Решение № 2-746/2024 2-746/2024~М-763/2024 М-763/2024 от 11 декабря 2024 г. по делу № 2-746/2024

Дело № 2-746/2024

УИД: 55RS0009-01-2024-001033-29


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

р.п. Большеречье 12 декабря 2024 года

Большереченский районный суд Омской области в составе председательствующего судьи Валитова А.К., при секретаре судебного заседания Гренц Ю.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Администрации Почекуевского сельского поселения Большереченского муниципального района Омской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную вещь,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Почекуевского сельского поселения Большереченского муниципального района Омской области обратилась в Большереченский районный суд Омской области с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную вещь указав, что ДД.ММ.ГГГГ недвижимое имущество - сооружение с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>, принято на учет как бесхозяйный объект недвижимости, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ Право собственности на данный объект не зарегистрировано. Объект является линейным объектом. В течение срока со дня постановки объекта на учет никто не заявлял на него о своих правах, каких-либо юридически значимых действий в отношении объекта никто не совершал. На основании ст. 218, 225 ГК РФ заявитель Администрация Почекуевского сельского поселения Большереченского муниципального района Омской области просила суд признать за Почекуевским сельским поселением Большереченского муниципального района Омской области право собственности на бесхозяйную недвижимую вещь: сооружение с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес> (л.д. 4-5).

Определением Большереченского районного суда Омской области от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве заинтересованного лица привлечено Управление Росреестра по Омской области (л.д. 1-3).

Заявитель Администрация Почекуевского сельского поселения Большереченского муниципального района Омской области представителя в судебное заседание не направила, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, о причинах неявки представителя суду не сообщила, ходатайств об отложении дела не представила, в направленном в адрес суда заявлении ходатайствовала о рассмотрении дела в отсутствие представителя (л.д. 65,76).

Заинтересованное лицо Комитет по управлению имуществом администрации Большереченского муниципального района Омской области представителя в судебное заседание не направил, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки представителя суду не сообщил, ходатайств об отложении дела не представил, в направленном в адрес суда заявлении ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя, принятие решения оставил на усмотрение суда (л.д. 13,19).

Заинтересованное лицо Управление Росреестра по Омской области представителя в судебное заседание не направило, о времени и месте рассмотрения дела извещено надлежащим образом, о причинах неявки представителя суду не сообщило, ходатайств об отложении дела и рассмотрении дела в отсутствие представителя суду не представило (л.д. 66).

В соответствии с положениями ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГПК РФ), учитывая сведения о надлежащем извещении участников процесса, суд счел возможным рассмотреть дело при данной явке по представленным в дело доказательствам в отсутствие неявившихся лиц.

Изучив материалы дела, оценив совокупность представленных доказательств с позиции относимости, достоверности и достаточности, каждого представленного по делу доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к следующему.

В силу ст. 132 Конституции Российской Федерации (далее по тексту - Конституция РФ) органы местного самоуправления самостоятельно управляют муниципальной собственностью.

В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ) защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

К числу дел, рассматриваемых в порядке особого производства (подраздел IV ГПК РФ) ст. 262 ГПК РФ отнесены дела о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь (глава 33 ГПК РФ).

Правовая сущность данной категории дел заключается в определении и подтверждении судом в отношении движимых и недвижимых вещей их бесхозяйного статуса с целью признания за заявителем права собственности на них.

В соответствии со ст. 212, 215 ГК РФ муниципальное образование является субъектом права собственности наравне с гражданами, юридическими лицами, Российской Федерацией и субъектами Российской Федерации. От имени муниципального образования права собственника осуществляют органы местного самоуправления и лица, указанные в статье 125 настоящего Кодекса.

В соответствии с п. 3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно п. 1,3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

В соответствии с п. 10.1 ст. 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГрК РФ) линейные объекты - линии электропередачи, линии связи (в том числе линейно-кабельные сооружения), трубопроводы, автомобильные дороги, железнодорожные линии и другие подобные сооружения.

По смыслу ст. 225 ГК РФ в предмет доказывания по данной категории дел входят факты отсутствия или неизвестности собственника объекта, а также отсутствие спора о праве.

Согласно ч. 2 ст. 290 ГПК РФ заявление о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом.

В соответствии с ч. 2 ст. 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

В п. 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что, если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Кроме того, порядок принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей утвержден Приказом Росреестра от ДД.ММ.ГГГГ N П/0086.

Согласно п. 3,5,13 Порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей (утв. Приказом Росреестра от ДД.ММ.ГГГГ N П/0086) на учет принимаются здания (строения), сооружения, помещения, машино-места, объекты незавершенного строительства (далее - объекты недвижимого имущества), сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости (далее - ЕГРН) и которые не имеют собственников или собственники которых неизвестны, либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которые собственники отказались.

Принятие на учет объекта недвижимого имущества осуществляется на основании заявления, представленного органами местного самоуправления, уполномоченными в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации исполнительными органами городов федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга и Севастополя (далее соответственно - уполномоченные органы, заявители) в отношении недвижимых вещей, находящихся на территориях этих городов и муниципальных образований, либо лицами, обязанными в соответствии с законом осуществлять эксплуатацию линейных объектов (далее соответственно - лица, обязанные эксплуатировать линейные объекты, заявители), в отношении бесхозяйных линейных объектов, эксплуатацию которых они обязаны осуществлять в случаях, предусмотренных пунктом 5 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Принятие на учет объекта недвижимого имущества в качестве бесхозяйного осуществляется путем внесения соответствующих сведений в ЕГРН в соответствии с порядком ведения Единого государственного реестра недвижимости, утвержденным в соответствии с частью 7 статьи 7 Федерального закона N 218-ФЗ.

Согласно п. 18 Порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей (утв. Приказом Росреестра от ДД.ММ.ГГГГ N П/0086) объект недвижимого имущества находится на учете в качестве бесхозяйного до наступления одного из следующих событий:

государственной регистрации права собственности физических и юридических лиц, за исключением лиц, обязанных эксплуатировать линейные объекты, на данный объект (либо государственной регистрации права собственности на помещение, машино-место в здании (строении), сооружении в случае, когда в качестве бесхозяйного на учет принято здание (строение) или сооружение) в соответствии с порядком, установленным Федеральным законом N 218-ФЗ;

государственной регистрации права собственности лиц, обязанных эксплуатировать линейные объекты, или права муниципальной (государственной) собственности (либо государственной регистрации права муниципальной (государственной) собственности на помещение, машино-место в здании (строении), сооружении в случае, когда в качестве бесхозяйного на учет принято здание (строение) или сооружение) в соответствии с порядком, установленным Федеральным законом N 218-ФЗ;

принятия вновь объекта недвижимого имущества ранее отказавшимся от права собственности собственником (собственниками) во владение, пользование и распоряжение;

государственного кадастрового учета в связи с прекращением существования объекта недвижимости;

вступления в силу решения суда об отказе в признании права собственности на объект недвижимости.

В ходе судебного разбирательства судом достоверно установлено, а доказательств обратного суду не представлено, что на основании заявления Администрации Почекуевского сельского поселения Большереченского муниципального района <адрес> ДД.ММ.ГГГГ Управлением Росреестра по Омской области принят на учет как бесхозяйный объект недвижимого имущества - сооружение с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>, что подтверждается выпиской из № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 38-43).

Вышеуказанный факт в соответствии с Порядком принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей (утв. Приказом Росреестра от ДД.ММ.ГГГГ N П/0086) указывает на то, что регистрирующему органу были представлены документы, подтверждающие отсутствие собственника у вышеуказанного объекта недвижимого имущества.

Из материалов настоящего гражданского дела следует, что по информации, представленной в справке № от ДД.ММ.ГГГГ БУ «Омский центр КО и ТД» в отношении сооружения, расположенного по адресу: <адрес>, сведения о зарегистрированных правах, обременениях отсутствуют (л.д. 70).

Кроме того, согласно ответам на запросы суда Комитета по управлению имуществом администрации Большереченского муниципального района Омской области от ДД.ММ.ГГГГ, ТУ Росимущества в Омской области от ДД.ММ.ГГГГ, Министерства имущественных отношений Омской области от ДД.ММ.ГГГГ объект недвижимости с кадастровым номером №, местоположением: <адрес> не значится, муниципальной собственностью не является, в едином банке данных объектов собственности <адрес> не значится (л.д. 20,68,69).

Таким образом, на основании вышеизложенного суд приходит к выводу о том, что у вышеуказанного объекта недвижимого имущества - собственник отсутствует.

Поскольку в ходе судебного разбирательства судом достоверно установлено, что бесхозяйная недвижимая вещь принята на учет в апреле 2024 г., органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество - ППК «Роскадастр» по Омской области, по заявлению органа местного самоуправления - Администрации Почекуевского сельского поселения Большереченского муниципального района Омской области, на территории которого находится бесхозяйный объект недвижимости, и состоит на учете более трех месяцев, при этом по истечении данного времени со дня его постановки на учет своих прав на данный объект никто не заявил, спор о праве отсутствует, доказательств обратного суду не представлено, в связи с чем суд полагает, что имеются правовые основания для удовлетворения заявленных Администрацией Почекуевского сельского поселения Большереченского муниципального района Омской области требований о признании права муниципальной собственности на данный объект недвижимости.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявление Администрации Почекуевского сельского поселения Большереченского муниципального района Омской области удовлетворить.

Признать за Почекуевским сельским поселением Большереченского муниципального района Омской области (ИНН: №) право собственности на бесхозяйный объект недвижимости - сооружение с кадастровым номером 55:02:080101:1006, расположенное по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд через Большереченский районный суд Омской области в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья А.К. Валитов

Мотивированное решение составлено 16.12.2024 г.