Решение № 2-217/2019 2-217/2019~М-167/2019 М-167/2019 от 12 августа 2019 г. по делу № 2-217/2019

Дело № 2-217/2019

УИД № №


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Новоегорьевское 13 августа 2019 года

Егорьевский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Шмидт Е.А.

при секретаре Бабкуновой Е.Г.

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по искуПоломошновой Тамары Юрьевны к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, совхозу «Егорьевский», Администрации Первомайского сельсовета Егорьевского района Алтайского края о признании права собственности на квартиру

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, совхозу «Егорьевский», Администрации Первомайского сельсовета Егорьевского района Алтайского края о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. В обоснование требований указано, что 05.10.1992 в соответствии с договором на передачу и продажу квартир в собственность граждан в собственность истца, ее мужа ФИО2 и детей ФИО3, ФИО12 (ФИО13) Н.А., ФИО5 приобретена квартира по вышеуказанному адресу. Договор на передачу и продажу квартир в собственность граждан заключен между совхозом «Егорьевский» и ФИО2, в соответствии с действующим законодательством зарегистрирован в органе местного самоуправления 16.11.1992. На момент заключения договора с учетом количества участников, доли собственников составляли по 1/5 от общего имущества. Учитывая, что муж ФИО2, сын ФИО3, дочери ФИО4 и ФИО5 на доли в квартире не претендуют, истец просит признать за собой право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истец ФИО1 не явились, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, представили заявления о признании иска.

Представители ответчиков - Администрации Первомайского сельсовета Егорьевского района Алтайского края, ЗАО «Егорьевское» (правопреемник совхоза «Егорьевский») в судебное заседание не явились, о дате и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, а также заявления о признании иска, в которых указано, что положения ч. 1 ст. 39, ч. 3 ст. 173 Гражданского процессуального кодекса РФ им разъяснены и понятны.

Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Исследовав материалы дела и представленные доказательства, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Одним из оснований приобретения гражданами права собственности на жилые помещения является их приватизация, то есть бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, установленная Законом РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (далее - Закон о приватизации).

Действовавшая на момент приватизации квартиры, редакция ст. 2 названного Закона предусматривала, что граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий (ведомственный фонд), по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную, долевую, на условиях, предусмотренных этим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ.

Согласно ст.ст. 7 и 8 Закона о приватизации (в их первоначальной редакции) приватизация жилья оформлялась договором передачи, заключаемым предприятием с гражданином, получающим жилое помещение в собственность; право собственности на приобретенное жилое помещение возникало с момента регистрации договора в исполнительном органе местного Совета народных депутатов; решение вопроса о приватизации жилых помещений принималось по заявлениям граждан.

В соответствии со ст.ст. 244, 245 Гражданского кодекса РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого собственника в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество. По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц. Если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех её участников, доли считаются равными.

Судом установлено, что 05.10.1992 между совхозом «Егорьевский» и ФИО2 заключен договор на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан, в соответствии с которым ФИО2 с учетом 5 членов семьи безвозмездно приобрел в собственность квартиру общей площадью 50 кв.м, в том числе жилой площадью 36.16 кв.м, расположенную по <адрес> в <адрес>. Договор зарегистрирован в администрации Первомайского сельского Совета народных депутатов 16.11.1992.

На момент приватизации в указанной квартире проживали ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., что подтверждается выпиской из похозяйственной книги, выданной администрацией Первомайского сельсовета <адрес>.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО10 и ФИО6 заключен брак, супруге присвоена фамилия ФИО13, что подтверждается свидетельством о заключении брака.

Таким образом, в силу норм Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» указанная квартира была передана в общую долевую собственность всех проживающих в ней членов семьи ФИО2, доли которых являются равными.

В соответствии со ст. 236 Гражданского кодекса РФ гражданин может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 заявили о признании исковых требований о признании права собственности на указанную квартиру за истцом, что свидетельствует об их отказе от права собственности на доли в праве собственности на указанную квартиру. Положения ч. 1 ст. 39, ч. 3 ст. 173 Гражданского процессуального кодекса РФ им разъяснены и понятны, что подтверждается их подписями в заявлениях.

Согласно копии технического паспорта помещения и выписке из Единого государственного реестра объектов капитального строительства, квартира по адресу: <...> имеет общую площадь 48,6 кв.м, жилую площадь 34 кв.м.

Из представленных документов следует, что имеется расхождение с договором на передачу квартир (домов) в собственность граждан, в части площади квартиры, как общей, так и жилой. Учитывая, что техническая инвентаризация объектов до октября 1998 года в Егорьевском районе не проводилась и правообладатели обмер домов (квартир) производили самостоятельно, суд принимает площадь квартиры, указанную в техническом паспорте жилого помещения и в выписке из Единого государственного реестра объектов капитального строительства, поскольку считает эти данные достоверными, так как при их изготовлении уполномоченным органом производился обмер квартиры.

Из справки Администрации Первомайского сельсовета Егорьевского района Алтайского края следует, что квартире, переданной ФИО1 по договору на передачу квартир (домов) в собственность граждан от 05.10.1992 распоряжением от 31.08.2017 № 150 присвоен адрес: <адрес>.

Согласно уведомлению филиала Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии» по Алтайскому краю от 22.05.2019 сведения о правообладателях на квартиру по адресу: <адрес> отсутствуют.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на земельный участок площадью 700 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, зарегистрировано за ФИО1

При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчиками добровольно заявлено о признании иска, и оно не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, имеются основания в соответствии со ст.173 Гражданского процессуального кодекса РФ для принятия судом признания иска ответчиками и удовлетворения заявленных истцом требований.

Указанная истцом Администрация Первомайского сельсовета Егорьевского района Алтайского края надлежащим ответчиком по делу не является.

Поскольку предметом спора является имущество, которое не подлежит оценке при передаче его в собственность граждан в порядке бесплатной приватизации, государственная пошлина при подаче таких заявлений взимается в размере, предусмотренном подп. 3 п. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации для исковых заявлений, не подлежащих оценке, то есть 300 рублей. Истцом уплачена государственная пошлина в размере 5 072 рубля 73 копейки.

Учитывая, что истцом государственная пошлина уплачена в большем размере, чем предусмотрено ст. 333.19 Налогового кодекса РФ, излишне уплаченная госпошлина в размере 4772 рубля 73 копейки в соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 333.40 Налогового кодекса РФ подлежит возврату.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Удовлетворить исковые требования.

Признать заПоломошновой Тамарой Юрьевной право собственностина квартиру по адресу: <адрес>, общей площадью 48,6 кв.м, жилой площадью 34 кв.м.

Обязать Межрайонную ИФНС России № 12 по Алтайскому краю возвратить ФИО1 государственную пошлину, излишне уплаченную по чеку-ордеру от ДД.ММ.ГГГГ в 09 часов 27 минут операция № 12, в размере 4 772 рубля 73 копейки.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд через Егорьевский районный суд Алтайского края в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

В окончательной форме решение принято 16.08.2019

Судья Е.А. Шмидт

Верно

Судья Е.А. Шмидт

Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

УИД №RS0№-37

Начальник отдела ФИО11

Подлинник решения подшит в дело № Егорьевского районного суда <адрес>.