Решение № 2-1988/2017 2-1988/2017~М-2228/2017 М-2228/2017 от 9 июля 2017 г. по делу № 2-1988/2017

К делу № года


Р Е Ш Е Н И Е

ИФИО1

10 июля 2017года Крымский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Гречко С.В..

при секретаре ФИО7,

с участием адвоката ФИО8 ордер № от ДД.ММ.ГГГГ года

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей к ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Истица ФИО5 О.Г. обратилась в суд с иском к ответчикам и просит суд признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением в жилом <адрес>, по адресу: <адрес>, Южного сельского поселения.

Свои исковые требования мотивирует тем, что на основании свидетельства о регистрации права собственности ей и ее несовершеннолетним детям принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Ответчики были зарегистрированы в доме истицы с согласия бывшего собственника. В январе 2012 года собственником дома стала истица и ее несовершеннолетние дети, и она вынуждена ежеквартально обращаться в квартальный комитет по поводу выдачи справки о не проживании ответчиков в ее доме и представлять справку в коммунальные службы, для неначисления коммунальных услуг, что доставляет истице массу неудобства. Попытки установить место жительство ответчиков, которое они скрывают, результатов не принесли. А поскольку снять ответчиков с регистрационного учета не предоставляется возможным в несудебном порядке, поэтому истица обратилась в суд с настоящим иском. Просит суд признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением принадлежащего ей и ее детям на праве собственности.

Истица в судебном заседании доводы своего иска поддержала в полном объеме.

Ответчики ФИО3 и ФИО4 в судебное заседание не явились. О времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом – по последнему известному месту жительства.

Назначенный в порядке ст. 50 ГПК РФ представитель ответчиков оставил вопрос об удовлетворении иска на усмотрение суда.

Выслушав стороны, изучив письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат полному удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из выписки из ЕГРП истцу принадлежит на праве собственности жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Жилой дом был куплен истицей по договору купли- продажи от ДД.ММ.ГГГГ, в п.5.6 указанного договора указано, что в спорном доме зарегистрированы ответчики, которые обязуются сняться с регистрационного учета в течение 14 дней, до настоящего времени в указанном доме зарегистрированы, что подтверждается сведениями о гражданах, зарегистрированных по месту жительства в жилом помещении по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с п. 1 ст. 30 ЖК РФ и ч.1 ст. 288 ГК РФ собственник жилого дома осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно п.4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Истец является собственником спорного дома, ответчики в спорном доме не проживают, имущества в данном доме нет, что подтверждается справкой ТОС и свидетельскими показаниями свидетеля ФИО9.

Таким образом, установлено, что ответчики в спорном доме не проживают, отсутствие ответчиков в доме не является временным, поэтому право пользование за ответчиками не сохраняется.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 31,71 ЖК РФ и ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО2- удовлетворить.

Признать ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, - утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, Южного сельского поселения, <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия с регистрационного учета по месту жительства ответчиков из жилого <адрес>, расположенного по адресу: <адрес>, Южного сельского поселения, <адрес>.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам <адрес>вого суда через Крымский районный суд в течение одного месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Председательствующий: