Решение № 2-1362/2026 2-1362/2026~М-298/2026 М-298/2026 от 18 марта 2026 г. по делу № 2-1362/2026

дело №2-1362/2026

УИД 27RS0003-01-2026-000413-29

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 марта 2026 года г. Хабаровск

Железнодорожный районный суд г.Хабаровска в составе:

председательствующего судьи Федореева Е.В.,

при секретаре Акулич Д.А.,

с участием представителя администрации г.Хабаровска ФИО2,

старшего помощника прокурора Железнодорожного района г.Хабаровска Фалетровой А.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации города Хабаровска, действующей в интересах муниципального образования - городского округа «Город Хабаровск», к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением

УСТАНОВИЛ:

Администрация <адрес> обратилась в суд с иском к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, в обоснование указав, что жилое помещение - <адрес><адрес> отнесено к объектам муниципального жилищного фонда. Постановлением от ДД.ММ.ГГГГ № <адрес> признан аварийным и подлежащим реконструкции. В соответствии с Порядком реализации мероприятий по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, расположенного на <адрес>, утв. постановлением от ДД.ММ.ГГГГ №, ответчику, проживающему в <адрес>, администрацией приобретено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ заключен договор социального найма жилого помещения №. Согласно поквартирной карточке и лицевому счету в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, на данный момент сохраняет регистрацию по месту жительства ФИО1 В настоящее время собственник жилого помещения в лице администрации города не может распорядиться принадлежащим ему имуществом, т.к. оно юридически несвободно в связи с наличием зарегистрированного ответчика, права которого на спорное жилое помещение прекращены. В связи с чем, просит признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением - квартирой № в <адрес>.

Представитель администрации <адрес> ФИО3 в судебном заседании поддержала исковые требования по основаниям, изложенным в заявлении.

Ответчик ФИО1 в суд не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела в соответствии со ст.ст. 112-116 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) уведомлен путем направления судебных извещений по месту жительства.

Кроме того, стороны извещались путем заблаговременного размещения информации о времени и месте рассмотрения гражданского дела на официальном интернет-сайте суда.

В соответствии со статьями 167, 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, заслушав заключение прокурора, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В судебном заседании установлено, что жилое помещение - <адрес>, отнесено к муниципальной собственности, и включено в реестр муниципального жилищного фонда.

В соответствии с данными регистрационного учета, форме 36, поквартирной карточке, на регистрационном учете по указанному выше адресу, состоит ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В соответствии с Порядком реализации мероприятий по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, расположенного на <адрес>, утв. постановлением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО1 предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, заключен договор социального найма указанного жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ №.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Наличие регистрационного учета не порождает права гражданина на пользование жилым помещением.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО1, несмотря на регистрацию в спорном жилом помещении, фактически в нем не проживает, спорной жилой площадью по назначению, как жилец, не пользуется, плату за пользование жилым помещением не вносит, в апреле 2025 года ему предоставлено, и он вселен, в иное жилое помещение по договору социального найма.

Предусмотренные законом или договором основания для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением отсутствуют.

При таких обстоятельствах, оценив представленные доказательства в их совокупности, с учетом требований ст. 67 ГПК РФ, допуская избранный истцом способ защиты нарушенного права, суд считает, что ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением, поэтому требования истца в указанной части подлежат удовлетворению.

В соответствии с подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утв. постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации <адрес>, действующей в интересах муниципального образования - городского округа «<адрес>», к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (<данные изъяты>), утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Судья Е.В. Федореев

Заочное решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Е.В. Федореев