Решение № 2-922/2018 2-922/2018 ~ М-525/2018 М-525/2018 от 2 мая 2018 г. по делу № 2-922/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

03 мая 2018 года г. Батайск

Батайский городской суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Макоед Ю.И.,

при секретаре Тырса Ю.В.,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело № 2-922/18 по иску ФИО1 ФИО6 к ФИО2 ФИО7, ФИО2 ФИО8 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2, ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением.

В обоснование заявленных требований указала на то, что она является квартиросъемщиком муниципальной квартиры, расположенной в <адрес>.

С ДД.ММ.ГГГГ ответчики ФИО2 и ФИО2 зарегистрированы в данной квартире, однако в квартире появляются редко, коммунальные услуги не оплачивают.

На основании изложенного, истец просит признать ФИО2 и ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала и просила удовлетворить, пояснила, что она является квартиросъмщиком муниципальной квартиры, квартира не приватизирована. Ответчики в квартире зарегистрированы, но не проживают, она вынуждена оплачивать за них коммунальные платежи, что для нее обременительно.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате судебного заседания извещен судом. Суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования не признал.

Выслушав истца, ответчика, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранение всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как следует из ч. 1 ст. 4 ЖК РФ, отношения по поводу возникновения, осуществления, изменения, прекращения права владения, пользования, распоряжения жилыми помещениями государственного и муниципального жилищных фондов, регулируются жилищным законодательством.

Жилищным законодательством предусмотрено освобождение жилого помещения в виде выселения по требованию собственника на основании решения суда, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ).

Судом установлено, что квартира, расположенная по адресу: <адрес> является муниципальной собственностью. Истец ФИО1 является квартиросъемщиком муниципальной квартиры, расположенной по данному адресу, что подтверждается ордером № на имя ФИО1 на право занятия 4х комнат в <адрес>, состав семьи: ФИО2 ФИО9 и ФИО2 ФИО10 (л.д. 6).

Следовательно, ФИО1 не является собственником вышеуказанной указанной квартиры.

Согласно ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В силу статей 12, 56 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Оценивая имеющиеся в материалах дела доказательства, суд приходит к выводу о том, что поскольку ФИО1 не является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, кроме того не представила доказательств того, что ответчики не проживают в спорной квартире и не оплачивают коммунальные платежи, заявленные исковые требования удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении заявленных исковых требований ФИО1 ФИО11 к ФИО2 ФИО12, ФИО2 ФИО13 о признании утратившими право пользования жилым помещением отказать.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Батайский городской суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено 04.05.2018 г.

Судья: Ю.И. Макоед