Решение № 2-1825/2019 2-61/2020 2-61/2020(2-1825/2019;)~М-1806/2019 М-1806/2019 от 26 января 2020 г. по делу № 2-1825/2019

Дело № 2-61/2020


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 января 2020года г.Нягань

Няганский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа –Югры в составе председательствующего судьи Басковой Л.В.

С участием помощника прокурора г.Нягань Чайко А.В.

Истца ФИО1

При секретаре Галенко С.Д.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившими право пользования жилым помещением и выселении

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и выселении.

Просит ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Выселить ФИО2 из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Свои требования мотивировала тем, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>. Право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости дата

В квартире проживает ответчик. Вселен в жилое помещение в качестве сожителя, зарегистрирован с дата

Ответчик отказывается сняться с регистрационного учета и выехать из жилого помещения.

Истица настаивает на исковых требованиях.

Ответчик, в судебное заседание не явился, надлежащим образом уведомлен о времени и месте судебного разбирательства.

Выслушав помощника прокурора <адрес>, полагающего, что требования истца подлежат удовлетворению, истицу, исследовав и оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>. Право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости дата.

В квартире проживает ответчик. Вселен в жилое помещение в качестве сожителя, зарегистрирован с дата., что подтверждается информацией отдела по вопросам миграции ОМВД России по <адрес>.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии со ст.11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом.

Защита жилищных прав осуществляется путем:

признания жилищных прав, восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, прекращения или изменения жилищных правоотношений.

В соответствии со ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Между истцом и ответчиками не заключено соглашения относительно права пользования жилым помещением.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании ч.4 ст.34 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В судебном заседании установлено, что ответчик не является членом семьи истца, т.к. является сожителем.

В силу ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

На основании изложенного суд считает, что ответчик прекратил право пользования жилым помещением, принадлежащим на праве собственности истцу.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Выселить ФИО2 из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Ханты-Мансийского окружного суда через Няганский городской суд в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

.
Решение в окончательной форме изготовлено 31.01.2020г.

Судья Баскова Л.В.