Решение № 2-4261/2017 2-4261/2017~М-4154/2017 М-4154/2017 от 6 декабря 2017 г. по делу № 2-4261/2017

Дело № 2 – 4261/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

7 декабря 2017 года город Псков

Псковский городской суд Псковской области в составе:

председательствующего Пантелеевой И.Ю.

при секретаре Караульновой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3, ФИО2 о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3, ФИО2 о включении в состав наследственного имущества после смерти ФИО3 гаража №, площадью 19,7 кв.м., 1973 года постройки, расположенного в КИГ № по адресу: <...> д. №, и признании права собственности на указанный гараж в порядке наследования по закону.

В обоснование иска указала, что **.** умер ее супруг ФИО3, она является наследником первой очереди по закону, также наследниками являются его дети – ФИО3 и ФИО2 При жизни ФИО3 принадлежал гараж №, расположенный в КИГ №. Право собственности на указанный объект наследодателя подтверждается справкой № от **.**2017, однако при жизни оно зарегистрировано не было. В установленный законом срок обратилась в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Псковской области для регистрации права собственности на спорное имущество, однако регистрация приостановлена, ввиду того что она является ненадлежащим лицом.

Отказ в выдаче свидетельства о праве на наследство препятствует в распоряжении гаражом и осуществлении государственной регистрации права собственности на него.

Истец ФИО1 исковые требования поддержала.

Ответчики ФИО3, ФИО2 заявленные требования признали.

Представитель третьего лица – Администрации города Пскова ФИО4 против удовлетворения исковых требований не возражал.

Представитель третьего лица – КИГ № в суд не явился; о времени и месте извещен надлежащим образом; возражений по иску, заявления о рассмотрении дела в его отсутствие не представил.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, материалы наследственного дела №, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 2 ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статьей 1112 ГК РФ установлено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 ГК РФ. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно п.4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Принятие наследства в соответствии с п.1 ст.1153 ГК РФ осуществляется путем подачи по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Судом установлено, что ФИО3 **.** умер /л.д.9/.

ФИО1 является супругой ФИО3 /л.д. 5 наследственного дела/.

В установленный законом срок истец обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство по закону после смерти супруга, состоящего из земельного участка и жилого дома, находящихся в д. К., П. р-на, П. обл., гаража № в КИГ № и автомобиля ВАЗ 2106 /л.д. 2 наследственного дела/.

ФИО3 и ФИО2 отказались от причитающейся им доли на наследство, оставшееся после смерти отца ФИО3 /л.д. 3,4 наследственного дела/.

ФИО1 **.**.2017 обратилась с заявлением в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Псковской области для регистрации права собственности на гараж. Уведомлением ей сообщено, что осуществление государственного кадастрового учета приостановлено в связи с тем, что обратилось ненадлежащее лицо, а также не представлены документы, необходимые для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, а именно: не представлено заявление о проведении государственной регистрации права собственности на указанный объект /л.д. 17-18/.

По общему правилу, исходя из ст. ст.131, 219, 223 ГК РФ, право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней, и возникает с момента такой регистрации.

В тоже время, иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива.

Так, п. 4 ст.218 ГК РФ предусматривает, что член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В силу п. 2 ст. 264 ГК РФ лицо, не являющееся собственником земельного участка, осуществляет принадлежащие ему права владения и пользования участком на условиях и в пределах, установленных законом или договором с собственником.

В соответствии со ст. 263 ГК РФ собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о назначении земельного участка.

Согласно п.п. 2 п. 1 ст. 40 Земельного кодекса РФ собственник земельного участка имеет право возводить жилые, производственные, культурно-бытовые и иные здания, строения, сооружения и в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.

На основании ст. 41 Земельного кодекса РФ лица, не являющиеся собственниками земельных участков, за исключением обладателей сервитутов, осуществляют те же права.

КИГ №, возведя на спорном земельном участке гаражи, реализовал право пользования данным земельным участком в соответствии с законом.

Из справки председателя КИГ № следует, что ФИО3 принадлежал на праве собственности гараж № в КИГ №, который был построен в 1973 году, задолженности по взносам он не имеет /л.д. 8/.

Поскольку спорный гараж построен созданным для этих целей кооперативом и его членами на специально отведенном для строительства индивидуальных гаражей земельном участке с соблюдением градостроительных и строительных норм и правил, решение о закреплении земельного участка для строительства гаражей в КИГ № было принято органом местного самоуправления, возведенный гараж не является самовольной постройкой.

Какие-либо доказательства, опровергающие данные сведения, отсутствуют.

Из уведомления об отсутствии в ЕГРН запрашиваемых сведений от **.**.2017 следует, что права на объект по адресу: <...> д. №, КИГ №, гараж №, не зарегистрированы /л.д. 16/.

Согласно сообщению Управления по градостроительной деятельности Администрации г. Пскова разрешений на ввод в эксплуатацию гаражей, расположенных в гаражном кооперативе №, не выдавалось, акт государственной приемочной комиссии по приемке в эксплуатацию законченных строительных объектов не оформлялся /л.д. 10/.

Таким образом, с учетом установленных по делу обстоятельств и приведенных норм материального права, требования истца о включении спорного гаража в наследственную массу после смерти супруга и признании на него права собственности являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194, 197-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО3, ФИО2 о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования удовлетворить.

Включить гараж №, площадью 19,7 кв.м., расположенный в КИГ № по адресу: <...> д. №, в наследственную массу после смерти ФИО3, умершего **.** года.

Признать за ФИО1, **.** года рождения, право собственности на гараж №, площадью 19,7 кв.м., расположенный в КИГ № по адресу: <...> д. №, с уникальными характеристиками, отраженными в техническом плане помещения от **.** 2017 года, изготовленном кадастровым инженером ФИО5, в порядке наследования по закону после смерти ФИО3, умершего **.** 2017 года.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня его принятия в Псковский областной суд через Псковский городской суд.

Судья /подпись/ И.Ю. Пантелеева

Мотивированное решение изготовлено 12 декабря 2017 года.