Решение № 2-1169/2017 2-1169/2017~М-1165/2017 М-1165/2017 от 21 марта 2017 г. по делу № 2-1169/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 марта 2017 года г. Астрахань

Кировский районный суд г. Астрахани в составе:

председательствующего судьи Мелиховой Н.В.

при секретаре Инджиевой Э.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Гаражно-строительному кооперативу № 9 «Трикотажник», администрации муниципального образования «Город Астрахань» о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ответчикам, указав, что он является членом гаражно-строительного кооператива №9 «Трикотажник», расположенного по адресу: <адрес> владеет боксом №, находящимся в блоке <данные изъяты>. Письмом от ДД.ММ.ГГГГг. управлением по строительству, архитектуре и градостроительству администрации МО «Город Астрахань» ему было отказано в разрешении на ввод в эксплуатацию данного гаража. Однако паевые и членские взносы за гараж в кооператив им внесены в полном объеме, задолженности он не имеет, в связи с чем приобрел право на это недвижимое имущество, но оформить его в ином порядке кроме судебного не может. Просит суд признать за ним право собственности на гараж с подвалом, этаж №, общей площадью <данные изъяты> кв.м. в блок <данные изъяты>, бокс № в Гаражно-строительном кооперативе № «Трикотажник», расположенном в <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные требования поддержал, просил удовлетворить.

Представитель ответчика администрации МО «Город Астрахань» в судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом, представил отзыв на заявление, против удовлетворения заявленных требований не возражал.

Представитель ответчика гаражно-строительного кооператива №9 «Трикотажник» в судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом, представил отзыв на заявление, против удовлетворения заявленных требований не возражал.

Суд, выслушав сторону, исследовав материалы дела, приходит к выводу о возможности удовлетворения исковых требований в полном объеме по следующим основаниям.

Судом установлено и сторонами не оспаривается, что ФИО1 является членом гаражно-строительного кооператива № «Трикотажник» и имеет гараж, находящийся по адресу: <адрес>, блок №, бокс №, что подтверждается членской книжкой.

Исходя из представленных документов и пояснений стороны, спорный гараж был построен на земельном участке, выделенном решением Исполкома Астраханского городского Совета от ДД.ММ.ГГГГг. за №.

При этом, согласно техническому заключению, составленному ООО «АБ «Форма» основные конструкции гаража на момент обследования находятся в работоспособном техническом состоянии и не представляют угрозы для жизни и здоровья людей, а само строение по своим характеристикам соответствует требованиям, предъявляемым к помещениям для хранения индивидуального автотранспорта.

Как видно из расчетов рассеивания, двигатель автотранспорта при эксплуатации гаража, не является источником негативного воздействия на атмосферный воздух. Уровень шумового воздействия на границе жилой застройки соответствует норме. Эти обстоятельства отражены в заключении ИП ФИО2

Согласно экспертному заключению № от ДД.ММ.ГГГГг. спорный гараж соответствует требованиям СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03.

Таким образом, не смотря на то, что гараж в установленном законом порядке не введен в эксплуатацию, он не представляет угрозу жизни и здоровью граждан.

Исходя из справки, выданной председателем правления ГСК № «Трикотажник» от ДД.ММ.ГГГГ. все паевые и членские взносы ФИО1 внесены полностью, задолженности не имеется.

Из п. 4 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации и разъяснений, содержащихся в абзаце 2 статьи 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29.04.2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» следует, что право собственности на квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное кооперативом, приобретают члены жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за указанное имущество. То есть право собственности на гараж у члена потребительского кооператива возникает с момента полной выплаты пая.

При таких обстоятельствах ФИО1 приобрел право собственности на спорный гаражный бокс.

Принимая во внимание указанные обстоятельства, отсутствие возражений со стороны ответчиков, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности в целом на гараж, расположенный по адресу: <адрес>, блок №, бокс № в Гаражно-строительном кооперативе № «Трикотажник», общей площадью <данные изъяты> кв.м.

Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение одного месяца со дня принятия.

Судья: