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. – 14 445 руб. 28 коп.; с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. – 17 876 руб. 21 коп.; с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. – 13 266 руб. 89 коп.; с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ – 7 262 руб. 94 коп.; с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. – 4 464 руб. 39 коп.; с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. – 2 749 руб. 73 коп.; с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. – 578 руб. 29 коп.; с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. – 387 руб. 75 коп.; с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. – 365 руб. 30 коп.; с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. – 1 20 руб. 81 коп.

Из представленных суду документов следует, что во исполнение обязательств по оплате за коммунальные услуги, арендатором оплачено 10 796 руб. 70 коп., что подтверждается платежным поручением ### от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. ###).

Из расчета, выполненного истцом и не оспоренного в установленном законом порядке ответчиком, следует, что сумма задолженности ответчика по оплате истцу по коммунальным платежам составляет 79 978 руб. 70 коп.

В соответствии со ст. 12 ГПК РФ судопроизводство в Российской Федерации осуществляется на основе принципа состязательности и равноправия сторон, при этом в силу ст. 56 ГПК РФ – каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

В соответствии со ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Из представленных суду документов следует, что в нарушение вышеуказанных правовых норм, а также условий договора аренды от ДД.ММ.ГГГГ., дополнительного соглашения от ДД.ММ.ГГГГ. у ответчика перед истцом имеется задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ., а именно: задолженность по оплате ежемесячной арендной платы в размере 1 177 580 руб.; пени за просрочку оплаты арендных платежей за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. в сумме 217 054 руб. 50 коп.; задолженность по уплате коммунальных платежей в размере 79 978 руб. 70 коп.

В нарушение положений ст. 56 ГПК РФ, стороной ответчика данное обстоятельство в установленном законом порядке не оспорено, колнтррасчет не предоставлен.

С учетом изложенного, суд считает возможным взыскать с ответчика в пользу истца задолженность по договору аренды нежилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ., с учетом дополнительного соглашения от ДД.ММ.ГГГГ., за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ., а именно: задолженность по оплате ежемесячной арендной платы в размере 1 177 580 руб.; пени за просрочку оплаты арендных платежей за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. в сумме 217 054 руб. 50 коп.; задолженность по уплате коммунальных платежей в размере 79 978 руб. 70 коп.

Согласно ст. 330 Гражданского кодекса РФ неустойкой (штрафом, пени) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

В соответствии со ст. 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств.

Согласно п.1 ст. 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующими в месте жительства кредитора или, если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения, опубликованными Банком России и имевшими место в соответствующие периоды средними ставками банковского процента по вкладам физических лиц. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

В соответствии с п. 37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016г. ### «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» проценты, предусмотренные пунктом 1 ст. 395 ГК РФ, подлежат уплате независимо от основания возникновения обязательства (договора, других сделок, причинения вреда неосновательного обогащения ил иных оснований, указанных с ГК РФ).

Пункт 39 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016г. ### «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» предусматривает, что согласно пункту 1 ст. 395 ГК РФ размер процентов за пользование чужими денежными средствами определяется, по общему правилу, существующими в месте жительства кредитора или, если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения, опубликованными Банком России и имевшими место в соответствующие периоды средними ставками банковского процента по вкладам физических лиц. Иной размер процентов может быть установлен законом или договором. Источниками информации о средних ставках банковского процента по вкладам физических лиц является официальный сайт Банка России в сети «Интернет» и официальное издании Банка России «Вестник банка России».

Согласно пункту 46 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ. ### «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» отсутствие у должника денежных средств не является основанием для освобождения от ответственности за неисполнение денежного обязательства и начисления процентов, установленных статьей 395 ГК РФ (пункт 1 статьи 401 ГК РФ).

С учетом того, что ответчик ФИО12» пользовался чужими денежными средствами, с него в пользу истца ФИО2 подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами на основании п.1 ст. 395 ГК ПФ за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. в сумме 4 433 руб. 51 коп., в пределах заявленных истцом ФИО2 исковых требований.

Произведенный истцом ФИО2 расчет процентов за пользование чужими денежными средствами произведен правильно, в соответствии с положениями п.1 ст. 395 ГК РФ, стороной ответчика в установленном порядке не оспорен.

С учетом изложенного, суд считает возможным удовлетворить исковые требования истца ФИО2 и взыскать с ответчика ФИО13» проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме 4 433 руб. 51 коп. за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ

Разрешая вопрос о распределении судебных расходов между сторонами, суд приходит к следующему.

В силу ч.1 ст.88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек связанных с рассмотрением дела.

Как определено статьей 94 ГПК РФ, к издержкам, связанным с рассмотрением дела, в том числе, относятся: расходы на оплату услуг представителей, суммы, подлежащие выплате свидетелям, экспертам, специалистам и переводчикам, а также другие признанные судом необходимыми расходы.

В соответствии с ч.1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренныхч.2 ст.96 ГПК РФ.

Суд считает возможным взыскать с ответчика в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в сумме 11 552 руб., подтвержденные платежным поручением ### от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д###

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Взыскать с ФИО14» (ОГРН: ###; ИНН: ###) в пользу ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ. рождении (паспорт ###, выдан <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ., код подразделения ###) задолженность по договору аренды нежилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ., с учетом дополнительного соглашения от ДД.ММ.ГГГГ., за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ., а именно: задолженность по оплате ежемесячной арендной платы в размере 1 177 580 руб.; пени за просрочку оплаты арендных платежей за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. в сумме 217 054 руб. 50 коп.; задолженность по уплате коммунальных платежей в размере 79 978 руб. 70 коп.; проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме 4 433 руб. 76 коп., а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме 11 552 руб.

Ответчик вправе подать в Октябрьский районный суд <...> заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии заочного решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке во <...> суд через Октябрьский районный суд <...> в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке во <...> суд через Октябрьский районный суд <...> в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья И.Н. Мысягина

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Стороны вправе ознакомиться с решением суда ДД.ММ.ГГГГ.

Судья И.Н. Мысягина