Решение № 2-244/2019 2-244/2019(2-3374/2018;)~М-3330/2018 2-3374/2018 М-3330/2018 от 11 февраля 2019 г. по делу № 2-244/2019

К делу № 2-244/2019


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ст. Динская Краснодарского края 11 февраля 2019 года

Динской районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Майстер Л.В.,

при секретаре Скресановой А.Е.,

с участием:

представителя истца ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Управления имущественных отношений администрации МО Динской район к ФИО2 об освобождении земельного участка и демонтаже пристройки,

УСТАНОВИЛ:

Управление имущественных отношений администрации МО Динской район обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО2 об освобождении земельного участка и демонтаже пристройки, и просит обязать ответчика снести (убрать, демонтировать) возведенную пристройку, освободив самовольно занятый земельный участок мерою 18,1 кв.м., расположенный в кадастровом квартале №, и земельный участок с кадастровым номером №, занятый самовольным строением (пристройкой) площадью 18,1 кв.м., расположенной в ст. Динской по <адрес>

В обоснование иска указано, что Управлением имущественных отношений администрации МО Динской район в рамках муниципального земельного контроля проведено рейдовое обследование указанного земельного участка, в ходе которого установлено, что земельный участок не огорожен, на участке расположена пристройка к <адрес> в ст. Динской Динского района Краснодарского края, возведенная из пластиковых панелей и стекла, на пристройке имеется вывеска с надписью «Живые цветы». Разрешение на реконструкцию объекта капитального строительства по данному адресу не выдавалось, земельный участок в аренду, на праве пользования либо в собственность ответчику не предоставлялся. На уведомление о демонтаже возведенного сооружения ответчик не реагирует.

В судебном заседании представитель истца поддержал исковое заявление, просил иск удовлетворить ссылаясь на доводы, изложенные в нем.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и небыли соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

В силу ст. 25 Земельного кодекса РФ, права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

В соответствии со ст. 72 Земельного кодекса РФ, под муниципальным земельным контролем понимается деятельность органов местного самоуправления по контролю за соблюдением органами государственной власти, органами местного самоуправления, юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями, гражданами в отношении объектов земельных отношений требований законодательства Российской Федерации, законодательства субъекта Российской Федерации, за нарушение которых законодательством Российской Федерации, законодательством субъекта Российской Федерации предусмотрена административная и иная ответственность.

Муниципальный земельный контроль осуществляется в соответствии с законодательством Российской Федерации и в порядке, установленном нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, а также принятыми в соответствии с ними нормативными правовыми актами органов местного самоуправления с учетом положений настоящей статьи.

Органы местного самоуправления муниципального района осуществляют муниципальный земельный контроль в отношении расположенных на межселенной территории муниципального района объектов земельных отношений, а также в отношении объектов земельных отношений, расположенных в границах входящих в состав этого района сельских поселений, за исключением случаев, если в соответствии с законом субъекта Российской Федерации данные полномочия закреплены за органами местного самоуправления указанных сельских поселений.

Согласно ст. 60 Земельного кодекса РФ, в случае самовольного занятия земельного участка, нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению, в том числе путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии с п. 14 ч. 1 ст. 1 Градостроительного кодекса РФ, реконструкция объектов капитального строительства (за исключением линейных объектов) представляет собой изменение параметров объекта капитального строительства, его частей (высоты, количества этажей, площади, объема), в том числе надстройка, перестройка, расширение объекта капитального строительства, а также замена и (или) восстановление несущих строительных конструкций объекта капитального строительства, за исключением замены отдельных элементов таких конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы и (или) восстановления указанных элементов;

Из материалов дела установлено, что Управлением имущественных отношений администрации МО Динской район в рамках муниципального земельного контроля проведено рейдовое обследование земельного участка общего пользования, расположенного по адресу: Краснодарский край, Динской район, ст. Динская, <адрес>, с кадастровым номером №, в ходе которого установлено, что земельный участок не огорожен, на участке расположена пристройка к <адрес> в ст. Динской Динского района Краснодарского края, возведенная из пластиковых панелей и стекла, на пристройке имеется вывеска с надписью «Живые цветы». На основании заключения кадастрового инженера МУП «Земельно-Кадастровое Бюро» от 24.04.2018 г., площадь контура павильона (строения) составляет 18,1 кв.м., часть пристройки площадью 15 кв.м. расположена на границах земельного участка с кадастровым номером № на землях общего пользования в кадастровом квартале №. Часть пристройки площадью 3,1 кв.м. расположена на земельном участке с кадастровым номером №, по адресу: Краснодарский край, Динской район, ст. Динская, <адрес>

Данные обстоятельства подтверждаются рейдовым заданием от 25.04.2018 г. и актом рейдового обследования № 58 от 25.04.2018 г., фототаблицей и заключением кадастрового инженера от 24.04.2018 г.

Указанный земельный участок находится на территории МО Динской район и в силу п. 2 ст. 3.3 Федерального закона от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», предоставление земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органом местного самоуправления муниципального района в отношении земельных участков, расположенных на территории сельского поселения, входящего в состав этого муниципального района.

Согласно выписки из ЕГРН о переходе прав на объект от 05.07.2018 г., права на спорный земельный участок ответчику не передавались.

В судебном заседании также установлено, что разрешение на реконструкцию объекта капитального строительства по адресу: Краснодарский край, Динской район, ст. Динская, <адрес> не выдавалось, земельный участок в аренду, на праве пользования либо в собственность ответчику не предоставлялся.

Управлением имущественных отношений администрации МО Динской район в адрес ФИО2 было направлено уведомление об освобождении земельного участка и демонтаже незаконно возведенного строения.

Согласно рейдового задания от 12.07.2018 г., акта рейдового обследования № 130 от 12.07.2018 г. и фототаблицы, требование Управления имущественных отношений администрации МО Динской район ответчиком не выполнено, на указанном земельном участке по-прежнему расположена пристройка, возведенная из пластиковых панелей и стекла, с надписью «Живые цветы».

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

Доказательств, подтверждающих, что в установленном законом порядке ответчику либо иным лицам было выдано разрешение на реконструкцию объекта капительного строительства на спорном земельном участке по указанному адресу, а также подтверждающих правомерность использования указанного земельного участка, суду не представлено.

На основании изложенного, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Управления имущественных отношений администрации МО Динской район к ФИО2 об освобождении земельного участка и демонтаже пристройки, - удовлетворить.

Обязать ФИО2 снести (убрать, демонтировать) возведенную пристройку, освободив самовольно занятый земельный участок мерою 18,1 кв.м., расположенный в кадастровом квартале №, и земельный участок с кадастровым номером №, занятый самовольным строением (пристройкой) площадью 18,1 кв.м., расположенной в ст. Динской по <адрес>

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Динской районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий