Решение № 2-1438/2020 2-1438/2020~М-907/2020 М-907/2020 от 26 апреля 2020 г. по делу № 2-1438/2020

Дело № 2-1438/20

....


Р Е Ш Е Н И Е именем Российской Федерации

Ухтинский городской суд Республики Коми в составе:

Председательствующего судьи Курлаповой Н.В.

при секретаре Ханмагомедовой Е.Е.,

с участием помощника прокурора города Ухты Шулеповой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Ухте Республики Коми 27 апреля 2020 года гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ...., снятии ответчика с регистрационного учета по данному адресу.

Требования мотивированы тем, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: .... (далее спорное жилое помещение). В указанном жилом помещении кроме нее зарегистрированы ее дети ФИО5, ФИО2, а так же ответчик ФИО3 Ответчик был вселен в спорное жилое помещение в качестве члена ее семьи, как сожитель. В январе 2019 года ФИО3 выехал их спорного жилого помещения, вывез принадлежащие ему вещи, выезд ответчика был добровольным, обязанности по содержанию жилого помещения и уплате коммунальных платежей ответчик не исполняет. В добровольном порядке с регистрационного учета ответчик не снимается. В связи с чем заявлены вышеуказанные требования.

Стороны в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещались о месте и времени рассмотрения дела. Согласно поступивших телефонограмм ходатайствуют о рассмотрении дела в их отсутствие, истец настаивает на заявленных требованиях, ответчик с требованиями согласен.

Исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему выводу.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 с <...> г. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ..... Основанием возникновения права собственности является договор купли-продажи квартиры от <...> г..

Согласно данным регистрационного учета граждан в указанном жилом помещении зарегистрированы по месту жительства: собственник ФИО1, ее дети ФИО5, ФИО2 с <...> г., ответчик ФИО3 с <...> г.

Из материалов дела следует, что ФИО3 вселен в спорное жилое помещение по заявлению истца как сожитель.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно п. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

На основании ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно п. 5 ч. 3 ст. 11 Жилищного кодекса РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Ответчиком не представлено доказательств, подтверждающих наличие у него в настоящее время права пользования спорным жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда.

При данных обстоятельствах, а так же учитывая то, что ответчик не является членом семьи истца, каких-либо соглашений по поводу пользования жилым помещением между истцом и ответчиком достигнуто не было, суд приходит к выводу об отсутствии у ответчика правовых оснований пользования спорным жилым помещением.

При таких обстоятельствах, требования истца являются законными и подлежат удовлетворению.

В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина с учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в том числе в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст. 194, 195 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО3, <...> г. года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .....

Решение суда является основанием для снятия ФИО3, <...> г. года рождения, с регистрационного учета по адресу: .....

Решение может обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Коми через Ухтинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, с 06 мая 2020 года.

Судья Н.В. Курлапова