Решение № 2-1318/2023 2-1318/2023~М-691/2023 М-691/2023 от 5 июня 2023 г. по делу № 2-1318/2023

Дело № 2-1318/2023

64RS0046-01-2023-000899-72


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 июня 2023 года город Саратов

Ленинский районный суд г. Саратова в составе председательствующего судьи Кожахина А.Н., при секретаре Ивановой Е.Ю., с участием представителя истца ФИО1 по доверенности ФИО2, а также с участием представителя ответчика администрации Ленинского района муниципального образования «Город Саратов» по доверенности ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по исковому заявлению ФИО1 к администрации муниципального образования «Город Саратов» и администрации Ленинского района муниципального образования «Город Саратов» о признании приватизации жилого помещения состоявшейся, включении имущества в состав наследственной массы, встречному исковому заявлению администрации Ленинского района муниципального образования «Город Саратов» о признании договора социального найма жилого помещения недействительным,

установил:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к администрации муниципального образования «Город Саратов» и администрации Ленинского района муниципального образования «Город Саратов», в котором просит признать приватизацию жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, состоявшейся. Включить в состав наследственного имущества после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, квартиру общей площадью 43,1 кв. м, расположенную по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №.

Требования истцом мотивированы тем, что 04.01.2023 г. умер ФИО4, что подтверждается прилагаемым к настоящему исковому заявлению свидетельством о смерти серии № от 09.01.2023 г.

С 22.12.1989 г. и по день смерти ФИО4 являлся нанимателем двухкомнатной <адрес>, что подтверждается прилагаемой к настоящему исковому заявлению справкой, выданной ООО «АТСЖ» 17.10.2022 г.

Вышеуказанная квартира находится в муниципальной собственности ответчика, что подтверждается прилагаемым к настоящему исковому заявлению договором социального найма жилого помещения № 21090 от 12.01.2023 г.

Данная квартира была предоставлена ФИО4 22.11.1989 г. в порядке обмена с ФИО5 на трёхкомнатную <адрес><адрес>, что подтверждается прилагаемым к настоящему исковому заявлению обменным ордером № 5816 от 22.11.1989 г.

15.10.2022 г. в субботу ФИО4 выдал доверенность на приватизацию данной квартиры ФИО6, удостоверенную нотариусом <адрес> ФИО7 реестровый №

В первый же следующий за днём выдачи вышеуказанной доверенности рабочий день в понедельник 17.10.2022 г. ФИО6 обратилась в администрацию Ленинского р-на г. Саратова МО «Город Саратов» по поводу приватизации вышеуказанной квартиры. Ей была выдана памятка по оформлению документов на приватизацию жилых помещений в муниципальном жилищном фонде, занимаемых гражданами на условиях социального найма и перечень документов, необходимых для заключения договора социального найма.

Так как из вышеуказанного перечня у ФИО6 имелись документы, указанные в п. 2 (копия паспорта заявителя ФИО4, доверенность представителя заявителя ФИО6), 3 (документ, подтверждающий право пользования жилым помещением - ордер), то она обратилась за следующим, указанным в вышеуказанном перечне в п. 4 документом - справкой о зарегистрированных лицах (по форме № 1) в ООО «АТСЖ».

В связи с тем, что у ФИО4 отсутствовали члены семьи, он получил вышеуказанную квартиру по вышеуказанному обменному ордеру один, был зарегистрирован в вышеуказанной квартире один, то документы, подтверждающие родственные отношения его как заявителя и членов его семьи (п. 5), представлять не было необходимости.

27.10.2022 г. ФИО6 была получена техническая документация на жилое помещение, выданная органами технической инвентаризации - технический паспорт, выданный МУП «ГБТИ» и 07.11.2022 г. - выписка из него - справка № 276 (п. 6).

19.10.2022 г. ФИО6 была получена выписка из единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости (п. 8). Кадастровая стоимость вышеуказанной квартиры 1496282,01 руб.

В этот же день 19.10.2022 г. со всеми необходимыми документами ФИО6 обратилась в жилищный отдел администрации Ленинского р-на МО «Город Саратов» для заключения договора социального найма, но в связи с тем, что все сотрудники отсутствовали по причине заболевания ковидом, приём документов не осуществлялся до 20.12.2022 г.

20.12.2022 г. гл. специалистом жилищного отдела администрации Ленинского р-на МО «Город Саратов» ФИО8 были приняты от ФИО6 как представителя ФИО4 по доверенности документы для заключения договора социального найма на жилое помещение: заявление, согласие на обработку персональных данных, копии доверенности 64/126-н/64-2022-7-560, обменного ордера № 5816, паспорта ФИО9, справка ф. № 1, копии техпаспорта БТИ и квитанции, что подтверждается прилагаемой к настоящему заявлению распиской в получении документов от 20.12.2022 г. Согласно вышеуказанной расписки срок исполнения заявления 30 дней со дня регистрации заявления и документов. Дата получения договора социального найма была назначена на 18.01.2023 г.

Но, 04.01.2023 г. ФИО4 погиб при невыясненных обстоятельствах: в результате падения, прыжка или сталкивания с высоты с неопределенными намерениями, что подтверждается прилагаемой к настоящему исковому заявлению справкой о смерти № С-00185, выданной специализированным отделом государственной регистрации актов гражданского состояния смерти по г. Саратову управления по делам записи актов гражданского состояния Правительства Саратовской области 09.01.2023 г.

В связи со смертью ФИО4 приватизация занимаемого им жилья закончена не была.

Истец указывает, что он является родным братом ФИО4, что подтверждается прилагаемыми к настоящему исковому заявлению свидетельствами о его рождении меня и ФИО4

В соответствии со ст. 1143 ГК РФ если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.

Я являюсь единственным наследником второй очереди умершего ФИО4, т. к. Завещания не имеется.

Право собственности на приобретенное в порядке приватизации жилое помещение возникает с момента государственной регистрации этого права в ЕГРН (ст. 131 ГК РФ, ч. 6 ст. 1 ФЗ от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", ст. 7 Закона о приватизации).

Решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов (ст. 8 Закона о приватизации).

Защита наследственного интереса меня наследника умершего нанимателя, выразившего при жизни волю на приватизацию занимаемого им по договору социального найма муниципального жилого помещения (возможность получения такого жилого помещения в собственность в порядке наследования), осуществляется путем предъявления в суд иска о включении жилого помещения в наследственную массу нанимателя.

В данном случае, ФИО4 15.10.2022 г. оформил нотариально заверенную доверенность на приватизацию <адрес> собраны все необходимые документы для заключения договора соцнайма. В том случае, если бы 19.10.2022 г. гл. специалистом жилищного отдела администрации Ленинского р- на МО «Город Саратов» ФИО8 были приняты необходимые для заключения договора соцнайма документы у ФИО6, то с учётом срока выдачи договора соцнайма через 30 дней не позднее 18.11.2022 г. договор соцнайма был бы выдан и необходимые документы были бы поданы на заключение договора приватизации.

Таким образом, ФИО4, выразив при жизни свою волю на приватизацию занимаемого им жилого помещения, не отозвал эту доверенность, но не смог соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, поскольку по не зависящим от него причинам -гибели 04.01.2023 г. - был лишён возможности, довести приватизацию до конца.

Основания к отказу в приватизации спорного жилого помещения, предусмотренные ст. 4, 11 Закона о приватизации отсутствовали.

В ходе рассмотрения дела администрация Ленинского района муниципального образования «Город Саратов» подано встречное исковое заявление о признании договора социального найма жилого помещения недействительным.

В обоснование доводов встречного искового заявления 20.12.2022 ФИО6 написала заявление о предоставлении муниципальной услуги по заключению договора социального найма <адрес> с ФИО4, представив доверенность от 15.10.2022 года № 64/126-н/64-2022-7-560, заверенную ВРИО нотариуса Гагаринского административного района Саратовской области ФИО10

Администрацией Ленинского района подготовлен договор социального найма жилого помещения от 12.01.2023 № 21090, подписанный лично ФИО6

По имеющимся сведениям, ФИО4 умер 04.01.2023.

Согласно статьи 17 Гражданского кодекса РФ (далее по тексту - ГК РФ) способность иметь гражданские права и нести обязанности (гражданская правоспособность) признается в равной мере за всеми гражданами.

Правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью.

Согласно пп.5 п.1 ст. 188 ГК РФ, действие доверенности прекращается вследствие смерти гражданина, выдавшего доверенность.

Таким образом, договор социального найма жилого помещения <адрес>, заключенный 12.01.2023 года между администрацией Ленинского района и ФИО4 является недействительным, поскольку заключен после смерти ФИО4

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, заявлений об отложении не представил.

Представитель истца ФИО1 по доверенности ФИО2 в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объеме по доводам изложенным в иске. В удовлетворении встречного иска просила отказать, поскольку правоотношения между сторонами возникли раньше.

Представитель ответчика администрации Ленинского района муниципального образования «Город Саратов» по доверенности ФИО3 в судебном заседании просил в удовлетворении исковых требований отказать, поскольку право на приватизацию у истца не возникло, так как с соответствующим заявлением он не обращался. Поддержал встречное исковое заявление, указав, что договор социального найма заключен после смерти стороны, в связи с чем он не может быть действительным.

Иные стороны в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом, заявлений об отложении дня и времени судебного заседания в суд не представили.

При указанных обстоятельствах, суд руководствуясь положениями ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), счел возможным перейти к рассмотрению дела по существу в отсутствие не явившихся участников процесса.

Суд, заслушав пояснения явившихся лиц, допросив свидетелей, исследовав путем оглашения в судебном заседании письменные доказательства, содержащиеся в материалах дела, и оценив их в совокупности на предмет относимости, достоверности и допустимости, приходит к следующему.

Согласно Положению, утвержденному Решением Саратовской городской Думы от 01.03.2022 № 12-143 «О Положениях о территориальных структурных подразделениях администрации муниципального образования «Город Саратов» Администрация Ленинского района является территориальным структурным подразделением администрации муниципального образования «Город Саратов», осуществляющим от ее имени исполнительно-распорядительные функции по вопросам местного значения в границах внутригородской территории Ленинского района в части и объеме, установленных настоящим Положением, а также иными муниципальными правовыми актами.

К числу основных задач, администрации Ленинского района, связанных с решением вопросов местного значения, относится, в том числе владение, пользование имуществом, находящимся в муниципальной собственности; участие в обеспечении малоимущих граждан, проживающих в районе и нуждающихся в улучшении жилищных условий, жилыми помещениями в соответствии с жилищным законодательством, в организации строительства и содержания муниципального жилищного фонда, создании условий для жилищного строительства.

Администрация Ленинского района в соответствии с возложенными на нее задачами обладает следующими полномочиями:

В сфере владения, пользования имуществом, находящимся в муниципальной собственности в соответствии с муниципальными правовыми актами является держателем объектов имущественной части муниципальной казны.

В сфере обеспечения граждан, проживающих в районе и нуждающихся в улучшении жилищных условий, жилыми помещениями в соответствии с жилищным законодательством, организации строительства и содержания муниципального жилищного фонда, создания условий для жилищного строительства:

ведет учет малоимущих граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, и граждан, нуждающихся в предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования;

на основании постановления администрации муниципального образования «Город Саратов» о предоставлении жилого помещения заключает с гражданами договоры социального найма жилого помещения, договоры найма специализированных жилых помещений и договоры найма жилых помещений жилищного фонда социального использования;

выступает от имени муниципального образования наймодателем муниципального жилищного фонда, за исключением полномочий дачи согласия нанимателю на вселение других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи;

осуществляет контроль за использованием и сохранностью муниципального жилищного фонда, соответствием жилых помещений данного фонда установленным санитарным и техническим правилам и нормам;

осуществляет оперативный учет муниципального жилищного фонда, расположенного на территории района;

Жилое помещение - <адрес> значится в реестре муниципальной собственности муниципального образования «Город Саратов» и Сводном реестре объектов муниципальной казны г.Саратова.

Администрация Ленинского района является держателем данного жилого помещения.

Согласно доводов изложенных в исковом заявлении следует, что С ДД.ММ.ГГГГ и по день смерти ФИО4 являлся нанимателем двухкомнатной <адрес> в <адрес>, что подтверждается прилагаемой к настоящему исковому заявлению справкой, выданной ООО «АТСЖ» ДД.ММ.ГГГГ.

Данная квартира была предоставлена ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ в порядке обмена с ФИО5 на трёхкомнатную <адрес> в <адрес>, что подтверждается прилагаемым к настоящему исковому заявлению обменным ордером № 5816 от 22.11.1989 г.

<адрес> руководствуется административным регламентом по предоставлению муниципальной услуги «Заключение, изменение, расторжение договора социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда», утвержденным постановлением администрации муниципального образования «<адрес>» от 22.05.2019 № 873.

Согласно п. 2.13.1 данного регламента, срок предоставления муниципальной услуги не должен превышать 30 дней со дня регистрации заявления и документов.

15.10.2022 г. ФИО4 выдал доверенность на приватизацию данной квартиры ФИО6, удостоверенную нотариусом <адрес> ФИО7 реестровый №

17.10.2022 г. ФИО6 обратилась в администрацию Ленинского р-на г. Саратова МО «Город Саратов» по поводу приватизации вышеуказанной квартиры. Ей была выдана памятка по оформлению документов на приватизацию жилых помещений в муниципальном жилищном фонде, занимаемых гражданами на условиях социального найма и перечень документов, необходимых для заключения договора социального найма.

27.10.2022 г. ФИО6 была получена техническая документация на жилое помещение, выданная органами технической инвентаризации - технический паспорт, выданный МУП «ГБТИ» и 07.11.2022 г. - выписка из него - справка № 276.

19.10.2022 г. ФИО6 была получена выписка из единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости.

19.10.2022 г. ФИО6 обратилась в жилищный отдел администрации Ленинского района МО «Город Саратов» для заключения договора социального найма.

Вместе с тем, договор социального найма заключен не был. Согласно доводов истца по причине заболевания работников администрации ковидом, приём документов не осуществлялся до 20.12.2022 г.

20.12.2022 г. гл. специалистом жилищного отдела администрации Ленинского р-на МО «Город Саратов» ФИО8 были приняты от ФИО6 как представителя ФИО4 по доверенности документы для заключения договора социального найма на жилое помещение. Дата получения договора социального найма была назначена на 18.01.2023 г.

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО4, что подтверждается свидетельством о смерти серии III-РУ № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 1143 ГК РФ если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.

Согласно представленным документам наследником после умершего ФИО4 является ФИО1

Право собственности на приобретенное в порядке приватизации жилое помещение возникает с момента государственной регистрации этого права в ЕГРН (ст. 131 ГК РФ, ч. 6 ст. 1 ФЗ от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", ст. 7 Закона о приватизации).

Решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов (ст. 8 Закона о приватизации).

Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым уполномоченным собственником жилищного фонда органом с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке приватизации (ст. 7 Закона РФ от 4 июля 1991 г. № 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»).

Согласно ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Наследование регулируется настоящим Кодексом и другими законами, а в случаях, предусмотренных законом, иными правовыми актами.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

П. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. № 9 "О судебной практике по делам о наследовании" предусматривает, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

Пленум Верховного Суда РФ в п. 8 постановления от 24 августа 1993 г. № 8 «О некоторых вопросах применения судами З-на РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» разъяснил, что, исходя из смысла положений преамбулы и ст. 1, 2 Закона о приватизации, гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных указанным Законом условиях, если они обратились с таким требованием. При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного ст. 7, 8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, должен быть заключен договор на передачу жилья в собственность, право собственности подлежит государственной регистрации в ЕГРН учреждениями юстиции, со времени совершения которой возникает право собственности гражданина на жилое помещение). Однако если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

В ходе рассмотрения дела в качестве свидетелей были допрошены ФИО6 и ФИО11

Так, допрошенная ФИО6 суду пояснила, что на основании доверенности оформляла договор социального найма между администрацией Ленинского района муниципального образования «Город Саратов» и ФИО12 Договор был заключен ДД.ММ.ГГГГ, однако ФИО12 умер ДД.ММ.ГГГГ Оформление документов осуществлялось следующим образом, 17.10.2022 г. она обратилась в администрацию Ленинского р-на г. Саратова МО «Город Саратов» по поводу приватизации вышеуказанной квартиры. Ей была выдана памятка по оформлению документов на приватизацию жилых помещений. 19.10.2022 г. со всеми необходимыми документами она обратилась в жилищный отдел администрации Ленинского р-на МО «Город Саратов» для заключения договора социального найма, но в связи с тем, что все сотрудники отсутствовали по причине заболевания ковидом, приём документов не осуществлялся. Дата ее визита была согласована на 20.12.2022 г., когда от нее и были приняты документы.

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО11 суду пояснил, что его супруга выступая по доверенности от ФИО4 для оформления договора социального найма была записана 21.11.2022 г., затем перезаписалась на 30.11.2022 г., но вивду болезни работников администрации Ленинского района муниципального образования «Город Саратов» перезаписалась на 20.12.2022 г.

Оснований не доверять показаниям указанных свидетелей суд не усматривает. Вместе с тем, к доводам относительно отсутствия приема сотрудниками администрации муниципального образования «Город Саратов» ввиду болезни, суд относится критически поскольку доказательств подтверждающих данные обстоятельства представлено не было.

Согласно ч.1 ст.60 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ч. 2 ст. 60 ЖК РФ, договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.

Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ст. 10 ГК РФ не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

В случае несоблюдения требований, предусмотренных пунктом 1 настоящей статьи, суд, арбитражный суд или третейский суд с учетом характера и последствий допущенного злоупотребления отказывает лицу в защите принадлежащего ему права полностью или частично, а также применяет иные меры, предусмотренные законом.

Согласно п.1 ст 166 ГК РФ, сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).

Согласно п. 3 ст. 166 ГК РФ, требование о применении последствий недействительности ничтожной сделки вправе предъявить сторона сделки, а в предусмотренных законом случаях также иное лицо.

Согласно статьи 17 ГК РФ способность иметь гражданские права и нести обязанности (гражданская правоспособность) признается в равной мере за всеми гражданами.

Правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью.

Согласно пп.5 п.1 ст. 188 ГК РФ, действие доверенности прекращается вследствие смерти гражданина, выдавшего доверенность.

Как было установлено судом договор социального найма между администрации муниципального образования «Город Саратов» в лице администрации Ленинского района муниципального образования «Город Саратов» и ФИО4 был заключен 12.01.2023 г. Подписан договор представителем наймодателя в лице главы администрации района и нанимателем в лице представителя ФИО4 по доверенности ФИО6

Основываясь на конституционном принципе состязательности сторон и обязанности предоставления сторонами доказательств в обоснование заявленных требований и возражений, оценив доказательства каждое в отдельности и в их совокупности, суд считает требования истца ФИО4 не подлежащими удовлетворению, поскольку он стороной договора социального найма не является, документов подтверждающих его право как на заключение договора социального найма, так и на обращение с заявлением о приватизации жилого помещения, суду представлено не было, также как и доказательств обращения с соответствующим заявлением.

Кроме того, процессуальное правопреемство на имущество не принадлежащее стороне, в том числе находящееся в муниципальной собственности, законом не допустимо.

При этом, встречное исковое заявление суд находит обоснованным, поскольку договор социального найма жилого помещения <адрес>, заключенный 12.01.2023 г. между администрацией Ленинского района и ФИО4 в лице его представителя по доверенности ФИО6, поскольку заключен после смерти ФИО4, то есть после прекращения действия доверенности вследствие смерти гражданина, выдавшего доверенность.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Иск ФИО1 к администрации муниципального образования «Город Саратов» и администрации Ленинского района муниципального образования «Город Саратов» о признании приватизации жилого помещения состоявшейся, включении имущества в состав наследственной массы – оставить без удовлетворения.

Встречное исковое заявление администрации Ленинского района муниципального образования «Город Саратов» о признании договора социального найма жилого помещения недействительным – удовлетворить.

Признать недействительным договор социального найма жилого помещения – квартиры, общей площадью 43,2 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, заключенный между администрацией Ленинского района муниципального образования «Город Саратов» и ФИО4 в лице представителя по доверенности ФИО6.

На решение Ленинского районного суда г. Саратова может быть подана апелляционная жалоба в Саратовский областной суд через Ленинский районный суд г. Саратова в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения – 13 июня 2023 года.

Судья А.Н. Кожахин