Решение № 2-765/2020 2-765/2020~М-386/2020 М-386/2020 от 6 апреля 2020 г. по делу № 2-765/2020

№


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«7» апреля 2020 г. г.Тамбов

Тамбовский районный суд Тамбовской области в составе:

судьи Дробышевой Е.В.

при секретаре Мачехиной Л.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Комсомольского сельсовета Тамбовского района Тамбовской области о признании права собственности,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Комсомольского сельсовета Тамбовского района о признании права собственности на жилой дом площадью 130,4 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти отца – ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ

В заявлении истец указал, что после смерти отца он своевременно обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Нотариусом ему было выдано свидетельство о праве на наследство в виде земельного участка, расположенного по указанному адресу, однако выдать свидетельство о праве на наследство на жилой дом нотариус не может, поскольку право собственности наследодателя не зарегистрировано.

Истец в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствии, иск поддерживает.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, глава администрации Комсомольского сельского Совета Тамбовского района Тамбовской области представил суду ходатайство о рассмотрении дела без участия представителя.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Судом установлено, что согласно записи в книге похозяйственного учета Комсомольского сельсовета за ФИО2 зарегистрировано право собственности на жилой <адрес> п.с-за Комсомолец на основании индивидуального строительства с 1975года.

Согласно техническому плану площадь дома составляет 130,4 кв.м. По сведениям Управления Росреестра по Тамбовской области право собственности на спорный жилой дом не зарегистрировано.

ФИО2 умер 16.10.20014. По сведениям нотариуса наследство после его смерти принял сын – ФИО1, которому выдано свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок, расположенный по <адрес><адрес>.

В соответствии со ст.69 Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 29.07.2017) "О государственной регистрации недвижимости" права на недвижимое имущество, возникшее до вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом.

Таким образом, в соответствии с положениями ст.1112 ГК РФ спорный дом, право, на которое у ФИО2 возникло в 1975 году и в соответствии с действовавшим на тот момент законодательством зарегистрировано в похозяйственных книгах сельсовета, входит в состав наследства умершего.

Отсутствие регистрации права за умершим на жилой дом не может ограничивать в правах его наследников.

В данном случае истец принял наследство после смерти ФИО2, обратившись с заявлением к нотариусу (ст.1153 ГК РФ), следовательно, ему переходит право на имущество в виде спорного жилого дома.

Исходя из изложенного, а также с учетом положений ст.12 ГК РФ, согласно которой защита гражданских прав осуществляется путем признания права, суд приходит к выводу, что настоящие исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом площадью 130,4 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес><адрес>.

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Тамбовский районный суд в течение месяца со дня вынесения в окончательной форме.

Решение вынесено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Е.В.Дробышева