Решение № 2-460/2017 2-460/2017~М-432/2017 М-432/2017 от 31 мая 2017 г. по делу № 2-460/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«01» июня 2017г. г. Дербент

Дербентский районный суд Республики Дагестан в составе:

председательствующего судьи Исмаиловой Э.А.

при секретаре Дибировой Ф.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шев-цовой М. Н. к администрации ГП «пос.Белиджи» Дербентского района РД, заинтересованное лицо филиал ГБУ РД «Дагтехкадастр» по Дербентскому району, о признании договора передачи жилого помещения в собствен-ность недействительным,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации ГП «поселок Белиджи» Дербентского района РД, заинтересованное лицо филиал ГБУ РД «Дагтехкадастр» по Дербентскому району, о признании договора передачи жилого помещения в собственность недействительным, мотивируя тем, что с 1947г. она являлась нанимателем квартиры по адресу <адрес>, состоящей из двух жилых комнат площадью 13,1кв.м., 18,9кв.м и прихожей площадью 7,2 кв.м., а всего общей площадью 39,2 кв.м.

Указанная квартира была передана ей в собственность на основании пос-тановления совместного заседания Северо Кавказской Железной дороги от 23 июня 1992года за №31 ей как работнице железной дороги бесплатно в соответствии Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 4 июля 1991г. за N1541-1.

Технический паспорт на квартиру зарегистрирован в БТИ г.Дербента и выдано регистрационное удостоверение от 29 июля 1992года за №1086.

К квартире прилегала придомовая территория площадью 225кв.м., где имелись хозяйственные постройки: туалет, баня, летная кухня с комнатой, навес, подсобное помещение, сарай и курятник.

Поскольку все хозяйственные постройки со временем пришли в негод-ность, в 2012г. ее сын ФИО4 снес эти строения и на их место построил новые санузел, баню, котельную, подсобное помещение, кухню и зал-столо-вую.

В соответствии с заключенным 02 апреля 2013г. между нею и администра-цией ГП «пос.Белиджи» договора передачи жилого помещения в собствен-ность за №61 ответчик передал ей в собственность квартиру за <адрес> по <адрес> общей площадью 57кв.м и жилой площадью 27,7кв.м. и филиалом ГУП «Дагтехинвентаризация» по Дербентскому району составлен новый технической паспорт от 08 апреля 2013г.

Между тем квартира по указанному адресу ей в собственность была передана еще в 1992г.

Об этом ей стало известно недавно в начале мая 2017г., так как она пола-гала, что договор заключен на вновь построенные хозяйственные постройки, а не на передачу ей в собственность квартиры.

Поскольку имеется первичный договор от 23 июня 1992г. за №31 о пере-даче ей квартиры в собственность, то договор передачи жилого помещения ей в собственность от 02 апреля 2013года за №61 просит признать недействи-тельным.

В судебном заседании представитель ФИО1 по доверенности ФИО2 исковые требования поддержал.

Представитель ответчика ГП «пос.Белиджи» Дербентского района РД по доверенности ФИО3 иск признал обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Представитель заинтересованного лица филиала ГБУ РД «Дагтехкадастр» по Дербентскому району, будучи надлежаще извещенным о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явился, ограничившись нап-равлением отзыва на исковое заявление из которого усматривается, что тех-нический паспорт на жилое помещение, что по адресу <адрес> был изготовлен ими на ос-новании договора передачи жилого помещения в собственность ФИО1 от 02 апреля 2013года за №61.

Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основа-ниям.

В соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Рос-сийской Федерации» от 4 июля 1991г. за N1541-1 граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предпри-ятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, жилые помещения передаются в собственность один раз бесплатно.

Судом установлено, что истица ФИО1 с 1947г. являлась нанима-телем квартиры за №1, что по адресу <адрес>. При этом к квартире прилегала придомовая территория площадью 225кв.м., где имелись хозяйственные постройки: туалет, баня, летная кухня с комнатой, навес, подсобное помещение, сарай и курятник.

Из регистрационного удостоверения за №1086 от 29.07.1992г. видно, что указанная квартира зарегистрирована за ФИО1 на праве собст-венности на основании постановления совместного заседания Северо-Кав-казской железной дороги от 23 июня 1992года за №31.

Согласно технического паспорта, составленного по состоянию на 29.07. 1992г., квартира за <адрес> по адресу <адрес>, состоит из двух жилых комнат площадью 13,1кв.м., 18,9кв.м и прихожей площадью 7,2 кв.м., а всего общей площадью 39,2 кв.м.

Между тем, из договора передачи жилого помещения в собственность от 02 апреля 2013года за №61 следует, что между администрацией ГП «пос.Бе-лиджи» и истицей заключен договор передачи ей в собственность квартиры, что по адресу <адрес>, т.е. зарегистрированной за последней на праве собственности ранее 29.07.1992г., но с учетом имею-щихся на придомовой территории хозяйственных построек общей площа-дью 57кв.м.

Поскольку квартира, что по адресу <адрес>, зарегистрирована за истицей ФИО4 на праве собственности 29.07.1992г., договор от 02 апреля 2013г. за №61 о передаче ей в собственность этого же жилого помещения подлежит признать недейст-вительным.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Признать договор передачи жилого помещения в собственность граждан от 02 апреля 2013г. за №61- квартиры по адресу <адрес>,- заключенный между администрацией городского поселения «пос.Белиджи» в лице главы администрации ФИО10. и ФИО1 недейст-вительным.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда РД.

Пред-щий:

решение составлено и отпечатано

в совещательной комнате