Решение № 2-109/2019 от 26 ноября 2019 г. по делу № 2-109/2019

Дело №


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 ноября 2019 года р.п. Умет

Умётский районный суд Тамбовской области в составе:

судьи Белькова К.Е.,

при секретаре Архиповой Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации г. Кирсанова Тамбовской области о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации г. Кирсанова Тамбовской области и просит признать за ним право собственности на гараж №А, расположенный по адресу: <...>.

В обоснование искового заявления указал, что в 1997 году он построил на бывшей территории завода «СОМ» по адресу: <...> гараж №А. В настоящее время он решил пройти государственную регистрацию права собственности и соответственно получить свидетельство о государственной регистрации права. Постановлением администрации г. Кирсанова Тамбовской области № от 07.02.1997г., всем владельцам гаражей, согласно прилагаемого списка, комитетом по земельным ресурсам и землеустройству земельные участки из муниципальной собственности должны быть переданы в пользование застройщикам, а МБТИ выдать регистрационные удостоверения. По вопросу оформления, он обратился в регистрационную службу, где ему пояснили, что для того, что бы зарегистрировать право на гараж, ему необходимо предоставить правоустанавливающие документы, а именно: документы на земельный участок и вышеуказанный гараж. Также ему пояснили, что земельный участок и гараж должны стоять, на кадастровом учете. После чего он обратился в Кирсановский филиал ГУПТИ для того, что бы ему провели техническую инвентаризацию гаража и подготовили необходимые документы для постановления на кадастровый учет. После того, как была проведена инвентаризация гаража, кадастровый инженер пояснил, что для формирования технического плана, ему необходимо предоставить определенные документы, т.е. документы на земельный участок и на сам гараж, только после этого будет подготовлен технический план и соответственно можно будет подать документы в кадастровую палату для прохождения кадастрового учета гаража.

Таким образом, он оказался в ситуации, что на ранее отведенной территории построил гараж, уже более 20 лет владеет, пользуется и распоряжается вышеуказанным гаражом, которому присвоен адрес: <адрес>, Микрорайон №, гараж №А, содержит его. Строительство гаража велось за счет собственных средств и для использования в личных целях. С момента постройки гаража и по настоящее время, каких-либо притязаний со стороны третьих лиц на него не было.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом. Обратился в суд с заявлением о рассмотрение дела в его отсутствие, исковые требования поддержал в полном объеме, и просит их удовлетворить.

Представитель ответчика администрации <адрес> в судебное заседание не явился, обратился к суду с ходатайством о рассмотрении дела в его отсутствие. В отзыве на исковое заявление указал, что администрация <адрес> не возражает против заявленных требований /л.д. 50/.

ФИО2 привлеченная по делу в качестве третьего лица в судебное заседание не явилась, о месте и времени слушания дела извещена надлежащим образом, обратилась в суд с заявлением о рассмотрение дела в ее отсутствие, указав, что не возражает против удовлетворения исковых требований.

При указанных обстоятельствах в соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Рассмотрев материалы дела, суд находит исковое заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Приложением к постановлению администрации г. Кирсанова Тамбовской области от ДД.ММ.ГГГГ за № подтверждается, что ФИО1, зарегистрированный по адресу: Микрорайон №, <адрес>, является владельцем гаража №а на территории Микрорайона СОМ /л.д. 5-6/.

Кадастровым паспортом земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ № подтверждается, что земельный участок с кадастровым номером 68:24:0300007:160, местоположение: <адрес>, мкр.№, гараж №-А, категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под индивидуальным гаражным строительством, состоит на кадастровом учете /л.д. 7-8/. Согласно справки об инвентаризационной стоимости объекта недвижимости Филиала по <адрес> и <адрес> ГУПТИ <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за №, общая площадь здания гараж, адрес (местоположение) объекта: <адрес>, Микрорайон №, номер строения 241 А, составляет 36,8 кв. м. /л.д. 9/.

Согласно технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ гараж №А, по адресу: <адрес>, Микрорайон №, 1997 года постройки, поставлен на технический учет, инвентарный № А, общая площадь гаража составляет 36,80 кв.м. /л.д. 10-16/.

Паспортом гражданина РФ подтверждается дата рождения истца ФИО1 23 января 1959 года /л.д. 18-19/.

Судебная защита гражданских прав и свобод предусмотрена ст. 46 Конституции РФ и ст. 11 ГК РФ.

Способы защиты гражданских прав изложены в статье 12 ГК РФ, в соответствии с которой одним из способов защиты гражданских прав является признание права судом.

Согласно ч. 1 ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

В силу ч. 1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии с п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

В соответствии с ч. 3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

Как установлено в ходе судебного заседания, в 1997 году истцом ФИО1 построен гараж по адресу <адрес>, Микрорайон №, гараж №А. Все расходы по строительству гаража истец ФИО1 осуществлял за счет личных средств. С 1997 года, то есть более 20 лет истец постоянно владеет, пользуется гаражом как своим собственным, содержит его за личные средства, что дает суду право для удовлетворения требования истца.

Доказательств подтверждающих принадлежность права собственности иному лицу на указанный гараж суду не предоставлено, что дает суду право для удовлетворения требования истца.

Указанные обстоятельства подтверждаются материалами дела, исследованных в судебном заседании и ставить их под сомнение у суда нет никаких оснований.

В соответствии со ст. 131 ГК РФ возникновение права собственности на недвижимые вещи подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре недвижимости учреждениями юстиции.

Одним из оснований для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество в силу ст. 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» являются вступившие в законную силу судебные акты.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к администрации г. Кирсанова Тамбовской области о признании права собственности на гараж удовлетворить.

Признать за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на гараж №А, расположенный по адресу: <адрес>, Микрорайон №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд через Уметский районный суд в течение месяца, со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья Бельков К.Е.

Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Бельков К.Е