Решение № 2-2118/2020 от 6 июля 2020 г. по делу № 2-2118/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Астрахань 07.07.2020 года

Ленинский районный суд г.Астрахани в составе:

председательствующего судьи Апостолова К.В.,

при секретаре Дюсеевой А.Ж.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2118/2020 по иску ФИО2 к Администрации МО «город Астрахань» в лице управления муниципального имущества, жилищному управлению администрации МО «город Астрахань» о признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратился в суд с иском к Администрации МО «город Астрахань» в лице управления муниципального имущества, жилищному управлению администрации МО «город Астрахань» о признании права собственности в порядке приватизации, указав, что зарегистрирован и проживает в <адрес>, с истцом вместе проживает его родители ФИО3, ФИО4 и сестра ФИО5, которые от приватизации отказались. Истец ранее в приватизации не участвовал и собственности не имеет. Квартира имеет общую площадь 24,3 кв.м., жилую площадь 24,3 кв.м. Квартира была получена отцом истца – ФИО3 в период его работы на Астраханском ГРЭС, на состав семьи 4 человека. Истец обращался в администрацию МО г.Астрахань с заявлением о приватизации данной квартиры, ответчик сообщил истцу, что не имеется законных на это оснований, поскольку не представлен документ, подтверждающий законное вселение в спорное помещение. Просит суд, в порядке приватизации, признать за ФИО1 право собственности на жилое помещение, расположенное по <адрес>, общей площадью 24,3 кв.м.

В судебном заседании истец и его представитель ФИО6 требования поддержали, просили удовлетворить.

Представители ответчиков Администрации МО «город Астрахань» в лице управления муниципального имущества, жилищного управления администрации МО «город Астрахань» в судебном заседании не присутствовали, извещались, представили отзывы на иск.

Третьи лица – ФИО3, ФИО4 и ФИО5 в судебном заседании не присутствовали, извещены должным образом, представили заявления о рассмотрении без их участия.

Выслушав сторону истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст.2 Закона РФ от 04.07.1991г. «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Целью этого закона является создание условий для осуществления права граждан на свободный выбор способа удовлетворения потребностей в жилье, а также улучшения его использования и сохранности жилищного фонда (часть 2 преамбулы Закона).

Согласно п.2 ч.1 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст.ст. 1, 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием. В соответствии со ст.218 ГК РФ, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям. В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Согласно ст.11 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»: Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. (в ред. ФЗ от 20.05.2002г. № 55-ФЗ).

Согласно ст.ст.7, 8 «Закона о приватизации жилищного фонда в РФ» порядок оформления и передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, подлежащий регистрации местной администрацией, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение) (п.8 постановления пленума ВС РФ от 27.08.1993г № 8 в редакции от 21.12.1993г., от 25.10.1996г. № 10)

Судом установлено, что согласно техническому паспорту №6547 <адрес> состоит из 2 комнат, имеет общую площадь 24,3 кв.м.

В соответствии с письмо № 07-04-03-2432 Жилищного управления администрации г.Астрахани, в приватизации <адрес> по ул. <адрес> отказано в связи с отсутствием документа, подтверждающего законное вселение.

Из справки ФГУП «Ростехинвентаризация- федеральное БТИ» № 206 от 20.01.2020г. следует, что ФИО2 в приватизации не участвовал.

В материалы дела представлены заявления ФИО3, ФИО4 и ФИО5 о согласии с исковым требованиями ФИО2, возражений против приватизации квартиры ФИО2 не имеют.

Проанализировав все исследованные в ходе рассмотрения настоящего гражданского дела доказательства, суд находит требования о признании права собственности подлежащими удовлетворению, поскольку в судебном заседании не установлено оснований, препятствующих бесплатной передаче спорной квартиры в собственность истца. Отсутствие, по мнению администрации г.Астрахани, документа, подтверждающего законность вселения, таковым основанием не является, поскольку право истца на пользования спорной квартирой, никем оспорено не было и не может стать основанием для ущемления прав истца на участие в приватизации.

Таким образом, с учетом всего вышеизложенного, суд считает, что исковые требования о признания права собственности подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО2 к Администрации МО «город Астрахань» в лице управления муниципального имущества, жилищному управлению администрации МО «город Астрахань» о признании права собственности – удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на <адрес>, общей площадью 24,3 кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию, Астраханский областной суд, в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного текста решения.

Полный текст решения изготовлен 14.07.2020 года.

Судья подпись К.В.Апостолов