Решение № 2-3459/2018 2-3459/2018~М-1338/2018 М-1338/2018 от 2 июля 2018 г. по делу № 2-3459/2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИФИО1



Дело № 2-3459/2018
г. Тюмень
3 июля 2018 г.
Центральный районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи Урубковой О.В.

при секретаре Поповой Ю.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Департаменту имущественных отношений Тюменской области, Администрации г. Тюмени, СНТСН «Надежда-2», Департаменту земельных отношений и градостроительства Администрации г. Тюмени о признании права собственности на земельный участок

У С Т А Н О В И Л :

Истец ФИО2 обратился в суд с иском к ответчикам Департаменту имущественных отношений Тюменской области, Администрации г. Тюмени, СНТСН «Надежда-2» о признании за истцом права собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу <адрес>. Требования мотивированы тем, что истец с ДД.ММ.ГГГГ был принят в члены садоводческого товарищества рабочих и служащих кооператива «Надежда-2» и ему был передан земельный участок под № площадью 800 кв.м. На основании постановления Администрации Тюменского района от ДД.ММ.ГГГГ № земельный участок был передан истцу в собственность. ДД.ММ.ГГГГ земельному участку был присвоен адрес: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ земельный участок постановлен на кадастровый учет и ему присвоен №. Истец с ДД.ММ.ГГГГ непрерывно владеет вышеуказанным земельным участком. ДД.ММ.ГГГГ Управлением Росреестра по Тюменской области истцу отказано в государственной регистрации права собственности на земельный участок по причине того, что обращаться за государственной регистрацией может только лицо, которое являлось членом СНТ «Надежда-2». Истец не согласен с данным решением, и не имеет возможности иным способом кроме как через суд защитить свои права.

В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчика привлечен Департамент земельных отношений и градостроительства Администрации г.Тюмени в силу ст.40 ГПК РФ.

Истец ФИО2, представитель истца ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержали.

Представители ответчиков Департамента имущественных отношений Тюменской области, Администрации г. Тюмени, СНТСН «Надежда-2», Департамента земельных отношений и градостроительства Администрации г. Тюмени в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, об отложении дела не просили, сведений об уважительных причинах неявки суду не представили. В отзыве на исковое заявление СНТСН «Надежда-2» просит исковые требования удовлетворить, поскольку истец действительно владеет земельным участком на территории СНТСН «Надежда-2» с ДД.ММ.ГГГГ.

Выслушав объяснения истца ФИО2, его представителя ФИО3, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Судом установлено следующее.

Решением исполнительного комитета Тюменского районного Совета народных депутатов Тюменской области от ДД.ММ.ГГГГ № земли совхоза «<данные изъяты>» к северу от д. <данные изъяты> отведены под коллективные сады Тюменскому заводу медицинского оборудования и инструментов (л.д.25-26).

Согласно государственному акту на право собственности на землю № Заводу медоборудования и инструментов г. Тюмени предоставлено в бессрочное и бесплатное пользование 11,9 гектаров земли (л.д.27-33).

Постановлением Администрации Тюменского района Тюменской области от ДД.ММ.ГГГГ № членам садоводческих товариществ (в том числе «Надежда-2») переданы в частную собственность бесплатно земельные участки (л.д.39-42).

Согласно справке о присвоении (идентификации) адреса № от ДД.ММ.ГГГГ земельному участку с кадастровым номером № присвоен следующий адрес: <адрес> (л.д.43).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 на имя директора завода Медоборуждолвания подано заявление о выделении ему участка № в дачном кооперативе из резерва Тюменского исполкома (л.д.34). В заявлении имеется ссылка на совместное решение администрации и профкома.

ФИО2 является членом СНТСН «Надежда-2» и пользуется земельным участком по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из протокола № общего собрания членов садоводческого товарищества «Надежда-2» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.51), членской книжкой садовода.

Согласно отзыву СНТСН «Надежда-2» ФИО2 на основании заявления с ДД.ММ.ГГГГ был принят в члены Садоводческого товарищества рабочих и служащих Кооператива «Надежда-2» и ему был передан земельный участок под № площадью 800 кв.м., в дальнейшем на основании постановления Администрации Тюменского района от ДД.ММ.ГГГГ ода № указанный земельный участок был предан истцу в собственность и ему присвоен адрес: <адрес>.

Как пояснил в суде истец ФИО2, после принятия в члены товарищества, он постоянно пользуется земельным участком, уплачивает членские и целевые взносы, но в регистрации права собственности ему было отказано в виду того, что земельный участок принадлежит иному лицу (л.д.46-50).

В соответствии с п 9.1 ст.3 № 173-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» (в редакции, действовавшей в период возникновения спорных правоотношений) если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Особенности предоставления в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям урегулированы в статье 28 № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан».

Пунктом 3 статьи 28 указанного Федерального закона закреплено право граждан на приватизацию своих садовых или дачных земельных участков, находящихся в их постоянном (бессрочном) пользовании или в пожизненном наследуемом владении.

Граждане, обладающие такими земельными участками, вправе зарегистрировать права собственности на них в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Принятия решений о предоставлении указанным гражданам в собственность таких земельных участков не требуется.

Судом установлено, что в соответствии с членской книжкой садовода, выданной в 1991 году ФИО2 является членом садоводческого некоммерческого товарищества «Надежда-2» и истцу принадлежит земельный участок, с кадастровым номером №, расположенный по адресу <адрес>

Согласно уведомлению от ДД.ММ.ГГГГ сведения о правах на объект недвижимости по адресу <адрес> в ЕГРН отсутствуют (л.д.44).

При таких обстоятельствах, суд считает возможным признать за ФИО2 право собственности на спорный земельный участок в силу ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.3, 12, 56, 67, 194-199 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу <адрес>

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Центральный районный суд г. Тюмени.

Решение в окончательной форме принято 10 июля 2018 г.

Судья Урубкова О.В.