Решение № 2-4463/2019 2-4463/2019~М-2748/2019 М-2748/2019 от 23 апреля 2019 г. по делу № 2-4463/2019

Дело №2-4463/19


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Краснодар 24 апреля 2019г.

Советский районный суд г. Краснодара в составе

судьи Гайтына А.А.

при секретаре Ершовой Т.Г.

с участием:

представителя заявителя ФИО1, действующей на основании доверенности № 7/26 от 09.01.2019г.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по заявлению Департамента муниципальной собственности и городских земель администрации муниципального образования г. Краснодар о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную вещь,

установил:

Департамент муниципальной собственности и городских земель администрации муниципального образования г. Краснодар обратился в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную вещь - объект незавершенного строительства, назначение - нежилое, площадью 7450 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: Краснодарский край, г. Краснодар, Карасунский внутригородской округ, №.

В обоснование требований указано, что выпиской из ЕГРН об объекте недвижимости от 11.03.2019 г. подтверждается постановка 06.02.2018 г. на учет вышеуказанного недвижимого имущества как бесхозяйного.

Согласно письмам межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Краснодарском крае и Республике Адыгея от 12.12.2017 г., департамента имущественных отношений Краснодарского края от 06.12.2017 г., департамента муниципальной собственности и городских земель администрации муниципального образования город Краснодар от 07.12.2017 г. сведения об объекте незавершенного строительства, назначение - нежилое, площадью 7450 кв.м., кадастровый №, расположенного по адресу: Краснодарский край, г. Краснодар, Карасунский внутригородской округ, <адрес>, в Реестре федерального имущества, Реестре государственной собственности Краснодарского края, Реестре муниципального имущества муниципального образования город Краснодар не значатся. ГБУ КК «Краевая техническая инвентаризация-Краевое БТИ» не располагает сведениями о зарегистрированных правах на вышеназванный объект.

Учитывая изложенное, заявитель обратился в суд, ссылаясь на ст. 225 ГК РФ.

В судебном заседании представитель заявителя поддержала заявленные требования, просила удовлетворить их в полном объеме.

Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела уведомлен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил.

Суд, выслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, пришел к следующему.

В силу ч. 1 ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь (ч. 3).

В соответствии с Положением о Департаменте муниципальной собственности и городских земель администрации муниципального образования г. Краснодар, утвержденным решением городской Думы Краснодара от 15.12.2005 № 4 п. 19, Департамент осуществляет постановку на учет в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю бесхозяйных объектов недвижимости, осуществляет подготовку пакета документов для государственной регистрации прав муниципальной собственности на объекты недвижимости, в установленном порядке, а также осуществляет управление имуществом, находящимся в муниципальной собственности муниципального образования город Краснодар.

Как установлено судом и следует из материалов дела, объект незавершенного строительства, назначение - нежилое, площадью 7450 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: Краснодарский край, г. Краснодар, Карасунский внутригородской округ, <адрес>, в соответствии со ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации является бесхозяйной вещью, так как не имеет собственника.

Так, уведомлением об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений от 30.11.2017 г. №, выпиской из ЕГРН об объекте недвижимости от 11.03.2019 г. № подтверждается постановка 06.02.2018 г. на учет вышеуказанного недвижимого имущества как бесхозяйного (регистрационная запись №).

В соответствии с письмом межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Краснодарском крае и Республике Адыгея от 12.12.2017 г. № 04/9728 в реестре федерального имущества отсутствуют сведения об объекте незавершенного строительства, назначение - нежилое, площадью 7450 кв.м., кадастровый №, расположенного по адресу: Краснодарский край, г. Краснодар, Карасунский внутригородской округ, <адрес>

Согласно письму департамента имущественных отношений Краснодарского края № 52-44653/17-21-13 от 06.12.2017 г. сведения об объекте незавершенного строительства, назначение - нежилое, площадью 7450 кв.м., кадастровый номер: №, расположенном по адресу: Краснодарский край, г. Краснодар, Карасунский внутригородской округ, <адрес>, в установленном порядке в Реестр государственной собственности Краснодарского края не представлялись.

В соответствии с письмом департамента муниципальной собственности и городских земель администрации муниципального образования город Краснодар от 07.12.2017 г. № 32643.26 сведения об объекте незавершенного строительства, назначение - нежилое, площадью 7450 кв.м., кадастровый №, расположенном по адресу: Краснодарский край, г. Краснодар, Карасунский внутригородской округ, <адрес> в Реестре муниципального имущества муниципального образования город Краснодар не значатся.

ГБУ КК «Краевая техническая инвентаризация-Краевое БТИ» не располагает сведениями о зарегистрированных правах на объект незавершенного строительства, назначение - нежилое, площадью 7450 кв.м., кадастровый номер: №, расположенного по адресу: Краснодарский край, г. Краснодар, Карасунский внутригородской округ, <адрес> что подтверждается письмом от 27.09.2017 г. №.

МБУ «Институт Горкадастрпроект» изготовлен технический план на объект незавершенного строительства, назначение - нежилое, площадью 7450 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: Краснодарский край, г. Краснодар, Карасунский внутригородской округ, <адрес>.

Согласно характеристикам объекта недвижимости проектируемое назначение объекта незавершенного строительства - поликлиника, наименование объекта недвижимости - поликлиника, степень готовности объекта незавершенного строительства - 25%.

Пунктом 6 ч. 1 ст. 262 Гражданского процессуального кодексаРоссийской Федерации предусмотрено, что в порядке особого производства суд общей юрисдикции рассматривает дела о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

При таких обстоятельствах, оценив в совокупности доказательства по делу, суд пришел к выводу, что требования Департамента муниципальной собственности и городских земель администрации муниципального образования г. Краснодар являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку нашли подтверждение в ходе судебного разбирательства, основаны на имеющихся в материалах документах.

В силу ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суд на основании ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Заявление Департамента муниципальной собственности и городских земель администрации муниципального образования г. Краснодар о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную вещь удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности за муниципальным образованием город Краснодар на объект незавершенного строительства, назначение - нежилое, площадью 7450 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: Краснодарский край, г. Краснодар, Карасунский внутригородской округ, <адрес>

Данное решение суда по вступлению в законную силу является основанием для внесения изменений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Советский районный суд г. Краснодара в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы.

Судья Советского

районного суда г. Краснодара А.А. Гайтына

Решение изготовлено 24.04.2019г.