Решение № 2-105/2026 2-105/2026~М-12/2026 М-12/2026 от 17 марта 2026 г. по делу № 2-105/2026

Гражданское дело №2-105/2026

УИД 68RS0017-01-2026-000040-60

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 марта 2026 года

р.п.Дмитриевка

Никифоровский муниципальный округ

Никифоровский районный суд Тамбовской области в составе председательствующего судьи Денисова Д.Л.,

при секретаре судебного заседания Хромовой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4, ФИО1 в интересах несовершеннолетних ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, к администрации Никифоровского муниципального округа Адрес, о признании наследниками принявшими наследство, признании право собственности на жилой дом и земельный участок, сохранении жилого дома в реконструированном состоянии

УСТАНОВИЛ

ФИО4 и ФИО1 через представителя по доверенности ФИО16 вышеуказанное исковое заявление подали ДД.ММ.ГГГГ в Никифоровский районный суд Адрес указав, что по линии отца ФИО10 умершего ДД.ММ.ГГГГ являются правнуками ФИО2 умершей ДД.ММ.ГГГГ, на имя последней по данным книг похозяйственного учёта числится на праве собственности следующее имущество, сведения о правах на которое отсутствуют в ЕГРН:

-земельный участок с кадастровым номером 68:11:0901009:17 площадью 3600 кв.м, по адресу Российская Федерация, Адрес, Никифоровский муниципальный округ, Адрес, земельный участок 27, категория – Земли населённых пунктов виды разрешённого использования – Для ведения личного подсобного хозяйства, который предоставлен в собственность на основании постановления администрации Юрловского сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ (далее Земельный участок).

-жилой дом с кадастровым номером 68:11:0901009:157, общей площадью 52,1 кв.м. предоставленный на основании договора о безвозмездной передаче жилья в собственность от ДД.ММ.ГГГГ, который ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован в Никифоровском отделе БТИ, постановлением администрации Никифоровского муниципального округа Адрес № от ДД.ММ.ГГГГ присвоен адрес Российская Федерация, Адрес, Никифоровский муниципальный округ, Адрес, в котором произведена реконструкция с увеличение площади – общая площадь 89,4 кв.м, площадь для внесения сведений в ЕГРН 94,9 кв.м. (далее Жилой дом).

Указали, что ФИО10 в нотариальном порядке принял по закону наследство ФИО2, но не получил свидетельства о праве на наследство на Жилой дом и Земельный участок, после смерти ФИО10, истцы фактически приняли наследство отца в виде Жилого дома и Земельного участка, в связи с чем, просят признать за ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, в по 1/6 долей за каждым, в порядке наследования право собственности на Жилой дом в реконструированном состоянии и Земельный участок.

Истцы ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, в судебное заседание не явились, обеспечили явку представителя ФИО16, которая требования истицы подержала полностью, по основаниям изложенным в исковом заявлении.

Ответчик администрация Никифоровского муниципального округа Адрес, надлежаще извещённый, явку представителя в суд не обеспечил, свою правовую позицию не выразил.

Выслушав явившихся лиц и исследовав материалы настоящего дела, суд признаёт требования истца подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

Согласно п.1 ст.218 Гражданским кодексом РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно ч.4 ст.29 Жилищного кодекса РФ, на основании решения суда помещение в многоквартирном доме может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Ответчиками не оспаривается, а материалами настоящего дела подтверждается, что на основании договора о безвозмездной передаче жилья в собственность от ДД.ММ.ГГГГ, который ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован в Никифоровском отделе БТИ, в долевую собственность ФИО2 и ФИО3, передана квартира площадью 52,1 кв.м, по адресу Адрес.

Согласно технического паспорта на жилой дом государственного, общественного жилищного фонда по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, архивной справки администрации Никифоровского МО № от ДД.ММ.ГГГГ, выписки и похозяйственной книги № за период с 1997 по 2001 года, вышеуказанное жилое помещение фактически является одноэтажным жилым домом общей площадью 52,1 кв.м. площадью застройки 66,3 кв.м, в составе домовладения принадлежащего ФИО2 расположенного на земельном участке площадью 3600 кв.м, который предоставлен в собственность на основании постановления администрации Юрловского сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ.

Постановлением администрации Никифоровского муниципального округа Адрес № от ДД.ММ.ГГГГ, жилому дому присвоен адрес Российская Федерация, Адрес, Никифоровский муниципальный округ, Адрес.

Согласно технического плана кадастрового инженера ФИО13 от ДД.ММ.ГГГГ, вышеуказанное жилой дом является одноэтажным, общей площадью 89,4кв.м., площадью для внесения сведений в ЕГРН 94,9 кв.м.

Основные сведения о земельном участке с кадастровым номером 68:11:0901009:17 и отсутствие зарегистрированных прав, подтверждаются выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ №КУВИ-001/2026-11334592.

Основные сведения о жилом доме с кадастровым номером 68:11:0901009:157 и отсутствие зарегистрированных прав, подтверждаются выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ №КУВИ-001/2026-10967550.

Согласно технического заключения ООО ПК «СоюзПроект» №.25-ТЗ от 2025 года, увеличение площади дома произошло в результате демонтажа печи отопления и холодной пристройки площадью 2,85кв.м, на месте последней возведена новая пристройка где размещены следующие комнаты: 1) прихожая 5,5 кв.м, 2) кухня 19,6 кв.м, 3) санузел 2,7 кв.м, 4) ванная 5,2 кв.м, 5) коридор 5,0 кв.м. В реконструированном и перепланированном состоянии, жилое помещение не имеет дефектов и деформаций, находится в работоспособном состоянии, отвечает строительным, санитарным, противопожарным нормам и требованиям технического регламента, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, его дальнейшая эксплуатация в этом состоянии возможна.

На основании изложенного, руководствуясь разъяснениями в пунктах 22-26, 28, 31 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГг. N10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», учитывая, что не заявлено каких либо возражений, требований о приведения жилого помещения в прежнее состояние, сведений об угрозах жизни или здоровью, нарушению чьих либо прав и законных интересов, суд при данных обстоятельствах приходит к выводу, что выполнение данных работ не имеет признаков самовольной постройки (п.1 ст.222 ГК РФ), поскольку пристройка возведена в границах земельного участка с кадастровым номером 68:11:0901009:17, без нарушений требований о целевом назначении этих земельных участков (п.1 ст.263 ГК РФ), для выполнения работ по реконструкции объектов индивидуального жилищного строительства не требуется получение от органа местного самоуправления разрешения на строительство (п.1.1. ч.17 ст.51 Градостроительного кодекса РФ).

Гражданским кодексом РФ предусмотрено: В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом (п.2 ст.218); Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (п.2 ст.1152); Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом (п.2 ст.1153).

Установлено, что ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, являются детьми ФИО10 родившегося ДД.ММ.ГГГГ в Адрес и умершего ДД.ММ.ГГГГ в н.Адрес орайона Адрес, Украина.

В свою очередь ФИО10 является сыном ФИО3 родившейся ДД.ММ.ГГГГ в Адрес и умершей ДД.ММ.ГГГГ в Адрес (на имя которой наследственное дело не заводилось), а так же внуком по линии матери в отношении ФИО2 родившейся ДД.ММ.ГГГГ в Адрес и умершей ДД.ММ.ГГГГ в Адрес, на имя которой открыто наследственное дело № у нотариуса Адрес ФИО14, по этому наследственному делу единственным наследником числится внук-ФИО10, ему выданы свидетельства о праве на наследство по закону, но на Жилой дом и Земельный участок свидетельства не выдавались.

Сторонами не оспаривается, а материалами настоящего дела подтверждается, что ФИО10 является единственным наследником принявшим наследство матери ФИО9 и бабушки ФИО2 В свою очередь истцы - ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9 фактически приняла в своё фактическое владение и пользование наследство отца ФИО10 в виде Жилого дома и Земельного участка, обеспечивает его сохранность и содержание, которым до настоящего времени продолжает открыто владеть и пользоваться как своим личным, никто не предъявлял претензий и право притязаний по данному поводу.

На основании изложенного отсутствуют обстоятельства препятствующие переходу к истицам права собственности на это имущество, соответственно на основании п.1 ст.235 ГК РФ, подлежит прекращению данное право на имя наследодателей ФИО9 и ФИО2

Руководствуясь статьями 194-199, 235-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования ФИО4, ФИО1 в интересах несовершеннолетних ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, удовлетворить.

Сохранить в реконструированном состоянии одноэтажный жилой дом с кадастровым номером 68:11:0901009:157, общей площадью 89,4 кв.м, площадью для внесения сведений в ЕГРН 94,9 кв.м, расположенный по адресу Российская Федерация, Адрес, Никифоровский муниципальный округ, Адрес,

Признать за ФИО4 (СНИЛС <***>), ФИО5 (СНИЛС <***>), ФИО6 (СНИЛС <***>), ФИО7 (СНИЛС <***>), ФИО8 (СНИЛС <***>), ФИО9 (СНИЛС <***>) в порядке наследования по закону, право общей долевой собственности, по 1/6 доли за каждым, на следующее имущество:

-на земельный участок с кадастровым номером 68:11:0901009:17 площадью 3600 кв.м, по адресу Российская Федерация, Адрес, Никифоровский муниципальный округ, Адрес, земельный участок 27, категория – земли населённых пунктов, виды разрешённого использования – для ведения личного подсобного хозяйства;

-на одноэтажный жилой дом с кадастровым номером 68:11:0901009:157, общей площадью 89,4 кв.м, площадью для внесения сведений в ЕГРН 94,9 кв.м, по адресу Российская Федерация, Адрес, Никифоровский муниципальный округ, Адрес

Прекратить на имя ФИО3 родившейся ДД.ММ.ГГГГ в Адрес и умершей ДД.ММ.ГГГГ в Адрес, а так же на имя ФИО2 родившейся ДД.ММ.ГГГГ в Адрес и умершей ДД.ММ.ГГГГ в Адрес, право общей долевой собственности по 1/2 доли у каждой, на жилой дом с кадастровым номером 68:11:0901009:157.

Прекратить на имя ФИО2 родившейся ДД.ММ.ГГГГ в Адрес и умершей ДД.ММ.ГГГГ в Адрес, право собственности на земельный участок с кадастровым номером 68:11:0901009:17.

Ответчик вправе подать в Никифоровский районный суд Адрес, заявление об отмене данного решения, в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчик может обжаловать заочное решение в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Тамбовского областного суда, через Никифоровский районный суд Адрес, в течение одного месяца по со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иные лица участвующие в деле, а также лица не привлечённые к участию в деле вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, могут обжаловать заочное решение суда в апелляционном порядке, в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий подпись Денисов Д.Л.

Решение в окончательной форме изготовлено 18.03.2026

Судья подпись Денисов Д.Л.