Решение № 2-2083/2026 2-6523/2025 от 26 мая 2026 г. по делу № 2-2083/2026

Дело № 2-2083/2026

УИД: 18RS0004-01-2025-010385-48

З А О Ч Н О Е
Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

27 апреля 2026 года город Ижевск УР

Октябрьский районный суд города Ижевска Удмуртской Республики в составе:

председательствующего судьи Городиловой Д.Д.,

при секретаре Шахминой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «ЖРП № 8» к Администрации муниципального образования «Город Ижевск» о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, взносов на капитальный ремонт, пени, судебных расходов,

у с т а н о в и л :

Первоначально ООО Управляющая компания «ЖРП №8» (далее по тексту – истец) обратилось в суд с исковыми требованиями к наследникам умершего ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с <дата> по <дата> в общем размере 58 654 руб. 85 коп., пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг за период с <дата> по <дата> в размере 41 616 руб. 21 коп., взносов на капитальный ремонт за период с <дата> по <дата> в общем размере 15739 руб. 29 коп., пени за несвоевременную оплату взносов за период с <дата> по <дата> в общем размере 4 251 руб. 82 коп., понесенных судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере 4608 руб. 00 коп. Свои требования мотивировало следующим.

Общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, была выбрана управляющая организация дома ООО Управляющая компания «ЖРП № 8». На основании решения общего собрания собственников заключен новый договор на управление, содержание и ремонт указанного многоквартирного дома, в связи с изменениями в жилищном законодательстве. Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается управляющей компанией в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 года №354 «О порядке предоставления коммунальных услуг». Истец свои обязательства по их предоставлению исполнил надлежащим образом.

Протоколом общего собрания собственников от <дата> ООО Управляющая компания «ЖРП № 8» уполномочили действовать для открытия специального счета, предназначенного для перечисления средств на проведение капитального ремонта общего имущество в многоквартирном доме, выбрав банк для владельца специального счета ООО Управляющая компания «ЖРП № 8», предусмотренного ст. 175 ЖК РФ.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости собственником спорного жилого помещения, находящегося по адресу: <адрес> (кадастровый номер <номер>) являлся ФИО1, который умер. В течение длительного периода времени обязательства по оплате предоставленных жилищно-коммунальных услуг собственником не выполнялись, в связи с чем, сформировалась задолженность.

В ходе судебного разбирательства на основании определения Индустриального районного суда города Ижевска от <дата> по гражданскому делу произведена замена ненадлежащего ответчика на надлежащего – Администрации муниципального образования «Город Ижевск», дело направлено по подсудности в Октябрьский районный суд города Ижевска.

Кроме того, в ходе судебного разбирательства судом к участию в деле привлечены третьи лица без самостоятельных исковых требований ФИО2, <дата> года рождения, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО4, <дата> года рождения, ФИО3, <дата> года рождения.

Кроме того, в ходе судебного разбирательства представителем истца в порядке ст. 39 ГПК РФ изменен размер исковых требований, просили взыскать с ответчика задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с <дата> по <дата> в общем размере 37 715 руб. 71 коп., пени за период с <дата> по <дата> в общем размере 17 278 руб. 85 коп., также просили взыскать пени по день фактического исполнения обязательства, взносов на капитальный ремонт за период с <дата> по <дата> в общем размере 9879 руб. 68 коп., пени за период с <дата> по <дата> в общем размере 1 879 руб. 70 коп., также просили взыскать пени по день фактического исполнения обязательства, понесенных судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере 4000 руб. 00 коп.

В судебное заседание представитель истца ООО Управляющая компания «ЖРП № 8» не явился, о дате, времени и месте судебного заседания уведомлен надлежащим образом, представлено ходатайство о рассмотрении дела без участия истца, на удовлетворении иска настаивает.

В судебное заседание ответчик Администрации муниципального образования «Город Ижевск» не явился, о дате, времени и месте судебного заседания уведомлен надлежащим образом, ранее представлено ходатайство о применении к спору срока исковой давности.

В судебное заседании третье лицо ФИО3, третье лицо ФИО2, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО3 не явились, о дате, времени и месте его проведения извещались надлежащим образом по месту постоянной регистрации, судебная корреспонденция возвращена по истечении срока хранения.

В соответствии со ст. 165.1 ГК РФ, ст. 233 ГПК РФ судом определено о рассмотрении гражданского дела в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав и проанализировав представленные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно сведений Единого государственного реестра недвижимости от <дата> индивидуальным собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> (кадастровый номер <номер>), является ФИО1, <дата> года рождения.

В соответствии с наследственным делом <номер> (нотариус ФИО6) ФИО1, <дата> года рождения, умер <дата>. Указанное наследственное дело заведено на основании заявления Администрации муниципального образования «Город Ижевск» о наличии признаков выморочности имущества умершей. Заявлений о принятии наследства по закону и/или по завещанию, заявлений об отказе от наследства по закону и/или по завещанию, от наследников не поступало, свидетельств о праве на наследство по закону и/или по завещанию на имущество ФИО1, <дата> года рождения, не выдавались.

Изложенные обстоятельства подтверждены в суде исследованными доказательствами.

В силу положений ст. ст. 1111, 1142 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

Согласно ст. 1120 ГК РФ завещатель вправе совершить завещание, содержащее распоряжение о любом имуществе, в том числе о том, которое он может приобрести в будущем.

Завещатель может распорядиться своим имуществом или какой-либо его частью, составив одно или несколько завещаний

В силу п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Признается, что наследник принял наследство, если он фактически вступил во владение наследственным имуществом или подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства.

Указанные действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства (ст. 1154 ГК РФ).

Пунктом 3 статьи 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам в пределах сроков исковой давности, установленных для соответствующих требований. До принятия наследства требования кредитора могут быть предъявлены к исполнителю завещания или к наследственному имуществу.

В силу абзаца 2 пункта 1 статьи 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества. Российская Федерация, субъект Российской Федерации или муниципальное образование также отвечает перед банком в пределах стоимости перешедшего к ним выморочного имущества.

В соответствии с ч. 1 ст. 1149 ГК РФ, несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию на основании пунктов 1 и 2 статьи 1148 настоящего Кодекса, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля), если иное не предусмотрено настоящей статьей.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. п. 58, 60, 61 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (статья 418 ГК РФ), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства.

В соответствии с ч.1, 2 ст. 1151 ГК РФ, в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо муниципального, городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории жилое помещение.

В материалах гражданского дела имеется ответ органа ЗАГС Администрации города Ижевска от <дата>, направленного по судебному запросу, согласно которому в отношении ФИО1, <дата> года рождения, имеются следующие записи актов:

- о сыне ФИО4, <дата> года рождения,

- о дочери ФИО3, <дата> года рождения,

- о регистрации брака с ФИО2, <дата> года рождения.

Супруга ФИО2, сын ФИО3 постоянно зарегистрированы и проживают по адресу: <адрес>. Дочь ФИО3 постоянно зарегистрирована и проживает по адресу: <адрес>.

Таким образом, признаков фактического принятия наследства, оставшегося после смерти ФИО1 в виде помещения по адресу: <адрес> (кадастровый номер <номер>), со стороны потенциальных наследников – супруги, сына и дочери, судом не установлено.

В связи с изложенными обстоятельствами, в соответствии с материалами дела, в том числе с материалами наследственного дела нотариуса, суд приходит к выводу, что имущество, оставшееся после смерти ФИО1 является выморочным, в связи с отсутствием наследников по закону и/или по завещанию, а также наследников, фактически принявших наследство.

Субъектами права собственности на выморочное имущество в силу п. 2 ст. 1151 ГК РФ являются муниципальные образования в том случае, когда в составе наследства есть находящееся на территории РФ жилое помещение, которое впоследствии переходит в собственность муниципального образования и включается в жилищный фонд социального найма. При приобретении в порядке наследования по закону выморочного имущества указанный в законе субъект является исключительным, необходимым правопреемником, который не вправе отказаться от принятия наследства и для которого не существует необходимости совершать специальный акт принятия наследства, предусмотренный положениями п. 1 ст. 1152, п. 1 ст. 1157 ГК РФ.

Выморочное наследство считается принятым со стороны государства в силу закона, что является основанием приобретения государством права собственности, обязательственных прав требования и других прав, принадлежавших наследодателю и составлявших наследство.

Исходя из вышеизложенного, наследником в части недвижимого имущества, в том числе, в отношении квартиры, расположенной по адресу: <адрес> (кадастровый номер <номер>), является Администрация г. Ижевска. Таким образом, Администрация г. Ижевска является надлежащим ответчиком в рамках настоящего дела.

В соответствии с ч.1, 2 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В соответствии с п. 2 ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя взнос на капитальный ремонт.

В соответствии со статьями 155, 156, 157, 158 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья. Плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

В соответствии с протоколом общего собрания жителей дома, расположенного по адресу: <адрес>, от <дата> собственниками принято решение о выборе способа управления домом – управление управляющей компанией. В качестве управляющей компании собственниками выбрана ООО Управляющая компания «ЖРП № 8».

Факт образования задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги ответчиком в судебном заседании не отрицался. Согласно расчетам, представленным истцом, ответчику начислялась плата за водоотведение для содержания общего имущества, вознаграждение уполномоченного председателя Совета дома, ГВС для содержания общего имущества, обслуживание жилого фонда, ремонт и обслуживание УУТЭ, обслуживание спецсчета по капитальному ремонту, ХВС для содержания общего имущества, электроэнергию для содержания общего имущества, целевой взнос на текущий ремонт, что соответствует положениям статьи 154 ЖК РФ.

Расчет задолженности судом проверен с учетом представленных документов по начисленным суммам оплаты, таким образом, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с <дата> по <дата> в общем размере 37 715 руб. 71 коп.

В силу ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Правительством Российской Федерации принято постановление от 2 апреля 2020 г. N 424 "Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", которым предусмотрен мораторий на начисление исполнителями коммунальных услуг, поставщиками коммунальных ресурсов и лицами, осуществляющими управление многоквартирными домами, неустоек за несвоевременное или неполное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ресурсы).

Так, в соответствии с ч. 5 Постановления Правительства РФ от 02.04.2020 N 424 до 1 января 2021 г. приостановлено взыскание неустойки (штрафа, пени) в случае несвоевременных и (или) внесенных не в полном размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и взносов на капитальный ремонт.

Названный мораторий действует в отношении неустоек (пеней, штрафов), подлежавших начислению за период просрочки с <дата> до <дата>, независимо от расчетного периода (месяца) поставки коммунального ресурса (оказания коммунальных услуг), по оплате которой допущена просрочка, в том числе, если сумма основного долга образовалась до <дата>, если законом или правовым актом не будет установлен иной срок окончания моратория ("Обзор по отдельным вопросам судебной практики, связанным с применением законодательства и мер по противодействию распространению на территории Российской Федерации новой коронавирусной инфекции (COVID-19) N 2" (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 30.04.2020).

Истец произвел расчет неустойки с учетом периодов вышеуказанного моратория – с <дата> по <дата>, а потому судом он признан обоснованным, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию пени за просрочку внесения платы за жилищно-коммунальные услуги за просительный период в размере 17 278 руб. 85 коп. Указанные пени подлежат взысканию по день фактического исполнения ответчиком своих обязательств.

Разрешая требования истца о взыскании взносов на капитальный ремонт, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.2 ч.2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя взнос на капитальный ремонт.

В соответствии с положениями ч.ч.1, 1.1, 3 ст. 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

В случае принятия собственниками помещений в многоквартирном доме, которые формируют фонд капитального ремонта на счете регионального оператора, решения о проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме и при этом невозможности использования средств фонда капитального ремонта на финансирование услуг и (или) работ по капитальному ремонту, предусмотренных принятым решением собственников помещений в многоквартирном доме, в определенные принятым решением сроки собственники помещений в этом доме вправе принять на общем собрании собственников помещений в этом доме решение о дополнительном взносе для оплаты указанных услуг и (или) работ и порядке его уплаты. При этом уплата таких платежей не может начинаться ранее чем за три календарных месяца до конечного срока выполнения указанных услуг и (или) работ, предусмотренных договором. Использование средств, сформированных за счет дополнительных взносов, осуществляется в порядке, установленном решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, за исключением такой обязанности, не исполненной Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием, являющимися предыдущим собственником помещения в многоквартирном доме.

Таким образом, ответчик – Администрация г. Ижевска, как наследник собственника жилого помещения ФИО1, несет обязанность по своевременному внесению платежей за капитальный ремонт, в том числе не исполненных предыдущим собственником.

Факт образования задолженности по оплате за капитальный ремонт ответчиком в судебном заседании не отрицался. Согласно расчетам, представленным истцом, ответчику начислялась плата за капитальный ремонт, что соответствует положениям статьи 154 ЖК РФ, задолженность за период с <дата> по <дата> в общем размере 9879 руб. 68 коп., в пользу истца подлежит взысканию указанная сумма задолженности.

Кроме того, в соответствии с п.14.1 ст.155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.

В связи с нарушением обязательства по внесению взносов на капитальный ремонт, с ответчика подлежит взысканию пени в пределах срока исковой давности за период с <дата> по <дата> (согласно расчетам истца) в размере 1 879 руб. 70 коп. Расчет истца судом проверен, признан обоснованным, ответчиком не оспорен. Указанные пени подлежат взысканию по день фактического исполнения ответчиком своих обязательств.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истцом понесены судебные расходы по оплате государственной пошлины в общем размере 4000 руб. 00 коп. Поскольку исковое заявление было удовлетворено, указанная государственная пошлина подлежит взысканию в пользу истца с ответчика. Излишне уплаченная государственная пошлина подлежит возврату в размере 3 674 руб. 19 коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «ЖРП № 8» к Администрации муниципального образования «Город Ижевск» о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, взносов на капитальный ремонт, пени, судебных расходов удовлетворить.

Взыскать с Администрации города Ижевска (ИНН <***>) в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «ЖРП № 8» (ИНН <***>) в пределах наследственного имущества ФИО1, <дата> года рождения, умершего <дата>, в отношении помещения, расположенного по адресу: <адрес> (кадастровый номер <номер>), задолженность по оплате:

- жилищно-коммунальных услуг за период с <дата> по <дата> в общем размере 37 715 руб. 71 коп.,

- взносов на капитальный ремонт с <дата> по <дата> в общем размере 9879 руб. 68 коп.,

- пени за просрочку оплаты жилищно-коммунальных услуг за период с <дата> по <дата> в общем размере 17 278 руб. 85 коп.,

- пени за просрочку оплаты взносов на капитальный ремонт за период с <дата> по <дата> в общем размере 1 879 руб. 70 коп.

Взыскать с Администрации города Ижевска (ИНН <***>) в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «ЖРП № 8» (ИНН <***>) в пределах наследственного имущества ФИО1, <дата> года рождения, умершего <дата>, в отношении помещения, расположенного по адресу: <адрес> (кадастровый номер <номер>), пени за просрочку внесения платежей по ЖКУ, начисляемые на сумму долга в размере 37 715 руб. 71 коп. с учетом ее уменьшения при частичном погашении, по 1/130 ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации, действующей в соответствующие периоды, в день, начиная с <дата> по день фактического исполнения обязательства.

Взыскать с Администрации города Ижевска (ИНН <***>) в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «ЖРП № 8» (ИНН <***>) в пределах наследственного имущества ФИО1, <дата> года рождения, умершего <дата>, в отношении помещения, расположенного по адресу: <адрес> (кадастровый номер <номер>), пени за просрочку внесения взносов на капитальный ремонт, начисляемые на сумму долга в размере 9879 руб. 68 коп. с учетом ее уменьшения при частичном погашении, по 1/130 ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации, действующей в соответствующие периоды, в день, начиная с <дата> по день фактического исполнения обязательства.

Взыскать с Администрации города Ижевска (ИНН <***>) в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «ЖРП № 8» (ИНН <***>) понесенные судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 руб. 00 коп.

Возвратить ООО Управляющая компания «ЖРП №8» (ИНН <***>) излишне уплаченную государственную пошлину в размере 3 674 руб. 19 коп.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в Верховный суд УР в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме изготовлено 27.05.2026 года.

Председательствующий судья: Д.Д. Городилова