Решение № 2-9478/2017 2-9478/2017~М-9400/2017 М-9400/2017 от 15 октября 2017 г. по делу № 2-9478/2017

Дело №2-9478/2017


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Вологда 16 октября 2017 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Ивановой И.В.,

при секретаре Ермолиной А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к гаражно-строительному кооперативу «Доронинский-1» о признании права собственности на гаражный бокс,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском, мотивируя тем, что с 2009 года является членом гаражно-эксплуатационного кооператива «Доронинский-1», владеет гаражным боксом №. Просила суд признать за ней право собственности на гаражный бокс №, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 22,0 кв.м.

В судебном заседании истец ФИО2 исковые требования поддержала, просила удовлетворить. Суду пояснила, что членом кооператива является с 2004 года, строительство гаража началось в 2009 году. Информацией о том, на каком именно земельном участке расположен гаражный бокс, не располагает.

Представитель ответчика гаражно-строительного кооператива «Доронинский-1» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причина неявки неизвестна.

Третьи лица: представитель Администрации города Вологда, представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области в судебное заседание не явились, представили отзывы, согласно которым решение оставляют на усмотрение суда, ходатайствуют о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Суд, заслушав истца, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со статьей 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно пунктами 3, 4 статьи 1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества (далее - государственная регистрация прав).

Государственная регистрация прав осуществляется посредством внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о праве на недвижимое имущество, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

Основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе, вступившие в законную силу судебные акты (подпункт 5 пункта 2 статьи 14).

В силу пункта 2 статьи 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения, изменения или прекращения прав на указанное имущество может быть установлен только законом.

Установлено, что Постановлением Главы города Вологда от 30.06.2003 № гаражно-строительному кооперативу «Доронинский-1» предоставлен в аренду земельный участок с кадастровым номером № по улице <адрес> площадью 7 410 кв.м. для строительства индивидуальных гаражей.

Постановлением Главы города Вологда от 18.10.2004 № гаражно-строительному кооперативу «Доронинский-1» предоставлен в аренду земельный участок с кадастровым номером № <адрес> площадью 3 251 кв.м. для строительства индивидуальных гаражей боксового типа.

Постановлением Правительства Вологодской области от 28.01.2008 гаражно-строительному кооперативу «Доронинский-1» предоставлен в аренду земельный участок с кадастровым номером № площадью 11 800 кв.м. для строительства крытых стоянок боксового типа.

ФИО2 с 2009 года является членом гаражно-строительного кооператива «Доронинский-1», паевые взносы выплачены полностью в 2009 году. В собственности ФИО2 находится гаражный бокс №, расположенный на земельном участке, предоставленном на основании Постановления Главы города Вологда № от 30.06.2003, Постановления Правительства Вологодской области № от 28.01.2008, что подтверждается справкой председателя гаражно-эксплуатационного кооператива «Доронинский-1» ФИО1 от 31.08.2017.

Как следует из технического плана, нежилое помещение площадью 22 кв.м. расположено на первом этаже здания с кадастровым номером № по адресу: <адрес>.

В соответствии со сведениями Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области, в ЕГРН отсутствуют записи о зарегистрированных правах на гаражный бокс, расположенный по адресу: <адрес>

Член гаражного кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, по правилам пункта 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации приобретают право собственности на указанное имущество.

Из данной нормы прямо следует, что право собственности на гаражный бокс у члена кооператива может возникнуть лишь из членства и полной выплаты паевого взноса.

Согласно статье 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Учитывая вышеприведенные правовые нормы, а также принимая во внимание, что истец открыто владеет и использует гаражный бокс по целевому назначению, со стороны 3-х лиц правопритязания относительно данного помещения отсутствуют, паевые взносы за гаражный бокс полностью внесены, суд находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-197 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на гаражный бокс №, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 22,0 кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья Иванова И.В.

Мотивированное решение изготовлено 21.10.2017