Решение № 2-195/2025 2-195/2025(2-4822/2024;)~М-3635/2024 2-4822/2024 М-3635/2024 от 22 октября 2025 г. по делу № 2-195/2025

Дело №

УИД50RS0№-29


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 октября 2025 года г. Солнечногорск

Солнечногорский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Алехиной О.Г.

при секретаре ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО4, СНТ «Радиофильм», ФИО5 о внесении изменений в сведения ЕГРН, установлении границ земельного участка, встречному иску ФИО5 к ФИО2, ФИО4, ФИО6, СНТ «Радиофильм», ФИО3 об исправлении реестровых ошибок, установлении границ земельных участков,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковыми требованиями к ФИО4, ФИО5, СНТ «Радиофильм», уточненными в порядке ст. 39 ГПК РФ, об установлении границ земельного участка с кадастровым номером ДД.ММ.ГГГГ площадью 1090 кв.м в следующих координатах: точка H26 – Х 510875.14, Y 2161271.10, точка H25 – Х 510869.13, Y 2161285.92, точка H30 – Х 510874.73, Y 2161287.89, точка H31 – Х 510856.70, Y 2161312.12, точка H32 – Х 510853.33, Y 2161309.86, точка H33 – Х 510831.55, Y 2161294.76, точка H34 – Х 510839.11, Y 2161284.16, точка H35 – Х 510846.15, Y 2161274.21, точка H36 – Х 510848.17, Y 2161272.22, точка H37 – Х 510850.33, Y 2161271.56, точка H38 – Х 510852.81, Y 2161270.84, точка H39 – Х 510853.94, Y 2161271.00, точка H40 – Х 510856.69, Y 2161270.88, точка H41 – Х 510861.02, Y 2161270.88, точка H42 – Х 510866.22, Y 2161271.28, точка H26 – Х 510875.14, Y 2161271.10.

В обоснование иска ФИО1 указала, что является собственником земельного участка с кадастровым номером ДД.ММ.ГГГГ площадью 1100 кв.м по адресу: Московская область, Солнечногорский район, СТ «Радиофильм», ж/д <адрес>, уч. 39. ФИО5 является собственником земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> площадью 1060 кв.м по адресу: Московская область, Солнечногорский район, СТ «Радиофильм», ж/д <адрес>, уч. 42. Согласно заключению кадастрового инженера ФИО8 в ходе работ по уточнению границ земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> было выявлено, что кадастровые границы смежного земельного участка с кадастровым номером ДД.ММ.ГГГГ не соответствуют фактическому забору и пересекают фактические границы земельного участка с кадастровым номером ДД.ММ.ГГГГ. При уточнении границ земельного участка было установлено, что фактическая площадь земельного участка с кадастровым номером ДД.ММ.ГГГГ составляет 990 кв.м, что на 110 кв.м меньше, чем предоставлено по документам.

ФИО5 обратился в суд с встречными исковыми требованиями к ФИО1, ФИО4, ФИО6, СНТ «Радиофильм», ФИО3, уточненными в порядке ст. 39 ГПК РФ, об установлении границ земельного участка с кадастровым номером ДД.ММ.ГГГГ, находящегося по адресу: Московская область, Солнечногорский район, в районе <адрес>, с/т «Радиофильм», уч. 42, в соответствии с фактическим пользованием с учетом границ смежных земельных участков по сведениям ЕГРН и согласно координатам, представленным в заключении экспертов № от ДД.ММ.ГГГГ, внесении изменений в сведения ЕГРН о местоположении характерных поворотных точек границ и площади земельных участков с кадастровыми номерами №, <адрес>. В обоснование встречного иска ФИО5 указал, что является собственником земельного участка с кадастровым номером ДД.ММ.ГГГГ, находящегося по адресу: Московская область, Солнечногорский район, в районе <адрес>, с/т «Радиофильм», уч. 42. <адрес> земельного участка составила 910 кв.м, что не соответствует данным о площади земельного участка согласно сведениям Росреестра. Конфигурация фактической границы земельного участка также не соответствует данным, согласно плану с/т «Радиофильм». Данные несоответствия обусловлены сложившимся на протяжении более 15 лет фактическим порядком пользования земельным участком с кадастровым номером <адрес>. Также установлено, что имеется пересечение фактической границы земельного участка с кадастровым номером ДД.ММ.ГГГГ с границами земельных участков с кадастровыми номерами ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ. Данное пересечение обусловлено тем, что в сведениях о границах земельных участков ДД.ММ.ГГГГ содержится реестровая ошибка – в Росреестр внесены ошибочные сведения о границах земельных участков, не соответствующие фактическому пользованию.

Истец по первоначальному иску ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом.

Ответчик по первоначальному иску, по встречному иску ФИО4 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом.

Представитель ответчика по первоначальному иску, по встречному иску СНТ «Радиофильм» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Истец по встречному иску, ответчик по первоначальному иску ФИО5 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Представитель истца по первоначальному иску, ответчика по встречному иску ФИО1 - ФИО9 в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить.

Представитель истца по встречному иску, ответчика по первоначальному иску ФИО5 - ФИО10 встречные исковые требования в уточненном варианте поддержала в полном объеме, просила встречный иск удовлетворить, первоначальные исковые требования не признала.

Ответчик по встречному иску ФИО6 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом.

Ответчик по встречному иску ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом.

ФИО14 в судебное заседание не явился, извещен.

Представитель третьего лица по первоначальному иску, по встречному иску Управления Росреестра по Московской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Согласно ч. 1 ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В силу ч. 1 ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Согласно п. 1 ст. 165.1 ГК РФ извещение считается доставленным, а лицо считается извещенным о времени и месте рассмотрения дела, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно п. 68 постановления Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что в условиях предоставления законом равного объема процессуальных прав неявку сторон в судебное заседание нельзя расценивать как нарушение принципа состязательности и равноправия сторон, суд, руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся сторон.

Суд, заслушав явившихся в судебное заседание лиц, исследовав материалы дела в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, приходит к следующим выводам.

В соответствии с п. 1 ст. 6 ЗК РФ объектами земельных отношений являются: земля как природный объект и природный ресурс; земельные участки; части земельных участков.

В соответствии с п. 2 ст. 6 ЗК РФ земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

В соответствии с п. 8 ст. 22 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

В соответствии с п. 10 ст. 22 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

В соответствии с п. 9 ст. 38 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

В соответствии со ст. 39 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №221-ФЗ «О кадастровой деятельности» местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию с лицами, указанными в части 3 настоящей статьи, в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

В соответствии с п. 1 ст. 40 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №221-ФЗ «О кадастровой деятельности» результат согласования местоположения границ оформляется кадастровым инженером в форме акта согласования местоположения границ на обороте листа графической части межевого плана.

В соответствии с пп. 20 п. 1 ст.26 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» осуществление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав приостанавливается по решению государственного регистратора прав в случае, если границы земельного участка, о государственном кадастровом учете которого и (или) государственной регистрации прав на который, представлено заявление, пересекают границы другого земельного участка, сведения о котором содержатся в Едином государственном реестре недвижимости.

Как установлено судом и следует из материалов дела, согласно постановлению Главы администрации Солнечногорского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № за садоводческим товариществом «Радиофильм» закреплен земельный участок площадью 7,25 га, из них в коллективно-совместную собственность садоводческого товарищества переданы 1,5359 га (площади, занятые под дорогами и водоемом), в собственность членов товарищества – 5,7141 га.

ФИО6 на праве об собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером <адрес> площадью 900 кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для садоводства, расположенный по адресу: Московская область, Солнечногорский <адрес>, в районе <адрес>, СНТ «Радиофильм», участок 37.

ФИО14 на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером ДД.ММ.ГГГГ площадью 910 кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для садоводства, расположенный по адресу: Московская область, Солнечногорский <адрес>, СНТ «Радиофильм», участок 36.

ФИО4 на праве об собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером ДД.ММ.ГГГГ площадью 769 кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для садоводства, расположенный по адресу: Московская область, Солнечногорский <адрес>, СНТ «Радиофильм», участок 38.

ФИО1 на праве об собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером ДД.ММ.ГГГГ площадью 1100 кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для садоводства, расположенный по адресу: Московская область, Солнечногорский <адрес>, СНТ «Радиофильм», участок 39.

ФИО5 на праве об собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером 50:09:0020609:42 площадью 1060 кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для садоводства, расположенный по адресу: Московская область, Солнечногорский <адрес>, в районе <адрес>, СНТ «Радиофильм», участок 42.

ФИО3 на праве об собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером ДД.ММ.ГГГГ площадью 824 кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для садоводства, расположенный по адресу: Московская область, Солнечногорский <адрес>, в районе <адрес>, СНТ «Радиофильм», участок 41 (запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ, выписка из ЕГРН по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ).

Согласно заключению кадастрового инженера ФИО8, при уточнении границ земельного участка с кадастровым номером ДД.ММ.ГГГГ выяснились факты пересечения границ уточняемого земельного участка с кадастровым номером ДД.ММ.ГГГГ с земельным участком с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенного по адресу: Московская область, Солнечногорский <адрес>, в р-не <адрес>, СНТ «Радиофильм», участок 38, сведения о границах которого содержатся в актуальных сведениях Росреестра (ЕГРН), площадь уточняемого земельного участка по результатам межевания составила 990 кв.м.

Согласно заключению ООО «Скала» № от ДД.ММ.ГГГГ специалистом при проведении исследования определена фактическая граница и площадь земельного участка с кадастровым номером <адрес>. <адрес> земельного участка составила 910 кв.м, что не соответствует данным о площади земельного участка согласно сведениям Росреестра. Разница составляет 150 кв.м (1060 кв.м – 910 кв.м). Конфигурация фактической границы земельного участка также не соответствует данным согласно плану с/т «Радиофильм». Данные несоответствия обусловлены сложившимся на протяжении более 15 лет фактическим порядком пользования земельным участком с кадастровым номером <адрес>. Также, в результате проведенных замеров на месте было установлено пересечение фактической границы земельного участка с кадастровым номером ДД.ММ.ГГГГ с границами земельных участков с кадастровыми номерами <адрес>. Данное пересечение обусловлено тем, что в сведениях о границах земельных участков <данные изъяты> содержится реестровая ошибка. При проведении процедуры межевания земельных участков с кадастровыми номерами <адрес> в Росреестр были внесены ошибочные сведения о границах земельных участков, не соответствующие фактическому пользованию. Рекомендуется провести процедуру межевания земельного участка с кадастровым номером ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с фактическим пользованием и согласно координатам, представленным в заключении.

Согласно ч. 1 ст. 79 ГПК РФ при возникновении в процессе рассмотрения дела вопросов, требующих специальных знаний в различных областях науки, техники, искусства, ремесла, суд назначает экспертизу. Проведение экспертизы может быть поручено судебно-экспертному учреждению, конкретному эксперту или нескольким экспертам.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу назначена судебная экспертиза, производство которой поручено ООО «Экспертная лаборатория судебных исследований» (ООО «ЭЛСИ»). На разрешение экспертов поставлены вопросы:

1. <адрес> и местоположение границ земельных участков с кадастровыми номерами ДД.ММ.ГГГГ, относительно друг друга, расположенных в границах данных участков строений, с отображением на схеме?

2. Соответствует ли площадь и местоположение границ земельных участков с кадастровыми номерами <адрес> правоустанавливающим, правоудостоверяющим документам, сведениям ЕГРН? В случае выявления несоответствия, установить и указать причину выявленного несоответствия, пересечение наложения границ земельных участков.

3. Определить, имеет ли место реестровая ошибка в сведениях ЕГРН при установлении границ вышеуказанных земельных участков? Если ошибка имеется, то в чем она состоит? Представить варианты исправления реестровой ошибки, с указанием уточненных координат и площади.

4. С учетом ответов на предыдущие вопросы разработать варианты установления границ земельных участков с кадастровыми номерами ДД.ММ.ГГГГ

Согласно заключению экспертов ООО «Экспертная лаборатория судебных исследований» № от ДД.ММ.ГГГГ экспертами составлена схема расположения фактических границ земельных участков с кадастровыми номерами 50:09:0020609:74 ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ ФИО6, <данные изъяты> ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ и контуров расположенных на них строений и сооружений.

<адрес> земельного участка № с кадастровым номером ДД.ММ.ГГГГ ФИО14, вычисленная по результатам геодезических работ, составила 922 кв.м. <адрес> земельного участка № с кадастровым номером <адрес> ФИО6, вычисленная по результатам геодезических работ, составила 829 кв.м. <адрес> земельного участка № с кадастровым номером <адрес> ФИО4, вычисленная по результатам геодезических работ, составила 781 кв.м. <адрес> земельного участка № с кадастровым номером ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, вычисленная по результатам геодезических работ, составила 999 кв.м. <адрес> земельного участка № с кадастровым номером ДД.ММ.ГГГГ ФИО5, вычисленная по результатам геодезических работ, составила 900 кв.м. <адрес> земельного участка № с кадастровым номером <адрес>, вычисленная по результатам геодезических работ, составила 1076 кв.м.

В результате сопоставления фактических и кадастровых границ земельных участков были выявлены следующие участки несоответствия границ:

фактическая граница земельного участка с кадастровым номером ДД.ММ.ГГГГ ФИО11 по точкам 3-4 смещена в сторону земельного участка с кадастровым номером ДД.ММ.ГГГГ (собственник не является стороной по делу) от кадастровой границы на расстояние от 0,76 до 0,85 м, что является недопустимым расхождением, в результате чего образован участок несоответствия границ Р1 площадью 1 кв.м;

фактическая граница земельного участка с кадастровым номером <адрес> ФИО14 по точкам 6-7-8-9-10-11 смещена внутрь от кадастровой границы на расстояние до 0,78 м, что является недопустимым расхождением, в результате чего образован участок несоответствия границ Р2 площадью 18 кв.м;

фактическая граница между земельными участками с кадастровыми номерами ДД.ММ.ГГГГ ФИО14 и ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 по точкам 13-14-15-16 смещена в сторону земельного участка с кадастровым номером <адрес> ФИО6 от их кадастровых границ на расстояние от 0,47 до 0,92 м, что является недопустимым расхождением, в результате чего образован участок несоответствия границ Р3 площадью 22 кв.м;

фактическая граница земельного участка с кадастровым номером ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 по точкам 13-18-19 смещена в сторону проезда от кадастровой границы на расстояние до 1,72 м, что является недопустимым расхождением, в результате чего образован участок несоответствия границ P4 площадью 1 кв.м;

фактическая граница между земельными участками с кадастровыми номерами ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 и <адрес> ФИО5 по точкам 27-26, и фактическая граница между земельными участками с кадастровыми номерами <адрес> ФИО6 и ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 по точкам №20 смещена в сторону земельного участка с кадастровым номером ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 от кадастровой границы на расстояние до 1,70 м, что является недопустимым расхождением, в результате чего образован участок несоответствия границ Р5 площадью 47 кв.м;

фактическая граница земельного участка с кадастровым номером <адрес> ФИО4 по точкам 29-30-31-32 смещена в сторону проезда от кадастровой границы на расстояние от 0,69 до 0,81 м, что является недопустимым расхождением, в результате чего образован участок несоответствия границ P6 площадью 16 кв.м;

фактическая граница между земельными участками с кадастровыми номерами ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 и ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 по точкам 39-38-37-36, и фактическая граница между земельными участками с кадастровыми номерами ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 и ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 по точкам 36-35-34-33-32 смещена в сторону земельного участка с кадастровым номером 50:09:0020609:107 ФИО4 от кадастровой границы на расстояние от 0,34 до 1,57 м, что является недопустимым расхождением, в результате чего образован участок несоответствия границ P7 площадью 48 кв.м.

Причиной выявленных несоответствий границ земельных участков является установление границ земельных участков без учета проекта планировки 1989 года и правоустанавливающих документов на земельные участки, в том числе:

установление границ земельного участка № с кадастровым номером 50:09:0020609:74 ФИО14 без учета правоустанавливающих и землеотводных документов, не в соответствии со сведениями ЕГРН;

установление границ земельного участка № с кадастровым номером 50:09:0020609:73 ФИО6 без учета правоустанавливающих и землеотводных документов, но с учетом границ земельного участка № с кадастровым номером 50:09:0020609:74 по сведениям ЕГРН и с учетом площади по документам, что привело к смещению его кадастровых границ на юго-запад;

установление границ земельного участка № с кадастровым номером 50:09:0020609:107 ФИО4 без учета фактических границ, но с учетом границ земельного участка № с кадастровым номером 50:09:0020609:73 по сведениям ЕГРН и с учетом площади по документам, что привело к смещению его кадастровых границ на юго-запад.

Экспертом установлено, что при установлении границ земельного участка № с кадастровым номером 50:09:0020609:74 ФИО14 и внесения сведений в ЕГРН, была допущена реестровая ошибка.

Учитывая, что границы земельных участков № с кадастровым номером 50:09:0020609:73 и № с кадастровым номером 50:09:0020609:107 устанавливались исходя из установленных границ земельного участка №, в сведениях о местоположении границ этих участков также содержится реестровая ошибка.

Так как смещение границ и возникновение несоответствий границ земельных участков № с кадастровым номером 50:09:0020609:73 и № с кадастровым номером 50:09:0020609:107 возникло из-за установления границ земельного участка № с кадастровым номером 50:09:0020609:74 ФИО14 A.H. без учета правоустанавливающих и землеотводных документов, экспертом был разработан вариант установления границ земельного участка № с кадастровым номером 50:09:0020609:74 ФИО14 Экспертом также были разработаны варианты установления границ земельного участка № с кадастровым номером 50:09:0020609:110, так как его границы также не соответствуют проекту планировки 1989 года, а площадь по фактическому пользованию превышает площадь по сведениям ЕГРН и правоустанавливающим документам, что также привело к смещению границ смежных земельных участков и возникновению несоответствий площадей земельных участков сторон.

Экспертом было разработано два варианта установления границ земельных участков с кадастровыми номерами 50:09:0020609:74, 50:09:0020609:73, 50:09:0020609:107, 50:09:0020609:108, 50:09:0020609:42, 50:09:0020609:41:

вариант № по фактическому пользованию с учетом границ смежных земельных участков по сведениям ЕГРН;

вариант № с учетом фактического пользования, с отступлением от площади по сведениям ЕГРН в пределах допустимого расхождения, с учетом конфигурации земельных участков по землеустроительным документам.

Оценивая данное экспертное заключение, суд не находит оснований ему не доверять, поскольку заключение дано экспертами соответствующей квалификации, имеющими необходимое образование, предупрежденными об уголовной ответственности по ст. 307 УК РФ за дачу заведомо ложного заключения, с представлением документов, подтверждающих право на осуществление экспертной деятельности, соответствует требованиям ст. ст. 84, 86 ГПК РФ, Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №73-ФЗ «О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации», дано в письменной форме, содержит подробное описание проведенного исследования, анализ имеющихся данных, результаты исследования, конкретные ответы на поставленные судом вопросы, является последовательным, не допускает неоднозначного толкования, и является допустимым доказательством, соответствующим требованиям ст. 71 ГПК РФ. Кроме того, суд принимает во внимание то обстоятельство, что экспертиза проведена с учетом всех имеющихся материалов, так как в распоряжение эксперта было направлено гражданское дело с материалами реестровых, межевых, землеустроительных дел, вопросы перед экспертами поставлены с учетом мнения сторон. Указанное заключение, по мнению суда, является полным, научно обоснованным и суд считает возможным положить его в основу настоящего решения наряду с другими доказательствами.

В ходе рассмотрения дела указанное заключение экспертов сторонами не оспорено.

Согласно ч. 1 ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

Согласно ст. 56 ГПК РФ лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований или возражений. При этом, лица, участвующие в деле несут риск наступления последствий совершения или не совершения ими процессуальных действий.

С учетом установленных по делу обстоятельств и представленных доказательств, суд приходит к выводу о наличии несоответствий границ спорных земельных участков как установленных без учета проекта планировки территории СНТ «Радиофильм» и правоустанавливающих документов на соответствующие земельные участки, для устранения выявленных несоответствий суд полагает возможным применить вариант № установления границ земельных участков с кадастровыми номерами 50:09:0020609:74, 50:09:0020609:73, 50:09:0020609:107, 50:09:0020609:108, 50:09:0020609:42, 50:09:0020609:41 заключения экспертов № от ДД.ММ.ГГГГ, т.к. он учитывает фактически сложившееся в течение длительного времени землепользование с учетом границ смежных земельных участков по сведениям ЕГРН и не приведет к возникновению, переходу или к прекращению прав в отношении спорных земельных участков, в отношении смежных землепользователей по отношению к спорным земельным участкам и не нарушит прав и законных интересов их правообладателей.

Кроме того, при выборе варианта установления границ земельных участков суд учитывает пояснения представителя ФИО5. - ФИО10, а также председателя СНТ «Радиофильм» ФИО13, о том, что вплотную к ограждению принадлежащего ФИО3 земельного участка с кадастровым номером 50:09:0020609:110, отделяющему данный земельный участок от земельного участка ФИО5 с кадастровым номером 50:09:0020609:42 расположен двухэтажный садовый дом, который не поставлен на кадастровый учет. Как указывала представитель ФИО5, при установлении границ по варианту № данное строение окажется в кадастровых границах земельного участка ФИО5

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2, встречные исковые требования ФИО5 – удовлетворить частично.

Установить границы земельных участков по варианту № заключения судебной экспертизы ООО «Экспертная лаборатория судебных исследований» № от ДД.ММ.ГГГГ:

Координаты характерных поворотных точек границ земельного участка с кадастровым номером <адрес> ФИО14, расположенного по адресу: Московская область, Солнечногорский <адрес>, г.<адрес>, СНТ «Радиофильм», участок 36, по варианту №:

Номер точки

Координаты Х, м

Координаты Y, м

1

510936.80

2161311.30

2

510934.31

2161317.19

3

510934.82

2161317.61

4

510934.46

2161318.49

н1

510934.00

2161318.30

н2

510913.13

2161350.91

н3

510905.50

2161344.76

н4

510903.98

2161343.31

н5

510903.15

2161342.76

н6

510900.43

2161341.00

н7

510898.38

2161339.61

н8

510899.02

2161337.62

н9

510897.20

2161336.53

н10

510902.35

2161328.35

н11

510909.68

2161316.15

н12

510916.67

2161303.59

н13

510927.48

2161307.61

1

510936.80

2161311.30

Координаты характерных поворотных точек границ земельного участка с кадастровым номером ДД.ММ.ГГГГ73 ФИО6, расположенного по адресу: Московская область, Солнечногорский <адрес>, с.<адрес>, в районе <адрес>, СНТ «Радиофильм», участок 37, по варианту №:

Номер точки

Координаты Х, м

Координаты Y, м

н12

510916.67

2161303.59

н11

510909.68

2161316.15

н10

510902.35

2161328.35

н9

510897.20

2161336.53

н14

510897.11

2161336.67

н15

510894.94

2161337.33

н16

510876.78

2161325.32

н17

510877.30

2161324.81

н18

510887.08

2161310.99

н19

510889.20

2161308.07

н20

510892.12

2161303.82

н21

510894.65

2161300.93

н22

510897.28

2161296.32

н23

510903.27

2161298.07

н12

510916.67

2161303.59

Координаты характерных поворотных точек границ земельного участка с кадастровым номером <адрес> ФИО4, расположенного по адресу: Московская область, Солнечногорский <адрес>, в р-не <адрес>, СНТ «Радиофильм», участок 38, по варианту №:

Номер точки

Координаты Х, м

Координаты Y, м

н22

510897.28

2161296.32

н21

510894.65

2161300.93

н20

510892.12

2161303.82

н19

510889.20

2161308.07

н18

510887.08

2161310.99

н17

510877.30

2161324.81

н16

510876.78

2161325.32

н24

510876.53

2161325.56

н25

510875.66

2161324.76

н26

510872.91

2161322.89

н27

510856.70

2161312.60

н28

510856.92

2161312.37

н29

510859.07

2161310.12

н30

510866.67

2161299.24

н31

510873.01

2161291.09

н32

510874.80

2161287.92

н33

510881.93

2161290.32

н34

510890.69

2161293.42

н35

510895.83

2161295.00

н22

510897.28

2161296.32

Координаты характерных поворотных точек границ земельного участка с кадастровым номером ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, расположенного по адресу: Московская область, Солнечногорский <адрес>, СНТ «Радиофильм», ж/д <адрес>, участок 39, по варианту №:

Номер точки

Координаты Х, м

Координаты Y, м

н32

510874.80

2161287.92

н31

510873.01

2161291.09

н30

510866.67

2161299.24

н29

510859.07

2161310.12

н28

510856.92

2161312.37

н36

510856.70

2161312.12

н37

510853.33

2161309.86

н38

510831.55

2161294.76

н39

510839.11

2161284.16

н40

510846.15

2161274.21

н41

510848.17

2161272.22

н42

510850.33

2161271.56

н43

510852.81

2161270.84

н44

510853.94

2161271.01

н45

510856.69

2161270.88

н46

510861.02

2161270.88

н47

510866.22

2161271.29

н48

510866.18

2161271.65

н49

510865.05

2161276.77

н50

510864.40

2161279.13

н51

510863.80

2161281.47

н52

510863.24

2161283.93

н53

510868.26

2161285.62

н32

510874.80

2161287.92

Координаты характерных поворотных точек границ земельного участка с кадастровым номером ДД.ММ.ГГГГ ФИО5, расположенного по адресу: Московская область, Солнечногорский <адрес>, в районе <адрес>, с/т «Радиофильм», участок 42, по варианту №:

Номер точки

Координаты Х, м

Координаты Y, м

н54

510909.87

2161270.01

н55

510907.71

2161282.10

н56

510906.69

2161286.92

н57

510904.82

2161293.51

н23

510903.27

2161298.07

н22

510897.28

2161296.32

н35

510895.83

2161295.00

н34

510890.69

2161293.42

н33

510881.93

2161290.32

н32

510874.80

2161287.92

н53

510868.26

2161285.62

н52

510863.24

2161283.93

н51

510863.80

2161281.47

н50

510864.40

2161279.13

н49

510865.05

2161276.77

н48

510866.18

2161271.65

н47

510866.22

2161271.29

н58

510888.07

2161270.82

н59

510888.39

2161270.72

н60

510889.98

2161269.75

н61

510900.86

2161269.76

н62

510903.79

2161269.64

н54

510909.87

2161270.01

Координаты характерных поворотных точек границ земельного участка с кадастровым номером ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, расположенного по адресу: Московская область, Солнечногорский <адрес>, СТ «Радиофильм», ж/д <адрес>, участок 41, по варианту №:

Номер точки

Координаты Х, м

Координаты Y, м

н58

510888.07

2161270.82

5

510943.26

2161285.92

6

510942.70

2161285.71

1

510936.80

2161311.30

н13

510927.48

2161307.61

н12

510916.67

2161303.59

н23

510903.27

2161298.07

н57

510904.82

2161293.51

н56

510906.69

2161286.92

н55

510907.71

2161282.10

н54

510909.87

2161270.01

н59

510888.39

2161270.72

н60

510889.98

2161269.75

н61

510900.86

2161269.76

н62

510903.79

2161269.64

н63

510928.51

2161275.03

н64

510929.40

2161275.69

н65

510937.75

2161279.80

н66

510940.14

2161281.55

н67

510942.34

2161283.33

н58

510888.07

2161270.82

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Солнечногорский городской суд Московской области в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Алехина О.Г.