Решение № 2-222/2019 2-222/2019~М-94/2019 М-94/2019 от 4 ноября 2019 г. по делу № 2-222/2019

РЕШЕНИЕ 2-222/2019

Именем Российской Федерации

05 ноября 2019 года

г. Фокино Приморского края

Фокинский городской суд Приморского края в составе председательствующего судьи Денисова Д.В., при секретаре судебного заседания Лунеговой Т.В.,

с участием помощника прокурора ЗАТО г.Фокино ФИО1,

представителя истца администрации ГО ЗАТО г.Фокино по доверенности ФИО2,

представителя ответчика ФИО3 по доверенности ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации ГО ЗАТО г.Фокино к ФИО3, ФИО5, ФИО6, ФИО7 о признании утратившими права пользования служебным жилым помещением и выселении из служебного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Администрация ГО ЗАТО г.Фокино (далее по тексту Администрация) обратилась в суд с требованием к ФИО3, ФИО5, ФИО6, ФИО7 о признании утратившими право пользования служебным жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> выселении из данной служебной квартиры, без предоставления другого жилого помещения.

В обоснование иска указано, на основании решения общественной комиссии по жилищным вопросам администрации ГО ЗАТО г.Фокино о предоставлении жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ № с ФИО3 заключён договор найма служебного жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ №№ согласно которого ответчикам представлено служебное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, для временного проживания, на время прохождения службы в рядах ВС РФ. Согласно выписке из приказа командира войсковой части № от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО3 досрочно уволен из рядов ВС РФ и зачислен в запас. Ссылаясь на нормы ЖК РФ, считают договор найма спорного жилого помещения, заключённый с ФИО3, прекращённым со дня его увольнения. ФИО3 предлагалось сдать занимаемое служебное жилое помещение, но до настоящего времени квартира ответчиками не освобождена, что послужило основанием для обращения в суд с данным иском.

В ходе рассмотрения дела представитель истца исковые требования поддержал в полном объёме.

Ответчики, надлежаще извещённые о времени и месте судебного разбирательства, в суд не прибыли, заявлений и ходатайств не подавали. На основании ст. 167 ГПК РФ дело слушается в отсутствие ответчиков.

Участвующий в рассмотрении дела представитель ответчика ФИО3 по доверенности ФИО4, с обстоятельствами, изложенными в иске, согласился, при этом возражал против удовлетворения требований иска, пояснив, что у ответчика ФИО3, в соответствии со ст. 15 Федерального закона РФ от 27.05.1998 №76-ФЗ «О статусе военнослужащих» имеется право на обеспечение жильём и до реализации этого права ФИО3 и члены его семьи не могут быть признаны утратившими права пользования служебным жилым помещением и выселены без предоставления другого жилого помещения. Увольнение ФИО3 произведено в связи с оргштатными мероприятиями по независящим от воли ответчика обстоятельствам, тот желал продолжить свою военную службу, срок которой на момент увольнения составлял <данные изъяты> в календарном исчислении. Непостановка ФИО3 на учёт нуждающихся в улучшении жилищных условий произошла по стечению обстоятельств, поскольку в последние дни декабря, перед увольнением ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, «Востокрегионжильё» не вело приём военнослужащих, а в первый рабочий день ДД.ММ.ГГГГ года ФИО3 уже не являлся военнослужащим. Однако эти обстоятельства не могут свидетельствовать об отсутствии у ФИО3 права на жильё.

Помощник прокурора ЗАТО г.Фокино ФИО1 в суде исковые требования поддержала, поскольку предусмотренные ЖК РФ основания к сохранению за ответчиками права пользования указанным жильём (проживания в данной квартире), – не имеется; обязанность по обеспечению жилыми помещениями на администрацию ГО ЗАТО г.Фокино законом не предусмотрена.

Оценив доводы сторон, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В силу п. 1 ч. 1 ст. 92 ЖК РФ к жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся служебные жилые помещения.

Согласно ст. 93 ЖК РФ служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти в связи с прохождением службы.

В соответствии со ст. 100 ЖК РФ по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона – собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне – гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем. Договор найма специализированного жилого помещения заключается на основании решения о предоставлении такого помещения. В договоре найма специализированного жилого помещения определяются предмет договора, права и обязанности сторон по пользованию специализированным жилым помещением.

Судом установлено, спорное жилое помещение по адресу: <адрес>, предоставлено ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в качестве служебного на основании договора найма № от ДД.ММ.ГГГГ, заключённого с ним отделом по управлению муниципальным имуществом ГО ЗАТО город Фокино на основании решения общественной комиссии по жилищным вопросам администрации ГО ЗАТО г.Фокино от ДД.ММ.ГГГГ, утверждённого постановлением администрации ГО ЗАТО г.Фокино от ДД.ММ.ГГГГ №-па, в связи с прохождением ФИО3 военной службы в войсковой части № (п. 2 Договора) на состав семьи 4 человека, включая его как нанимателя и жену ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., сына ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., сына ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Статус спорной квартиры как служебной признан на заседании общественной комиссии по жилищным вопросам ДД.ММ.ГГГГ, о чем свидетельствует протокол №, утверждённый постановлением главы администрации г.Шкотово-17 Приморского края. Данное обстоятельство сторонами не оспаривалось.

Согласно выписки из приказа командира войсковой части № от ДД.ММ.ГГГГ старший матрос ФИО3 досрочно уволен с военной службы в запас приказом Командующего подводными силами Тихоокеанского флота от ДД.ММ.ГГГГ № в связи со организационно-штатными мероприятиями. С ДД.ММ.ГГГГ исключён из списков личного состава части. Выслуга лет в ВС РФ на ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты>

Истцом через организацию почтовой связи направлялось уведомление для урегулирования спорного вопроса в досудебном порядке, которое было получено ФИО3 25.01.2018, однако ответчики уклонялись от разрешения спора.

По сведениям МАУ «РКЦ» ГО ЗАТО г.Фокино, а также данным МВД России ответчики продолжают быть зарегистрированными в спорной квартире.

Истцом представлена информация о том, что ответчики на учёте граждан нуждающихся в предоставлении жилого помещения по договорам социального найма в администрации ГО ЗАТО г.Фокино не состоят.

Согласно информационному письму ФГКУ «Восточное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ от 20.11.2018, решением от 21.05.2018 №0728 военнослужащему ФИО3 отказано в принятии на учёт нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма.

В соответствии с ч. 3 ст. 104 ЖК РФ договор найма служебного жилого помещения заключается на период прохождения службы. Увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

На основании ч. 1 ст. 103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений.

В силу требований ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Изложенные в исковом заявлении обстоятельства ответчиками не оспорены, доказательств, опровергающих доводы истца, ответчиками не представлены, в том числе доказательства наличия оснований, предусмотренных ст. 103 ЖК РФ, для отнесения их к лицам, которые не могут быть выселены из специализированных жилых помещений без предоставления им других жилых помещений.

Суд, руководствуясь положениями п. 2 ст. 195 ГПК РФ, основывает решение на доказательствах, исследованных в судебном заседании.

Анализ доводов иска и письменных доказательств свидетельствует, что ответчик ФИО3 не проходит военную службу в ВС РФ, а договор найма служебного жилого помещения заключался с ним в связи с прохождением службы в в/ч № (п. 2 Договора), и, кроме того, одним из оснований расторжения и прекращения Договора, согласно п.п. 17-18, является окончание срока службы нанимателя. Значась зарегистрированными по месту жительства в данном жилом помещении и проживая в нем, ответчики не относятся к категории лиц, не подлежащих выселению из служебного жилого помещения (ч. 2 ст. 103 ЖК РФ).

Право ФИО3 на обеспечение жильём в порядке ст. 15 Федерального закона РФ от 27.05.1998 №76-ФЗ «О статусе военнослужащих» за счёт средств федерального бюджета истцом не оспаривалось. Вместе с тем, существенным обстоятельством при разрешении настоящего спора является факт принятия ФИО3 на учёт нуждающихся в жилых помещениях, который таковым в установленном законом порядке не признан, поэтому доводы ответчика в данной части не могут быть приняты во внимание судом.

Установленные судом обстоятельства дают основания для удовлетворения заявленных исковых требований.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Иск администрации ГО ЗАТО г.Фокино к ФИО3, ФИО5, ФИО6, ФИО7 о признании утратившими права пользования служебным жилым помещением и выселении из служебного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, – удовлетворить.

Признать ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ г.р. утратившими права пользования служебным жилым помещением – квартирой №<адрес>

Выселить ФИО3, ФИО5, ФИО6, ФИО7 из <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд в течение месяца со дня принятия его судом в окончательной форме путём подачи апелляционной жалобы через Фокинский городской суд (с копиями по числу участвующих в деле лиц). Мотивированное решение – в окончательной форме, – будет изготовлено 11.11.2019. Стороны вправе получить копию решения в суде, начиная с 11.11.2019, срок обжалования решения – до 12.12.2019 включительно.

Председательствующий судья

Д.В. Денисов