Решение № 2-1139/2017 2-1139/2017~М-1007/2017 М-1007/2017 от 25 июня 2017 г. по делу № 2-1139/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 июня 2017 г. с. Красный Яр

Красноярский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Абишева М.С.,

при секретаре Петрушкиной М.Н.,

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1139/2017 по исковому заявлению ФИО2 к администрации м.р. Красноярский Самарской области о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к администрации м.р. Красноярский Самарской области о признании права собственности на земельный участок с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>; общей площадью 596 кв.м., категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для коллективного садоводства.

В обоснование заявленных требований истец указала, на основании постановления администрации Светлопольского с/совета от ДД.ММ.ГГГГ № истцу был предоставлен в собственность земельный участок площадью 0,06 га для коллективного садоводства по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным Председателем Светлопольского с/совета Красноярского района ФИО3. Однако он не может зарегистрировать на него право собственности во внесудебном порядке, поскольку в предоставленном на регистрацию Свидетельстве на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ № исправлена дата выдачи данного документа и имеются исправления в дате постановления, на основании которого выдано выше указанное свидетельство, неоговоренные надлежащим образом. А также в связи с тем, что в архивном экземпляре свидетельства хранящимся в Управлении Росреестра по Самарской области на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ № отсутствует печать организации, выдавшей данный документ, имеются исправлении даты постановления, на основании которого выдано выше указанное свидетельство, а так же исправлена дата выдачи данного документа, неоговоренные надлежащим образом.

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании уточнила заявлены исковые требования, в части площади земельного участка и просила признать за ФИО2 , право собственности на земельный участок с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес> общей площадью 596 кв.м., категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для коллективного садоводства.

Представитель ответчика Администрации муниципального района Красноярский Самарской области в судебное заседание не явился, согласно отзыву на исковое заявление оставляют вынесение решения по делу на усмотрение суда, просят рассмотреть дело без участия представителя.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица СНТ «Сокские зори», в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу п. 3 ст. 6 Земельного кодекса РФ (далее по тексту - ЗК РФ) земельным участком является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

Судом установлено, что согласно свидетельству на право собственности на землю, бессрочного, (постоянного) пользования землей № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным Председателем Светлопольского с/совета Красноярского района ФИО3 на основании постановления администрации Светлопольского с/совета от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО2 для коллективного садоводства был предоставлен в собственность земельный участок площадью 0,06 га по адресу: <адрес> (л.д.5).

Однако установлено, что в указанном свидетельстве исправлена дата выдачи свидетельства и имеются исправления в дате постановления, на основании которого выдано свидетельство, неоговоренные надлежащим образом, в связи с чем, истец во внесудебном порядке не может зарегистрировать в установленном законом порядке право собственности на участок.

При этом, в архивном экземпляре свидетельства также отсутствует печать организации, выдавшей данный документ, имеются исправлении даты постановления, на основании которого выдано выше указанное свидетельство, исправлена дата выдачи данного документа, неоговоренные надлежащим образоми отсутствует печать организации выдавшей свидетельство(л.д. 47).

Из материалов дела также следует, что согласно выписке от ДД.ММ.ГГГГ № из Распоряжения Главы администрации Светлопольской волости № от ДД.ММ.ГГГГ в связи с присвоением адреса Садово-Дачным товариществам, расположенным на территории сельского поселения Светлое Поле садово-дачному участку, с кадастровым №, площадью 600 кв.м., принадлежащему ФИО2 , присвоен адрес: <адрес>, ранее адрес: <адрес> (л.д. 14).

В силу п. 9.1 ст. 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен до введения в действие ЗК РФ для ведения садоводства на праве пожизненного наследуемого владения, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Кроме того, принадлежность спорного участка ФИО2 подтверждается списком дачников садоводческого товарищества «Сокские зори», хранящегося в архиве правоустанавливающих (правоудостоверяющих) документов Управления Росреестра по Самарской области, согласно которого под № собственником земельного участка № указана ФИО2 (л.д. 48-49).

Согласно справки СНТ «Сокские зори» от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что ФИО2 является собственником земельного участка № по массиву № СНТ «Сокские зори» Красноярского района, Самарской области, с ДД.ММ.ГГГГ является членом СНТ «Сокские зори».

Из материалов дела также следует, что согласно выписки из ЕГРН на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что спорный участок был ДД.ММ.ГГГГ поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый №. В ГКН содержатся сведения об уточненной площади участка в размере 600 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для коллективного садоводства. Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Сведения о зарегистрированных правах на земельный участок отсутствуют (л.д. 50-53).

Из представленного истцом в материалы дела межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленного кадастровым инженером ООО «СТРОЙ-ИНВЕСТ» ФИО4, следует, то в фактическом владении истца находится земельный участок площадью596 кв.м. Межевым планом подтверждается, что испрашиваемый земельный участок сформирован на местности, его границы согласованы со смежными землепользователями (л.д. 16-25).

Из ответа ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ следует, что пересечение границ испрашиваемого земельного участка с границами смежных земельных участков, ранее поставленных на кадастровый учет, не выявлено (л.д. 44-45).

Сведений о том, что земельный участок относится к землям лесного фонда, а также к лесным участкам на землях иных категорий; находится в береговой полосе либо водоохранной зоне водных объектов, суду не представлено (л.д. 56).

В соответствии со ст. 59 Земельного кодекса РФ установлено, что признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Учитывая изложенное, оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 6 Земельного кодекса РФ,п. 9.1 ст. 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к администрациим.р. Красноярский Самарской области удовлетворить.

Признать за ФИО2 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право собственности на земельный участок с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>; общей площадью 596 кв.м., категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для коллективного садоводства.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Красноярский районный суд Самарской области суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

В окончательной форме решение подлежит изготовлению в течение пяти дней.

Судья Абишев М.С.

В окончательной форме решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Абишев М.С.