Решение № 2-513/2017 2-513/2017~М-363/2017 М-363/2017 от 19 октября 2017 г. по делу № 2-513/2017

№ 2-513/2017


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

20 октября 2017 года с. Волчиха

Волчихинский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Грибанова В.С.,

при секретаре Клипа В.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 ФИО11, ФИО1 ФИО12, ФИО4 ФИО13 о признании договора приватизации действительным и установлении долей в праве собственности на жилое помещение,

У С Т А Н О В И Л :

Истцы ФИО2, ФИО3, ФИО4 обратились в суд с заявлением о признании действительным договора приватизации жилого помещения и установлении долей в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ был заключен примерный договор на передачу и продажу квартир в собственность граждан между Волчихинская ПМК треста Рубцовскводстрой и ФИО5 В данном договоре не определены доли всех членов семьи в праве собственности на данное жилое помещение. В настоящее время возникают сомнения в принадлежности каждому из указанных лиц на праве собственности по 1/4 доли указанной квартиры.

Истцы просят суд признать договор приватизации от ДД.ММ.ГГГГ действительным. Признать право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> за истцами в равных долях.

Представитель администрации Волчихинского сельсовета Волчихинского района Алтайского края в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Причину неявки не сообщил, письменных возражений не представил.

Истцы ФИО2, ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, о дне, месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Просили суд рассмотреть дело в их отсутствии.

Суд, с учетом требований ст. 167 ГПК РФ посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся участников процесса.

Исследовав предоставленные доказательства, суд приходит к следующему.

В силу ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане РФ вправе приобрести в собственность занимаемые ими жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая ведомственный фонд. Жилые помещения передаются в собственность одного из членов семьи, либо общую.

Как установлено в судебном заседании из представленных материалов между Волчихинская ПМК треста Рубцовскводстрой и ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ заключен договор приватизации квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Данный факт подтверждается копией договора приватизации с указанием количества членов семьи - 4 человека (л.д.4).

Согласно справки выданной архивным отделом администрации <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с документами архивного фонда №Р-10 «Органы представительной и исполнительной власти <адрес>» прилагаемых к акту № от 1992 года на передачу и продажу в собственность квартиры по адресу: <адрес> в состав семьи ФИО1 ФИО14 входят: жена - ФИО1 ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ г.р., сын - ФИО1 ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ., дочь - ФИО1 ФИО13. (так в документе), ДД.ММ.ГГГГ

Согласно справке о заключении брака №, выданной ДД.ММ.ГГГГ в архиве сектора по Волчихинскому району Рубцовского межрайонного отдела ЗАГС управления ЗАГС Министерства юстиции <адрес> имеется запись акта о заключении брака ФИО4 ФИО18 и ФИО1 ФИО13 № от ДД.ММ.ГГГГ. После заключения брака присвоены фамилии ФИО4, ФИО4. Вышеуказанный брак расторгнут.

Согласно свидетельства о смерти II-TO №, выданного ДД.ММ.ГГГГ сектором по <адрес> Рубцовского межрайонного отдела ЗАГС управления ЗАГС Министерства юстиции Алтайского края, ФИО1 ФИО14 умер ДД.ММ.ГГГГ, о чём ДД.ММ.ГГГГ сделана запись акта о смерти №.

На момент приватизации квартира принадлежала Волчихинская ПМК треста Рубцовскводстрой, а жилищный фонд организации в силу ст. 4 вышеуказанного ФЗ № от ДД.ММ.ГГГГ подлежал приватизации гражданами. Данный Федеральный закон с последующими изменениями в ст. 18 предусматривает обязанность передать жилищный фонд при переходе государственных предприятий в иную форму собственности правопреемникам с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилья.

Право собственности на приобретенное жилье согласно Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» в действующей редакции возникло с момента регистрации договора в исполнительном комитете Волчихинского Совета народных депутатов ДД.ММ.ГГГГ, что не противоречит положениям ст. 4 вышеуказанного Закона.

Поскольку жилое помещение может быть передано в общую собственность и доли участников общей собственности в силу ст. 3-1 Закона признаются равными, договор приватизации квартиры не противоречит ФЗ № от ДД.ММ.ГГГГ «О приватизации жилищного фонда в РФ» и его следует признать действительным.

При вышеизложенных обстоятельствах суд полагает доказанным, что истцы ФИО2, ФИО3, ФИО4, а так же ФИО5, умерший ДД.ММ.ГГГГ, являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес> соответствии с примерным договором на передачу и продажу квартир в собственность граждан, в связи с этим исковое заявление подлежит удовлетворению.

В соответствии с вышеизложенным, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать действительным примерный договор на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между Волчихинская ПМК треста Рубцовскводстрой и ФИО1 ФИО14, зарегистрированный ДД.ММ.ГГГГ в исполнительном комитете Волчихинского Совета народных депутатов.

Признать право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> равных долях за ФИО1 ФИО11, ФИО1 ФИО12, ФИО4 ФИО13, ФИО1 ФИО14, умершим ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Волчихинский районный суд.

Судья Грибанов В.С.