Решение № 2-991/2018 2-991/2018 ~ М-6903/2017 М-6903/2017 от 25 февраля 2018 г. по делу № 2-991/2018

К делу №2-991/2018


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

26 февраля 2018 года г.Таганрог

Таганрогский городской суд Ростовской области в составе:

Председательствующего судьи Курасовой Е.А.,

При секретаре Ивановой Е.А.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, указав, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Право собственности на данное жилое помещение он приобрел <дата> на основании договора купли-продажи. На основании указанного договора купли-продажи истцом было получено свидетельство о государственной регистрации права, выданное <дата> Таганрогским городским Советом народных депутатов <адрес>. <дата> истец по вышеуказанному адресу зарегистрировал ФИО2 Ответчик по указанному адресу никогда не проживал, собственником жилого помещения не является, его вещей и мебели в домовладении нет, членом семьи истца ответчик никогда не являлся, каких-либо договорных обязательств между ними не существует. Бремя всех расходов по содержанию спорного жилого помещения, в том числе уплату коммунальных платежей, несет истец. Истец просит суд признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> обязать отделение № отдела УФМС России по РО в <адрес> снять с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

В судебном заседании истец в порядке ст. 39 ГПК РФ изменил исковые требования, в которых просит суд признать ФИО2, <дата> года рождения не приобретшим право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета по адресу: <адрес>, измененные исковые требования поддержал, просил суд их удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явилась, извещалась судом по месту регистрации в порядке ст.119 ГПК РФ. В адрес суда возвращаются судебные уведомления с истекшим сроком хранения, в связи с чем, судом в порядке ст.50 ГПК РФ назначен ответчику адвокат в качестве представителя, поскольку местонахождения ответчика неизвестно.

Представитель ответчиков в порядке ст. 50 ГПК РФ – адвокат Звонцова Е.В., представившая ордер № от <дата> в судебном заседании исковые требования не признала, просила суд в их удовлетворении отказать.

Третьи лица в судебном заседании не присутствуют, извещены о дне слушания дела надлежащим образом, направили в суд заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.

Дело рассматривается в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле, в порядке ст.167 ГПК РФ.

Выслушав лиц, участвующих в деле, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что истец является собственником жилого помещения № по <адрес>, на основании регистрационного удостоверения № от <дата>.

<дата>. по адресу: <адрес> истцом был зарегистрирован ФИО2

Ответчик никогда не вселялся в домовладение и не проживал в нем. Расходов по коммунальным платежам он не нес. В настоящее время его местонахождение истцу не известно. Указанные обстоятельства подтверждаются материалами дела и показаниями свидетелей соседей <данные изъяты>

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Ответчик не является членом семьи истца, в квартире истца никогда не проживал, расходы по оплате коммунальные платежей не нес, его вещей в квартире истца нет.

Оценивая все представленные доказательства, суд приходит к выводу о доказанности исковых требований.

Согласно пункту 1 статьи 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу статьи 1 Закона РФ от 25 июня 1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства. Статьей 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница - приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Разрешая спор по существу, суд учитывает, что ответчик, не проживая в спорном жилом помещении, но сохраняя в нем регистрацию, злоупотребляет своим правом, что недопустимо в силу пункта 1 части 1 статьи 10 Гражданского кодекса РФ.

В связи с чем, исковое требование истца о признании ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу <адрес> подлежит удовлетворению.

Подлежит удовлетворению и требование истца о снятии с регистрационного учета по указанному выше адресу ответчика, по причине того, что требование о снятии с регистрационного учета должно рассматриваться в совокупности с требованиями жилищного законодательства, а именно о признании утратившим право на жилую площадь, что и было сделано истицей в рамках Закона РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» гражданин Российской Федерации», так как снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО2, <дата> года рождения не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снять его с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Таганрогский городской суд в течение месяца с момента вынесения решения в окончательной форме.

Председательствующий: Курасова Е.А.

Решение в окончательной форме изготовлено 05 марта 2018 года.