Решение № 2-396/2017 2-396/2017~М-313/2017 М-313/2017 от 21 июня 2017 г. по делу № 2-396/2017

Дело № 2-396/2017


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 июня 2017 года <адрес>

Анивский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Невидимовой Н.Д.

с участием помощника прокурора ФИО4

при секретаре ФИО5

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Отдела по управлению муниципальным имуществом муниципального образования «Анивский городской округ» к ФИО3 о выселении без предоставления другого жилого помещения,

у с т а н о в и л:

26 мая 2017 года Отдел по управлению муниципальным имуществом муниципального образования «Анивский городской округ» обратился в суд с исковым заявлением, указав в нем, что на основании распоряжения администрации Анивского городского округа от 05 июля 2016 года №-па ФИО3 как работнику муниципального бюджетного учреждения Анивское «Благоустройство» разрешено временное проживание в муниципальной квартире, расположенной по адресу: <адрес>18.

06 июля 2016 года между муниципальным бюджетным учреждением «Центр жилищных отношений» и ФИО3 заключен договор некоммерческого найма жилого помещения, которое предоставлено ответчику временно на период трудовых отношений с муниципальным бюджетным учреждением Анивское «Благоустройство».

01 сентября 2016 года трудовые отношения с ФИО3 прекращены по инициативе работодателя. В добровольном порядке ответчик отказывается освободить жилое помещение.

05 сентября, 06 декабря 2016 года, 20 марта 2017 года ФИО3 направлялись уведомления об освобождении жилого помещения в добровольном порядке. Однако, ответчик до настоящего времени продолжает проживать в спорном жилом помещении.

Изложив указанные обстоятельства в исковом заявлении, Отдел по управлению муниципальным имуществом муниципального образования «Анивский городской округ» просит выселить ФИО3 и его несовершеннолетнего сына ФИО2 из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>18, без предоставления иного жилого помещения.

В судебном заседании представитель истца Отдела по управлению муниципальным имуществом муниципального образования «Анивский городской округ» ФИО6, действующая по доверенности, настаивала на удовлетворении заявленных требований по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен.

Представитель ответчика ФИО7, действующий по доверенности, исковые требования не признал.

Представитель отдела образования администрации муниципального образования «Анивский городской округ» ФИО8, действующая по доверенности, в судебном заседании просила суд принять решение, не нарушая прав несовершеннолетнего ребенка ответчика.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, муниципального казенного учреждения «Центр жилищных отношений» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен.

В соответствии с частью 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав пояснения представителя истца ФИО6, представителя ответчика ФИО7, представителя уполномоченного органа ФИО8, заключение помощника прокурора ФИО4, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственником для проживания на основании договора.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник имущества может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно пунктам 1 и 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии с частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как следует из материалов дела, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>18, на основании постановления мэра <адрес> № от 23 апреля 1997 года включено в реестр муниципального имущества, расположенного ???????????????

Распоряжением администрации Анивского городского округа №-ра от 05 июля 2016 года инженеру-энергетику муниципального бюджетного учреждения Анивское «Благустройство» ФИО3 разрешено временное проживание по адресу: <адрес>18, на время работы в муниципальном бюджетном учреждении Анивское «Благоустройство».

06 июля 2016 года муниципальным казенным учреждением «Центр жилищных отношений» с ФИО3 заключен договор некоммерческого найма спорного жилого помещения, из которого следует, что в спорное жилое помещение вместе с ФИО3 вселен малолетний сын ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Пунктом 2.2.9 договор предусмотрено, что наниматель обязан освободить квартиру по требованию наймодателя в 5-дневный срок без предоставления другого жилого помещения для проживания и ухудшения ее технического состояния, предоставить платежные документы, подтверждающие оплату всех платежей за весь срок проживания. По акту приема-передачи сдать квартиру и ключи представителю наймодателя.

05 июля 2016 года ФИО3 передана во временное владение и пользование квартира, а также ключи от нее, что подтверждается актом передачи квартиры, подписанным представителем муниципального казенного учреждения «Центр жилищных отношений» и ФИО3

Согласно приказу №/у от 31 августа 2016 года, ФИО3 уволен 01 сентября 2016 года из муниципального бюджетного учреждения Анивское «Благоустройство» на основании пункта «а» части 6 статьи 81 Трудового кодекса Российской Федерации по инициативе работодателя.

Решением Анивского районного суда <адрес> от 23 ноября 2016 года, оставленным без изменения апелляционным определением судебной коллегии по гражданским судам Сахалинского областного суда от 21 февраля 2017 года, в удовлетворении исковых требований ФИО3 к муниципальному бюджетному учреждению Анивское «Благоустройство» о признании увольнения незаконным, восстановлении на работе отказано.

05 сентября 2016 года, 06 декабря 2016 года, 20 марта 2017 года муниципальным казенным учреждением «Центр жилищных отношений» в адрес ФИО3 направлялись уведомления об освобождении жилого помещения в срок до 05 октября 2016 года, 13 декабря 2016 года, 27 марта 2017 года соответственно.

29 марта 2017 года муниципальным казенным учреждением «Центр жилищных отношений» отказано в удовлетворении обращения ФИО3 об отложении вопроса об освобождении жилого помещения до решения суда кассационной инстанции.

В судебном заседании установлено и следует из пояснений представителя ответчика, что ФИО3 вместе с малолетним сыном ФИО2 по настоящее время проживает в спорном жилом помещении.

Согласно справке о составе семьи от 25 мая 2017 года, выданной муниципальным казенным учреждением «Центр жилищных отношений», ФИО3 и его сын ФИО2 зарегистрированы по адресу: <адрес>.

Принимая во внимание изложенное, учитывая требования вышеназванного законодательства, а также то, что жилое помещение предоставлялось ответчику по найму временно на время работы в муниципальном бюджетном учреждении Анивское «Благоустройство», трудовые отношения с которым у ФИО3 прекращены, суд полагает исковые требования о выселении ФИО3 и его малолетнего сына ФИО2 без предоставления другого жилого помещения подлежащими удовлетворению.

Согласно части 1 статьи 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае государственная пошлина зачисляется в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

В силу пунктом 2 статьи 61.1 Бюджетного кодекса Российской Федерации государственная пошлина по делам, рассматриваемым судами общей юрисдикции, является доходом муниципальных районов.

Учитывая, что истец в силу пункта 19 части 1 статьи 333.36 Налогового кодекса Российской Федерации освобожден от уплаты государственной пошлины, с ФИО3 в бюджет муниципального образования «Анивский городской округ» подлежит взысканию государственная пошлина в размере <данные изъяты>

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Исковые требования Отдела по управлению муниципальным имуществом муниципального образования «Анивский городской округ» удовлетворить.

Выселить ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и его несовершеннолетнего сына ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в Сахалинский областной суд через Анивский районный суд в течение месяца со дня вынесения судом в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 27 июня 2017 года.

Председательствующий: судья Н.Д. Невидимова