Решение № 2-1644/2018 2-1644/2018 ~ М-1404/2018 М-1404/2018 от 10 июля 2018 г. по делу № 2-1644/2018

Дело № 2-1644/2018


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Красноармейский районный суд г. Волгограда

в составе председательствующего судьи Лымарева В.И.

при секретаре Бутовской Н.В.,

с участием истца ФИО1,

«11» июля 2018 года в городе Волгограде, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 Олгы, ФИО3 Оглы, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением.

В обосновании иска указано, что ФИО1 на основании договора купли-продажи от 23 июня 2008 года является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности в отношении жилого дома <адрес> в Красноармейском районе г. Волгограда, где формально зарегистрированы и не проживают ответчики ФИО2, ФИО3 и ФИО4, которые членами семьи истца не являются, в спорном доме не проживают, оплату коммунальных платежей не осуществляют, что явилось основанием для обращения в суд с заявленными требованиями.

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные требования поддержала, пояснив, что ответчики ФИО2, ФИО3 и ФИО4 членами семьи истца не является, оплату коммунальных платежей за дом не производят, соглашения о пользовании ответчиками домом между сторонами не достигнуто. При этом ФИО4 является дальней родственницей ФИО1, в жилой дом истца после регистрации не вселялась, последний раз ее истец видела около двух лет назад. Ответчиков ФИО2 и ФИО3 истец видела один раз около трех лет назад, фактически они в доме <адрес> в Красноармейском районе г. Волгограда никогда не проживали, были зарегистрированы ФИО1 по просьбе ФИО2, который объяснил ФИО1, что ему и ФИО3 нужна регистрация якобы для целей приобретения дома.

Ответчики ФИО2, ФИО3 и ФИО4, извещенные о месте и времени рассмотрения дела по месту регистрации, в судебное заседание не явилась.

Третье лицо не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора ФИО5 в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела без его участия.

Выслушав истца ФИО1, исследовав материалы дела, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч.1 ст. 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.

На основании ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 на основании договора купли-продажи от 23 июня 2008 года является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности в отношении жилого дома <адрес> в Красноармейском районе г. Волгограда.

Собственником оставшейся 1/2 доли жилого дома является ФИО5

Как усматривается из представленной в судебное заседание домовой книги, в доме <адрес> в Красноармейском районе г. Волгограда зарегистрированы ответчики:

ФИО2 зарегистрирован с 30 июля 2013 года,

ФИО3 зарегистрирован с 30 июля 2013 года,

ФИО4 зарегистрирована с 09 апреля 2015 года.

Установленных законом оснований для сохранения за ФИО2, ФИО3 и ФИО4 права пользования принадлежащим истцу жилым домом, в судебном заседании не установлено.

В судебном заседании установлено, что ФИО2, ФИО3 и ФИО4 не являются членом семьи ФИО1 как собственника 1/2 доли дома, доказательств того, что между ответчиками и истцом имеется соглашение об определении порядка пользования жилым помещением в судебное заседание не представлено.

При таких обстоятельствах, учитывая что правовые основания для пользования жилым помещением у ответчиков отсутствуют, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о признании ФИО2, ФИО3 и ФИО4 утратившими право пользования в отношении жилого помещения – жилого дома <адрес> г. Волгограда.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 Олгы, ФИО3 Оглы, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО2 Олгы, ФИО3 Оглы, ФИО4 утратившими право пользования на жилой дом <адрес> г. Волгограда.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 Олгы, ФИО3 Оглы, ФИО4 с регистрационного учета по адресу г. Волгоград, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Красноармейский районный суд г. Волгограда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий В.И. Лымарев

Мотивированное решение суда изготовлено в совещательной комнате

Председательствующий В.И. Лымарев

решение не вступило в законную силу

«11» июля 2018 года

Судья Лымарев В.И.