Решение № 2-1367/2020 2-1367/2020~М-1358/2020 М-1358/2020 от 13 ноября 2020 г. по делу № 2-1367/2020

2- 1367 \ 2020


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 НОЯБРЯ 2020 ГОДА.

Г.Волоколамск Московской области

Волоколамский городской суд Московской области в составе судьи Ошурко В.С.

При секретаре Блакитной Е.И.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к СНТ « Феникс « о признании права собственности на земельный участок

У С Т А Н О В И Л:

В суд обратилась ФИО1 с иском к СНТ « Феникс », в котором просила признать за ней право собственности на земельный участок №А площадью 550 кв.м., расположенный в СНТ « Феникс « по <адрес> на землях сельскохозяйственного назначения, с разрешенным видом землепользования « для садоводства « в границах, установленных в заключении кадастрового инженера в следующих координатах :

Точка 2 Х 490 771,07 У 1283580,26

Точка н1 Х 490 766,71 У 1283588,80

Точка н2 Х 490 728,64 У 1283554,87

Точка н3 Х 490 727,00 У 1283552,71

Точка н4 Х 490 728,01 У1283549,89

Точка 2 Х 490 732,03 У1283542,87

В обоснование иска ссылалась, что является членом СНТ « Феникс « и собственником земельного участка № площадью 1200 кв.м. в СНТ « Феникс «, расположенного по <адрес> на землях сельскохозяйственного назначения, с разрешенным видом землепользования « для садоводства «, с кадастровым номером № на основании постановления главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, постановления главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ. Государственная регистрация права осуществлена ДД.ММ.ГГГГ. Решением общего собрания членов СНТ « Феникс « от ДД.ММ.ГГГГ истице был предоставлен дополнительный земельный участок площадью 550 кв.м. из земель общего пользования к основному земельному участку №. Истица пользуется дополнительным земельным участком, оплачивает членские взносы. На указанный земельный участок площадью 550 кв.м. представлено заключение специалиста. Смежный земельный участок с кадастровым номером № имеет утвержденные границы, со смежным землепользователем земельного участка № А с СНТ « Феникс « границы согласованы, что подтверждается материалами дела.

Истец по делу ФИО1 о месте и времени судебного разбирательства извещена, в судебное заседание не явилась.

Представитель СНТ « Феникс «о месте и времени судебного разбирательства извещен, в судебное заседание не явился.

Рассмотрев заявленные требования, изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

По статье 15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

По статье 25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

По данному делу установлено, что истица ФИО1 является членом СНТ « Феникс «, что подтверждается постановлением главы администрации <адрес> за № от ДД.ММ.ГГГГ. Ей в собственность предоставлен земельный участок № площадью1200 в СНТ « Феникс «, расположенный по <адрес><адрес> на землях сельскохозяйственного назначения, с разрешенным видом землепользования « для садоводства «, с кадастровым номером №, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. Спорный земельный участок площадью 550 кв.м. истице предоставлен в собственность из земель общего пользования. Данные обстоятельства подтверждаются выпиской из протокола общего собрания членов СНТ «Феникс « от ДД.ММ.ГГГГ. Земельный участок площадью 550 кв.м. входит в состав территории СНТ « Феникс«, что подтверждается Генеральным планом СНТ « Феникс «, заключением специалиста. Суду представлен генеральный план СНТ « Феникс «, постановление главы администрации Волоколамского городского района <адрес> от 627 от ДД.ММ.ГГГГ о закреплении земельного участка за СНТ « Феникс «, постановление главы администрации <адрес> за № от ДД.ММ.ГГГГ о закреплении земельного участка в коллективно- совместную собственность, в собственность членов СНТ « Феникс «.

В виду того, что СНТ « Феникс « было создано в установленном порядке до введения в действие ФЗ « О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан « от ДД.ММ.ГГГГ, наделено в установленном порядке земельным участком в соответствии с утвержденным проектом планировки и застройки, истцу ФИО1 правомерно был предоставлен земельный участок площадью 550 кв.м. как члену СНТ « Феникс «, что не противоречит п. 2.7. ст. 3 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», а поэтому исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч. 8 ст. 22 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Исходя из правил ст. 6 ЗК РФ, по которой земельный участок, являясь объектом земельных отношений, должен иметь индивидуальные характеристики определенной вещи, в том числе границы земельного участка, а поскольку границы земельного участка 7А площадью 550 кв.м. определены и согласованы в установленном законом порядке, исковые требования об определении границ земельного участка также подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес>, проживающей <адрес>

право собственности на земельный участок №А площадью 550 кв.м., расположенный в СНТ « Феникс « по <адрес> на землях сельскохозяйственного назначения, с разрешенным видом землепользования « для садоводства « в границах, установленных в заключении кадастрового инженера в следующих координатах :

Точка 2 Х 490 771,07 У 1283580,26

Точка н1 Х 490 766,71 У 1283588,80

Точка н2 Х 490 728,64 У 1283554,87

Точка н3 Х 490 727,00 У 1283552,71

Точка н4 Х 490 728,01 У1283549,89

Точка 2 Х 490 732,03 У1283542,87

Площадь земель общего пользования СНТ « Феникс « уменьшить на 550 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца путем принесения апелляционной жалобы через Волоколамский городской суд Московской области.

СУДЬЯ: В.С.ОШУРКО.